新版2024年房屋建设包工包料协议版

新版2024年房屋建设包工包料协议版A版本合同目录一览1.总则1.1合同双方的定义1.2合同文件的组成1.3合同的生效与解释2.工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算3.工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准4.包工包料内容4.1包工内容4.2包料内容4.3材料供应及质量要求4.4工程质量标准5.合同价格与支付5.1合同总价5.2价格调整机制5.3支付方式与时间5.4工程款的退还与索赔6.施工责任与义务6.1承包商的责任与义务6.2甲方的责任与义务6.3合同变更与解除7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.保险与安全8.1承包商保险8.2甲方保险8.3施工安全要求9.合同的终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务与期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件13.合同的签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效条件14.附件14.1工程设计图纸14.2施工方案与技术要求14.3材料供应清单14.4相关法律法规文件第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同双方的定义1.2合同文件的组成本合同文件包括合同协议书、附件以及双方协商一致的其他文件。附件包括工程设计图纸、施工方案与技术要求、材料供应清单等相关文件。1.3合同的生效与解释第二条工程概述2.1工程地点甲方位于____省的____市/县/区的____街道/镇/区的____号房屋建设项目地点。2.2工程规模工程规模包括但不限于____房屋栋数，总建筑面积为____平方米。2.3工程内容工程内容包括但不限于土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。2.4工程预算工程预算总金额为人民币____元（大写：____元整），其中包括包工包料费用、施工期间的管理费用、税费等。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期工程开工日期为____年__月__日。3.2工程竣工日期工程竣工日期为____年__月__日。3.3工程进度计划乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.4工程交付标准第四条包工包料内容4.1包工内容乙方负责完成合同约定的所有包工内容，包括但不限于土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。4.2包料内容乙方负责供应合同约定的所有包料内容，包括但不限于建筑材料、建筑构件、设备等。4.3材料供应及质量要求乙方应按照合同约定的材料供应清单供应材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和合同要求。4.4工程质量标准乙方应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。第五条合同价格与支付5.1合同总价本合同总价为人民币____元（大写：____元整），其中包括包工包料费用、施工期间的管理费用、税费等。5.2价格调整机制合同总价如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。5.3支付方式与时间甲方按照乙方提交的工程进度报告和实际完成工程量，支付相应的工程款。具体支付方式与时间由双方在合同附件中约定。5.4工程款的退还与索赔如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方退还已支付的工程款，并按照合同约定支付违约金。如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工。第六条施工责任与义务6.1承包商的责任与义务乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量合格。乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。6.2甲方的责任与义务甲方应按照合同约定支付工程款，并协助乙方完成施工所需的各项手续。甲方应提供施工场地、水电供应等施工条件。6.3合同变更与解除合同变更或解除应由双方协商一致，并签订补充协议。如因甲方原因导致合同变更或解除，甲方应按照合同约定支付违约金。如因乙方原因导致合同变更或解除，乙方应按照合同约定支付违约金。第八条保险与安全8.1承包商保险乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。8.2甲方保险甲方应为其房屋建设项目购买相应的保险，并承担保险费用。8.3施工安全要求乙方应按照国家相关法律法规和安全生产标准进行施工，确保施工安全。乙方应定期进行安全培训和检查，加强施工现场的安全管理。第九条合同的终止与解除9.1合同终止条件合同终止条件如下：____。9.2合同解除条件合同解除条件如下：____。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密义务与期限乙方应对甲方提供的保密信息保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。保密期限为合同终止或解除后____年。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.3附件附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括工程设计图纸、施工方案与技术要求、材料供应清单等相关文件。第十三条合同的签署与生效13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为____省/市/县/区的____街道/镇/区的____号。13.3合同生效条件第十四条附件14.1工程设计图纸本合同附件包括工程设计图纸一套，共计____张。14.2施工方案与技术要求本合同附件包括施工方案与技术要求一份，共计____页。14.3材料供应清单本合同附件包括材料供应清单一份，共计____页。14.4相关法律法规文件本合同附件包括与本合同相关的法律法规文件一份，共计____页。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括房屋建筑的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的结构、电气、给排水、暖通等专业图纸。图纸应符合国家相关设计标准和规范，并由乙方按照甲方提供的图纸进行施工。附件二：施工方案与技术要求详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工流程、施工方法、质量标准等技术要求。乙方应按照施工方案进行施工，并确保工程质量符合约定标准。附件三：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应包括材料名称、规格、型号、数量、质量要求等信息。乙方应按照清单供应材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和合同要求。附件四：相关法律法规文件详细要求和说明：相关法律法规文件应包括与本合同相关的国家法律、法规、政策文件等。双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规的规定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。2.甲方未能按照合同约定时间支付工程款，或提供的施工条件不符合合同要求。3.乙方供应的材料不符合合同约定的质量要求。4.甲方未按照合同约定提供施工场地、水电供应等施工条件。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式应按照合同约定的比例进行计算。3.赔偿损失的范围应包括因违约导致的直接损失和间接损失。示例说明：如果乙方未能按照合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因工程延期导致的直接损失，如租赁费用、临时设施费用等。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同协议书、附件以及双方协商一致的其他文件。2.甲方：指合同约定的房屋建设项目的所有权人或其合法