教育机构2024年户外场地租赁协议版

教育机构2024年户外场地租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2租赁设施清单1.3租赁时间与期限2.租赁费用与支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间表2.3支付方式与账户信息3.租赁场地使用与维护3.1使用目的与范围3.2场地使用时间3.3场地维护与损坏赔偿4.安全保障与责任划分4.1租赁方安全责任4.2出租方安全责任4.3事故处理与保险5.特殊情况处理5.1不可抗力因素5.2提前终止或延长租赁合同5.3合同变更与补充6.违约责任与争议解决6.1违约行为与责任6.2争议解决方式与地点7.合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件7.2合同终止与解除条件8.保密条款8.1保密信息范围与内容8.2保密信息的使用与保护9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式与地点10.其他条款10.1合同的完整性与修改10.2合同的副本与正本11.附件11.1租赁场地平面图11.2租赁设施清单详细表12.签署页12.1出租方代表签字12.2租赁方代表签字13.附录13.1租赁合同附件一：安全须知13.2租赁合同附件二：保险条款14.备注页14.1合同签订日期14.2合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.1.1租赁场地位于____________，具体地址为____________。1.1.2租赁场地总面积为____________平方米。1.2租赁设施清单1.2.1租赁设施包括但不限于：____________、____________、____________等。1.3租赁时间与期限1.3.1租赁开始日期为2024年____________月____________日。1.3.2租赁结束日期为2024年____________月____________日。1.3.3租赁期限为____________个月。第二条租赁费用与支付方式2.1租金金额2.1.1租赁场地每月租金为人民币____________元整。2.2租金支付时间表2.2.1租赁方应在每月____________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。2.3支付方式与账户信息2.3.1租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.3.2出租方指定的账户信息为：____________。第三条租赁场地使用与维护3.1使用目的与范围3.1.1租赁方同意按照约定的目的使用租赁场地，不得擅自改变用途。3.2场地使用时间3.2.1租赁方可在租赁期限内每日____________时至____________时使用租赁场地。3.3场地维护与损坏赔偿3.3.1租赁方应负责场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常使用。3.3.2若租赁方因使用不当导致场地设施损坏，应承担相应的赔偿责任。第四条安全保障与责任划分4.1租赁方安全责任4.1.1租赁方应对其在租赁场地内进行的活动负责，确保活动安全。4.2出租方安全责任4.2.1出租方应对租赁场地设施的安全性负责，确保设施的正常运行。4.3事故处理与保险4.3.1租赁方应在租赁期限内自行办理活动相关的保险，包括但不限于____________保险。4.3.2发生事故时，租赁方应立即通知出租方，并按照约定进行事故处理。第五条特殊情况处理5.1不可抗力因素5.1.1因不可抗力导致租赁合同无法履行，双方可协商终止或延期合同。5.2提前终止或延长租赁合同5.2.1租赁方提前终止合同，应提前____________个月书面通知出租方。5.2.2出租方同意延长租赁合同，应与租赁方协商一致并书面确认。5.3合同变更与补充5.3.1合同的变更或补充应由双方协商一致，并书面签署。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为与责任6.1.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2争议解决方式与地点6.2.1双方发生的争议，应通过友好协商解决。6.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。7.2合同终止与解除条件7.2.1合同终止条件如下：7.2.1.1租赁期限届满，双方未达成续约协议；7.2.1.2租赁方提前终止合同且出租方同意；7.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2.2合同解除条件如下：7.2.2.1双方协商一致解除合同；7.2.2.2租赁方严重违反合同约定，出租方要求解除合同。第八条保密条款8.1保密信息范围与内容8.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于保密信息。8.2保密信息的使用与保护8.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第九条其他条款9.1合同的完整性与修改9.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，构成双方完整的约定。9.1.2合同的修改、补充应采用书面形式，经双方代表签字盖章确认。9.2合同的副本与正本9.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条附件10.1租赁场地平面图10.1.1附件一：租赁场地平面图，详细标注租赁场地的具体位置、面积及设施分布。10.2租赁设施清单详细表10.2.1附件二：租赁设施清单详细表，列明租赁设施的名称、数量、型号及状态。第十一条签署页11.1出租方代表签字11.1.1出租方授权代表签字：____________。11.2租赁方代表签字11.2.1租赁方授权代表签字：____________。第十二条附录12.1租赁合同附件一：安全须知12.1.1附件一：安全须知，载明租赁场地的安全注意事项及紧急情况处理措施。12.2租赁合同附件二：保险条款12.2.1附件二：保险条款，明确租赁方应购买的保险类型、保额及保险公司信息。第十三条备注页13.1合同签订日期13.1.1合同签订日期：____________年____________月____________日。13.2合同编号13.2.1合同编号：____________。第十四条法律适用与争议解决14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式与地点14.2.1双方发生的争议，应通过友好协商解决。14.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应清晰标注租赁场地的具体位置、面积及设施分布，确保租赁方能够准确了解租赁场地的实际情况。说明：此附件有助于租赁方在租赁前对场地有直观的认识，确保租赁方在使用场地时能够合理规划活动布局。附件二：租赁设施清单详细表详细要求：清单详细表应列明租赁设施的名称、数量、型号及状态，确保租赁方了解并正确使用租赁设施。说明：此附件有助于租赁方了解租赁设施的具体情况，确保租赁方在使用设施时能够充分发挥其功能。附件三：安全须知详细要求：安全须知应载明租赁场地的安全注意事项及紧急情况处理措施，提供租赁方在使用场地时的安全保障。说明：此附件有助于租赁方在使用场地时注意安全，降低事故发生的概率，保障人员和财产的安全。附件四：保险条款详细要求：保险条款应明确租赁方应购买的保险类型、保额及保险公司信息，确保租赁方能够按照要求办理相关保险。说明：此附件有助于租赁方了解保险的相关要求，确保租赁方在发生意外时能够得到相应的赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁场地或设施。3.租赁方未按照约定维护场地安全。4.出租方未按照约定提供租赁场地或设施。5.出租方未按照约定维护场地设施的安全性。违约责任认定标准：1.租赁方违约，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.出租方违约，应承担合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若租赁方未按照约定支付租金，则视为违约，租赁方需按照合同约定的违约金比例支付违约金。例如，合同约定违约金比例为日租金的1%，租赁方迟延支付租金10天，则租赁方需支付10天的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁场地及设施提供给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方为使用租赁场地及设施而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁场地及设施的使用时间。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克