工业厂房产权买卖协议模板2024版

工业厂房产权买卖协议模板2024版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3工业厂房定义第二条工业厂房产权转让2.1产权转让范围2.2产权转让方式2.3产权转让价格第三条付款及支付方式3.1付款金额3.2付款时间3.3支付方式第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准第五条产权过户及手续5.1过户责任方5.2过户时间5.3过户费用第六条合同的履行与保证6.1出卖人保证6.2买受人保证第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条附加条款11.1特殊约定11.2补充事项第十二条合同的份数12.1合同份数12.2各方的保存份数第十三条合同的签署与盖章13.1签署时间13.2签署地点13.3盖章要求第十四条其他14.1未尽事宜14.2法律适用14.3合同修改权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人地址：（出卖人地址）。营业执照号：（出卖人营业执照号）。1.2买受人信息买受人地址：（买受人地址）。营业执照号：（买受人营业执照号）。1.3工业厂房定义工业厂房指的是位于（工业厂房具体位置），土地使用权证号：（土地使用权证号）的厂房，包括但不限于主体建筑物、附属设施以及周边土地。厂房的具体情况详见附件一。第二条工业厂房产权转让2.1产权转让范围本合同所述的工业厂房产权转让范围包括但不限于厂房的所有权、使用权、收益权以及与厂房相关的所有权利。2.2产权转让方式本合同所采取的产权转让方式为买卖，即出卖人将工业厂房的产权转让给买受人，买受人支付相应的价款后取得工业厂房的产权。2.3产权转让价格第三条付款及支付方式3.1付款金额买受人应向出卖人支付的转让价格为（大写：（金额大写）元整（小写：（金额小写）元）。3.2付款时间买受人应按照本合同约定的付款方式，分（次数）次向出卖人支付转让价格。具体付款时间及金额见附件二。3.3支付方式买受人应通过（支付方式，如银行转账、现金等）向出卖人支付转让价格。买受人支付价款后，出卖人应及时向买受人出具合法有效的发票或收据。第四条交付及验收4.1交付时间工业厂房的交付时间为（交付时间），买受人应派员到指定地点进行接收。4.2交付地点工业厂房的交付地点为（交付地点）。4.3验收标准买受人应按照附件三约定的标准对工业厂房进行验收。出卖人应确保工业厂房在交付时符合约定的质量及使用条件。第五条产权过户及手续5.1过户责任方买受人应负责办理工业厂房的产权过户手续，出卖人应给予必要的协助。5.2过户时间工业厂房的产权过户应在（过户时间）内完成。5.3过户费用办理产权过户所需支付的费用由（承担方）承担。具体费用及支付方式见附件四。第六条合同的履行与保证6.1出卖人保证出卖人保证其对工业厂房享有合法的产权，且工业厂房不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。6.2买受人保证买受人保证其按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价格，并按照约定办理产权过户手续。第七条违约责任7.1出卖人违约出卖人未能按照本合同约定履行其义务的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同转让价格的（百分比）。7.2买受人违约买受人未能按照本合同约定履行其义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同转让价格的（百分比）。本合同的任何一方违约，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同项下的争议解决地点为（争议解决地点）。8.3诉讼时效本合同争议的诉讼时效为三年，自买受人知道或应当知道其权益受到侵害之日起计算。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除条件（1）出卖人未能按照本合同约定交付工业厂房的；（2）出卖人未能按照本合同约定履行其义务的；（3）买受人因不可抗力不能实现合同目的的。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）买受人已按照本合同约定支付转让价格；（2）出卖人已按照本合同约定交付工业厂房；（3）工业厂房的产权过户手续已完成。第十一条附加条款11.1特殊约定（此处列出特殊约定，如租赁权处理、遗留问题的解决等）11.2补充事项（此处列出补充事项，如双方的其他约定）第十二条合同的份数12.1合同份数本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的签署与盖章13.1签署时间本合同于（签署时间）由双方签署。13.2签署地点本合同于（签署地点）签署。13.3盖章要求出卖人和买受人应在本合同上加盖公章和法定代表人（或授权代表）签字。第十四条其他14.1未尽事宜本合同未涉及的事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则协商解决。14.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同修改权本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致并以书面形式作出，方为有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工业厂房基本情况说明详细描述工业厂房的地理位置、面积、结构、使用现状等信息。附件二：付款时间及金额安排表列出买受人应按照本合同约定的付款方式、付款时间及金额详细安排。附件三：工业厂房验收标准明确工业厂房交付时应满足的质量、安全、环保等各项验收标准。附件四：过户费用明细表详细列出办理工业厂房产权过户所需支付的费用及支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照本合同约定时间、地点交付工业厂房；2.出卖人未能按照本合同约定履行其义务，如提供虚假产权信息等；3.买受人未能按照本合同约定时间、方式支付转让价格；4.买受人未能按照本合同约定办理产权过户手续。违约责任认定标准：1.违约金为本合同转让价格的10%；2.因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失；3.买受人因出卖人的违约行为无法取得工业厂房产权的，出卖人应双倍返还已支付的转让价格。示例说明：若出卖人未能在约定时间内交付工业厂房，则应向买受人支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。若出卖人提供虚假产权信息，导致买受人无法取得工业厂房产权，则出卖人应双倍返还已支付的转让价格。说明三：法律名词及解释：1.工业厂房：指位于（工业厂房具体位置），土地使用权证号：（土地使用权证号）的厂房，包括但不限于主体建筑物、附属设施以及周边土地。2.转让价格：指买受人应向出卖人支付的工业厂房产权转让价格，即人民币（大写：（金额大写）元整（小写：（金额小写）元）。3.产权过户：指将工业厂房的产权从出卖人名下转移到买受人名下的法律手续。4.违约金：指违约方因未能履行合同义务而应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.工业厂房：本合同中所指的工业厂房是指位于（工业厂房具体位置），土地使用权证号：（土地使用权证号）的厂房；2.转让价格