彩票投注站2024年租赁协议模板版

彩票投注站2024年租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁双方及地址1.1出租方1.2承租方1.3投注站地址2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租赁费用3.1租金3.1.1租金金额3.1.2租金支付方式3.1.3租金支付日期3.2押金3.2.1押金金额3.2.2押金退还方式4.租赁用途4.1投注站的合法经营范围5.维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任6.保险6.1承租方必须购买的保险6.2保险费用的支付方式7.合同的转让7.1出租方与承租方的转让权利8.合同的解除8.1合同解除的条件8.2解除合同的程序9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制11.法律适用11.1本合同受哪个法律管辖12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的补充13.合同的生效13.1合同的签署日期13.2合同的生效日期14.双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方及地址1.1出租方1.2承租方1.3投注站地址2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。3.租赁费用3.1租金3.1.1租金金额承租方应按月支付给出租方租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.1.2租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付。3.1.3租金支付日期承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。4.租赁用途4.1投注站的合法经营范围承租方必须按照相关法律法规和彩票管理政策，将租赁物用作彩票投注站的合法经营范围，不得从事其他任何形式的经营活动。5.维修与保养5.1出租方的维修责任出租方负责对租赁物的结构、设施和设备进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2承租方的维修责任承租方负责对租赁物内部进行日常的清洁、维护和保养，确保租赁物的正常经营。6.保险6.1承租方必须购买的保险承租方必须购买火险、盗窃险等与租赁物相关的保险，并将出租方作为第一受益人。6.2保险费用的支付方式承租方应承担保险费用，并在每月租金中支付。7.合同的转让7.1出租方与承租方的转让权利未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。任何未经授权的转让均为无效。8.合同的解除8.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）承租方未按时支付租金，出租方给予催告后，承租方仍不支付租金；（3）承租方违反本合同的约定，出租方给予催告后，承租方仍不改正；（4）因不可抗力导致租赁物无法使用，影响租赁合同的履行；（5）法律、法规、政策变化导致本合同无法履行。8.2解除合同的程序合同解除必须由双方协商一致，并签署书面协议。双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于支付违约金、退还押金等。9.违约责任9.1出租方的违约责任出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2承租方的违约责任承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决的途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方均同意将争议提交人民法院解决。11.法律适用11.1本合同受哪个法律管辖本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的变更本合同的变更必须经双方协商一致，并签署书面协议。12.2合同的补充本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的生效13.1合同的签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的生效日期本合同自____年__月__日起生效。14.双方签字14.1出租方签字（出租方盖章）14.2承租方签字（承租方盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，包括但不限于房屋、设备、家具等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付及退还协议详细列出押金的金额、支付方式、退还条件等信息。附件四：维修保养责任分配协议详细列出出租方和承租方的维修保养责任及具体执行方式。附件五：保险购买证明承租方提供的保险购买凭证，证明已购买与租赁物相关的保险。附件六：经营许可证复印件承租方提供的彩票投注站经营许可证复印件，证明合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未按照约定用途使用租赁物。3.承租方未按照约定进行维修保养。4.出租方未按照约定提供维修保养服务。5.出租方未按照约定时间交付租赁物。6.出租方未按照约定提供相关证明文件。责任认定：1.承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给出租方造成的损失。2.承租方未按照约定用途使用租赁物，出租方有权要求承租方改正，并承担因此给出租方造成的损失。3.承租方未按照约定进行维修保养的，出租方有权要求承租方改正，并承担因此给出租方造成的损失。4.出租方未按照约定提供维修保养服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。5.出租方未按照约定时间交付租赁物，应支付迟延交付违约金，并承担因此给承租方造成的损失。6.出租方未按照约定提供相关证明文件，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例说明：如果承租方未按时支付租金，出租方可以要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。如果承租方未按照约定用途使用租赁物，出租方可以要求承租方改正，并承担因此给出租方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁合同中承担租赁权利和义务的一方。3.租赁物：指本合同中出租方出租给承租方的物业、设备等。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：