2024年版室内运动场地租赁协议版

2024年版室内运动场地租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁时间2.租赁费用2.1租金2.2押金2.3支付方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款4.使用规定4.1场地使用范围4.2禁止行为4.3维护与保养5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险责任6.1出租方保险6.2承租方保险7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.提前终止合同11.1提前终止条件11.2提前终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2泄露后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方将其拥有的位于_______（地址）的室内运动场地租赁给乙方使用。场地具体描述如下：场地面积：_______平方米场地设施：包括但不限于_______（列出设施）1.2租赁面积：租赁场地面积为_______平方米。1.3租赁时间：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁费用2.1租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金每三个月支付一次，乙方向甲方支付租金。2.2押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。银行转账现金支付其他方式（具体方式）3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期：如无提前终止合同的情况，租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.3续租条款：如果乙方希望续租，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况调整租金，并在同等条件下优先考虑乙方的续租请求。4.使用规定4.1场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地上进行_______（活动名称）活动。未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他目的。_______（列出禁止行为）4.3维护与保养：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行合理使用，并负责场地的日常维护与保养。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责对租赁场地及其附属设施进行定期检查和维护，保证场地的正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担维修责任。5.2承租方维修责任：乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具更换、门窗损坏修复等。6.保险责任6.1出租方保险：甲方应为自己和乙方在场地内的人身和财产安全购买相应的保险，并将其保险单复印件提交给乙方。6.2承租方保险：乙方应为自己在场地内的人身和财产安全购买相应的保险，并将其保险单复印件提交给甲方。7.违约责任7.1出租方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2承租方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁场地，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。8.争议解决8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的法院提起诉讼。9.合同变更9.1变更条件：本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。9.2变更程序：任何合同变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.合同解除10.1解除条件：除非法定或本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。10.2解除程序：合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.提前终止合同_______（列出提前终止条件）11.2提前终止程序：提前终止合同必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。12.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为损失金额的_______倍。13.不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但一方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。14.其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录：本合同附件包括租赁场地设施清单、保险单复印件等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地设施清单设施名称设施型号设施数量设施规格2.保险单复印件保险公司名称保险单号保险有效期保险金额3.场地使用范围详细说明允许进行的活动类型禁止进行的活动类型使用时间限制4.维修责任详细说明小修小补的定义维修责任的界限维修申请程序5.争议解决方式详细说明协商的具体步骤调解组织的联系方式诉讼的法院选择6.保密条款详细说明保密信息的定义保密义务的期限泄露后果的处理流程7.不可抗力事件认定标准不可抗力事件的类型不可抗力事件的证明方式不可抗力事件的应对措施8.附加条款签订记录附加条款的签订日期附加条款的签订人附加条款的主要内容说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供租赁场地未按约定维护场地设施未按约定履行保险义务2.承租方违约行为未按约定支付租金未按约定使用场地未按约定履行保险义务3.违约责任认定标准违约金的计算方式赔偿责任的范围合同终止的程序示例说明：如果出租方未按约定提供租赁场地，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。如果承租方未按约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方立即搬离租赁场地，同时承租方应承担违约金，违约金为本合同租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为保证履行合