多功能厅租赁协议规范版版

多功能厅租赁协议规范版版A版本合同目录一览第一条租赁范围与标的1.1租赁标的1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用规范4.1租赁期间的使用权4.2禁止行为4.3维护与保养第五条维修责任5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件11.2合同无效情形11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的责任第十三条协助义务13.1出租方的协助义务13.2承租方的协助义务第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3附件第一部分：合同如下：第一条租赁范围与标的1.1租赁标的租赁标的为位于【填写地址】的多功能厅，该多功能厅具备【填写多功能厅具体设施和功能】。1.2租赁范围承租方租赁的范围内包括多功能厅的使用权，以及与租赁标的相关的附属设施和设备。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为【填写租金金额】。3.2租金支付周期租金支付周期为【填写租金支付周期，如每月、每季度等】。3.3租金支付方式租金支付方式为【填写租金支付方式，如银行转账、现金等】。第四条使用规范4.1租赁期间的使用权承租方在租赁期间享有多功能厅的使用权，但不得将租赁标的转租、转让给第三方。4.2禁止行为（1）擅自改变多功能厅的用途；（2）在多功能厅内进行违法活动；（3）损害多功能厅的设施和设备。4.3维护与保养承租方应负责租赁期间多功能厅的日常维护与保养，确保多功能厅的正常使用。第五条维修责任5.1出租方的维修责任出租方负责对多功能厅的设施和设备进行定期检查和维修，确保多功能厅的正常使用。5.2承租方的维修责任承租方负责对多功能厅的日常维护和保养，如发现设施和设备损坏，应及时通知出租方进行维修。第六条保险责任6.1保险购买承租方应购买【填写保险类型】保险，保障多功能厅及附属设施的安全。6.2保险理赔在发生保险事故时，承租方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果通知出租方。第七条违约责任7.1出租方违约出租方如违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。7.2承租方违约承租方如违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除除非合同约定或法律另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。第十条通知与送达10.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话进行。10.2送达地址双方指定的送达地址为【填写双方指定的送达地址】。第十一条合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同无效情形如本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。11.3合同终止本合同期满或双方协商一致终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息。12.2保密期限保密期限为【填写保密期限】。12.3违反保密条款的责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条协助义务13.1出租方的协助义务出租方应协助承租方办理相关租赁手续，并提供必要的文件和资料。13.2承租方的协助义务承租方应按照出租方的要求，提供相关的个人信息和文件。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。14.3附件本合同附件包括【填写附件名称】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：多功能厅租赁合同详细设施清单该附件详细列出了多功能厅的设施和设备，包括数量、型号、品牌等信息。附件二：租金支付明细表该附件详细列出了租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：使用规范和维护保养手册该附件详细列出了承租方在使用多功能厅期间应遵守的使用规范和维护保养要求。附件四：保险购买证明该附件为承租方购买保险的证明文件，证明了承租方已按照合同要求购买了相应的保险。附件五：保密协议该附件详细列出了双方在合同履行过程中应遵守的保密条款，包括保密内容、保密期限和违约责任等。附件六：租赁手续办理指南该附件为承租方提供了租赁手续的办理指南，包括所需文件和资料、办理流程等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：出租方如违反合同约定，未能提供约定的多功能厅或设施设备不符合合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。例如，如果出租方未能在租赁开始日期提供符合约定的多功能厅，承租方有权要求出租方支付违约金或要求延长租赁期限。2.承租方违约行为及责任认定：承租方如违反合同约定，包括但不限于转租、转让租赁标的给第三方，或进行违法活动，或未按约定支付租金等，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。例如，如果承租方未经出租方同意将租赁标的转租给第三方，出租方有权要求承租方支付违约金或终止合同。3.双方的其他违约行为及责任认定：双方如发生其他违约行为，应根据合同约定和法律规定承担相应的违约责任。例如，如果双方未能履行通知与送达的义务，导致对方无法及时收到重要通知，违约方应承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：出租方是指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。3.承租方：承租方是指租赁物的使用人、收益人，即租用租赁物的一方。4.租金：租金是承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：租赁期限是租赁合同约定的承租方