2024年单位出租房协议模板版

2024年单位出租房协议模板版A版本合同目录一览第一条出租方与承租方的基本情况1.1出租方的名称、地址、联系方式1.2承租方的名称、地址、联系方式第二条房屋的基本情况2.1房屋的地址、结构、面积、户型2.2房屋的附属设施和设备第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付方式4.3租金的支付日期和时间第五条押金5.1押金的金额5.2押金的退还方式及时间第六条房屋使用和维护6.1承租方的使用权限6.2房屋的维护和保养责任第七条保险7.1出租方应购买的保险7.2承租方应购买的保险第八条房屋的转租8.1承租方是否可以转租房屋8.2转租的条件和程序第九条违约责任9.1出租方的违约行为及责任9.2承租方的违约行为及责任第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点和机构第十一条解除合同的条件和程序11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序第十二条其他条款12.1房屋的维修和改造12.2房屋的转让和过户第十三条附件13.1房屋的图片和图纸13.2相关法律法规和政策文件第十四条签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章14.3签字盖章的日期和时间第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本情况1.1出租方的名称：×××单位1.1出租方的地址：××省××市××区××路××号1.1出租方的联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××1.2承租方的名称：×××个人（或单位）1.2承租方的地址：××省××市××区××路××号1.2承租方的联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××第二条房屋的基本情况2.1房屋的地址：××省××市××区××路××号2.1房屋的结构：××××××××××××××2.1房屋的面积：××平方米2.1房屋的户型：××室××厅××卫2.2房屋的附属设施和设备：××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××第八条房屋的转租8.1承租方不得转租房屋。8.2未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。8.3.1转租期限不得超出原租赁合同的剩余期限。8.3.2转租方需符合出租方对承租方的要求。8.3.3转租方需承担原承租方的权利和义务。第九条违约责任9.1如出租方未按约定提供房屋或违反合同其他约定，需承担相应的违约责任。9.2如承租方未按约定支付租金或违反合同其他约定，需承担相应的违约责任。9.3违约方需支付对方因违约所造成的直接损失。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条解除合同的条件和程序11.1在租赁期内，如出租方需提前解除合同，应提前三个月通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。11.2在租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前六个月通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。11.3合同解除后，承租方应按照合同约定退还房屋，并办理相关手续。第十二条其他条款12.1房屋的维修和改造12.1.1出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。12.1.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。12.1.3任何一方如需对房屋进行改造，应提前通知对方并取得对方书面同意。12.2房屋的转让和过户12.2.1租赁期间，出租方不得将房屋转让给第三方。12.2.2租赁期间，承租方不得要求过户合同。第十三条附件13.1房屋的图片和图纸13.2相关法律法规和政策文件第十四条签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章14.3签字盖章的日期和时间第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋的图片和图纸附件二：相关法律法规和政策文件附件一的具体要求：房屋的图片应包括房屋的外观、内部布局、设施设备等情况的真实、清晰的照片。房屋的图纸应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，以标明房屋的结构、面积、户型等信息。附件二的具体要求：相关法律法规和政策文件应包括与房屋租赁、物业管理、维修改造等相关的法律法规和政策文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供房屋或违反合同其他约定。2.承租方未按约定支付租金或违反合同其他约定。3.未经出租方书面同意，承租方将房屋转租给第三方。4.出租方提前解除合同或转让房屋给第三方。5.承租方提前解除合同。违约的责任认定标准：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付对方因违约所造成的直接损失。违约方需支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的金额或比例进行。示例说明：如果出租方未按约定提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担因未能提供房屋而给承租方造成的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指依法租赁房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的起始日期和终止日期。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和占用房屋。5.押金：指承租方在租赁开始时向出租方支付的一定金额的钱，用于保证租赁期间房屋及其附属设施的完好和遵守合同约定。6.转租：指承租方在租赁期间将房屋出租给第三方。7.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。8.违约金