简便型房屋租赁协议模板·即签即用版

简便型房屋租赁协议模板·即签即用版A版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁目的1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1租赁期间，承租人应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。4.2租赁期间，承租人不得对房屋进行改动、装修或添置任何设施。4.3租赁期间，承租人应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。第五条房屋维修及保养5.1出租人负责房屋及设施的正常维修和保养。5.2承租人在租赁期间发现房屋及设施存在问题时，应立即通知出租人。第六条合同解除及违约责任6.1在租赁期内，如承租人未按约定支付租金，出租人有权解除合同。6.2在租赁期内，如出租人未按约定提供房屋，承租人有权解除合同。6.3合同解除后，承租人应按照约定退还房屋，并支付相关违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订合同时，应按照法律规定办理相关手续。第八条其他约定8.1房屋租赁期间，水电费等公共费用由承租人承担。8.2房屋租赁期间，承租人不得转租、转借或转让合同权益。8.3房屋租赁期间，出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。第九条合同的签订与生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条房屋交付及验收10.1出租人应在合同约定的租赁起始日期前将房屋交付给承租人。10.2承租人应对房屋进行验收，并在验收合格后开始使用。第十一条房屋退租及清理11.1租赁期满，承租人应将房屋及设施交还给出租人。11.2租赁期满，承租人应按照约定清理房屋内的个人物品。第十二条房屋保险12.1租赁期间，承租人应自行购买并妥善保管房屋保险。第十三条双方的权利与义务13.1出租人应按照约定提供房屋及设施，并保证其正常使用。13.2承租人应按照约定支付租金，并合理使用房屋及其设施。第十四条附件14.1本合同附件包括房屋照片、租赁押金收据、租金支付凭证等。第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁目的1.1房屋地址：北京市海淀区路号室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2023年3月1日至2026年2月28日，共计36个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束后的7个工作日内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第三条押金及退还3.1押金金额：承租人应于租赁开始前支付押金人民币元整。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还给承租人。3.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间，承租人应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。4.2租赁期间，承租人不得对房屋进行改动、装修或添置任何设施。4.3租赁期间，承租人应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。第五条房屋维修及保养5.1出租人负责房屋及设施的正常维修和保养。5.2承租人在租赁期间发现房屋及设施存在问题时，应立即通知出租人。第六条合同解除及违约责任6.1在租赁期内，如承租人未按约定支付租金，出租人有权解除合同。6.2在租赁期内，如出租人未按约定提供房屋，承租人有权解除合同。6.3合同解除后，承租人应按照约定退还房屋，并支付相关违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订合同时，应按照法律规定办理相关手续。第八条其他约定8.1房屋租赁期间，水电费等公共费用由承租人承担。8.2房屋租赁期间，承租人不得转租、转借或转让合同权益。8.3房屋租赁期间，出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。8.4承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施。8.5租赁期间，房屋及设施的保险由承租人负责购买并妥善保管。第九条合同的签订与生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条房屋交付及验收10.1出租人应在合同约定的租赁起始日期前将房屋交付给承租人。10.2承租人应对房屋进行验收，并在验收合格后开始使用。第十一条房屋退租及清理11.1租赁期满，承租人应将房屋及设施交还给出租人。11.2租赁期满，承租人应按照约定清理房屋内的个人物品。第十二条房屋保险12.1租赁期间，承租人应自行购买并妥善保管房屋保险。第十三条双方的权利与义务13.1出租人应按照约定提供房屋及设施，并保证其正常使用。13.2承租人应按照约定支付租金，并合理使用房屋及其设施。13.3出租人应履行合同约定的维修和保养义务。13.4承租人应履行合同约定的通知和保管义务。第十四条附件14.1本合同附件包括房屋照片、租赁押金收据、租金支付凭证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片描述：真实反映租赁房屋现状的照片，包括但不限于房屋外观、内部布局、家具家电等。要求：照片需清晰可见，不得有任何误导性或虚假信息。附件二：租赁押金收据描述：证明承租人已支付租赁押金的收据。要求：收据需由出租人出具，载明押金金额、收款人等信息。附件三：租金支付凭证描述：证明承租人已支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。要求：凭证需清晰显示租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：房屋维修及保养记录描述：记录房屋维修和保养情况的文档。要求：记录应详细记载维修和保养的时间、内容、费用等信息。附件五：租赁合同补充协议描述：对本合同未尽事宜进行补充和细化的协议。要求：补充协议应由双方共同签署，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定支付租金。2.出租人未按约定提供房屋或设施。3.承租人转租、转借或转让合同权益。4.承租人在房屋内进行违法活动或损害房屋及设施。5.出租人未履行维修和保养义务。责任认定：1.承租人未按约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。2.出租人未按约定提供房屋或设施的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。3.承射租、转借或转让合同权益的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。4.承租人在房屋内进行违法活动或损害房屋及设施的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。5.出租人未履行维修和保养义务的，承租人有权要求出租人履行义务，并有权要求赔偿因此造成的损失。示例说明：如果承租人未能在租赁期开始后的7个工作日内支付第一个月的租金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付一个月租金的违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.租赁合同：出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁开始和结束的时间段。4.