2024年度企业租房协议模板版

2024年度企业租房协议模板版A版本合同目录一览第一条租房基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息1.4租房用途第二条租房期限2.1租房起始日期2.2租房终止日期2.3租房续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条款4.3押金扣除条款第五条房屋维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条房屋使用与保护6.1房屋使用范围6.2房屋保护要求6.3禁止行为第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后责任处理第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条其他条款10.1房屋保险10.2租赁期间产生的税费10.3双方约定的其他事项第十一条附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单11.3其他重要文件第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租房基本信息1.1出租方信息出租方名称：X公司注册地址：市区路号联系人姓名：X联系电话：X1.2承租方信息承租方名称：X公司注册地址：市区路号联系人姓名：X联系电话：X1.3房屋基本信息房屋地址：市区路号房屋面积：平方米房屋类型：写字楼/住宅/商业房屋现状：空置/已入住1.4租房用途承租方租赁该房屋用于：办公/居住/商业经营等合法用途第二条租房期限2.1租房起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租房终止日期如双方无异议，本合同自动续约一年。2.3租房续约条款双方应在合同到期前一个月内，协商确定是否续约，并以书面形式签订续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整条款租金调整应根据市场行情和双方协商确定，如有调整，应以书面形式通知对方。第四条押金4.1押金金额承租方应向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条款合同到期或提前解除合同时，如承租方无违约行为，出租方应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还承租方。4.3押金扣除条款承租方如有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。5.2承租方维修责任承租方应合理使用房屋及设施，如有损坏，承租方应及时修复或承担修复费用。5.3维修费用承担因房屋及设施的正常磨损或老化导致的维修费用，由出租方承担。因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。第六条房屋使用与保护6.1房屋使用范围承租方只能将房屋用于合同约定的用途，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋保护要求承租方应合理使用房屋及设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。6.3禁止行为承租方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施的正常使用。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式通知对方。7.3合同解除后责任处理合同解除后，承租方应按照出租方的要求迁出房屋，并支付合同解除后的租金及相关费用。第八条违约责任8.1出租方违约责任如出租方未按约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任如承租方未按约定支付租金或违反合同条款，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1房屋保险承租方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。10.2租赁期间产生的税费租赁期间产生的税费由承租方承担。10.3双方约定的其他事项如双方有其他特殊约定，应以书面形式附加在合同后，作为合同的一部分。第十一条附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单附件中包含房屋内设施的详细清单，包括家具、电器等。11.3其他重要文件如有其他重要文件，应一并附在附件中。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章出租方授权代表签字：____________出租方盖章：____________12.2承租方签字盖章承租方授权代表签字：____________承租方盖章：____________第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同生效时间为2024年1月1日。第十四条合同份数14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同并无副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋内外照片，展示房屋现状。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件二：房屋设施清单内容：详细列出房屋内的家具、电器等设施。要求：清单应详细、准确，设施名称、数量、型号等信息应清晰明了。附件三：其他重要文件内容：如有其他重要文件，应一并附在附件中。要求：附件中的文件应完整、真实，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常使用。2.承租方未按约定支付租金或违反合同条款。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常进行。违约责任认定：1.出租方违约责任：承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约责任：承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常办公，出租方应承担相应的违约责任，如支付违约金，并赔偿承租方因无法办公而产生的损失。2.如果承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供房屋及设施给对方使用的一方。2.承租方：指使用房屋及设施的一方。3.租金：指承租方为使用房屋及设施而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而支付给对