2024年专业场地租赁协议样本版

2024年专业场地租赁协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁目的3.2租赁活动范围3.3租赁物的保管第四条双方责任4.1出租方的责任4.2承租方的责任第五条维修和保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的变更和转让10.1合同变更10.2合同转让第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条附件12.1场地平面图12.2其他重要文件第十三条其他条款13.1合同的生效13.2合同的终止日期13.3双方约定的其他事项第十四条签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，具体位置详见附件中的场地平面图。1.2租赁面积本次租赁的场地面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每年人民币____元整（大写：____元整），租金共计为人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第三条租赁用途3.1租赁目的承租方租赁场地用于____目的，不得擅自改变场地用途。3.2租赁活动范围承租方在租赁场地内进行的活动范围包括但不限于：____。3.3租赁物的保管承租方应妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，需照价赔偿。第四条双方责任4.1出租方的责任出租方应保证租赁场地的安全、卫生和正常使用，确保场地的设施设备完好。4.2承租方的责任承租方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自转租、转让或转借租赁场地。第五条维修和保养5.1出租方维修责任出租方负责租赁场地及设施设备的正常维护和保养，确保其正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责租赁场地内的非公共区域及自备设施设备的维护和保养。5.3维修费用承担（1）出租方负责的维修费用，由出租方承担。（2）承租方负责的维修费用，由承租方承担。第六条保险6.1保险责任承租方应按约定用途使用租赁场地，并自行办理相关保险，确保保险覆盖租赁期间的风险。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供租赁场地，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金为租金总额的____%。8.2承租方违约承租方如未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金为租金总额的____%。第九条解除和终止9.1合同解除条件一方当事人未履行合同义务，对方当事人有权解除合同。9.2合同终止条件合同期满，双方未续约，或一方解除合同，合同即告终止。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的变更和转让11.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条通知12.1通知方式双方通过电子邮件、短信或书面形式进行通知。12.2通知期限通知应在合同生效后____个工作日内发送。第十三条其他条款13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止日期本合同终止日期为____年____月____日。13.3双方约定的其他事项双方约定，本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十四条签署14.1双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.2合同签署日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述租赁场地的布局、尺寸、设施等信息，以便承租方了解场地的具体情况。附件二：租赁场地设施设备清单列出租赁场地内所有的设施设备，包括名称、型号、数量等信息。附件三：保险单据承租方需提供租赁场地保险单据，以证明保险已办理，并符合合同约定。附件四：租赁场地使用计划承租方需提供租赁场地的使用计划，包括使用时间、活动安排等，以供出租方审核。附件五：租赁场地维护保养计划承租方需提供租赁场地的维护保养计划，包括保养项目、周期、费用等，以供出租方审核。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁场地或未履行合同约定的其他义务。2.承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。3.未经对方同意，任何一方将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。责任认定：1.违约金计算：违约金为租金总额的____%。2.违约方需承担因违约产生的额外费用，并赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁场地，属于违约行为。根据合同约定，出租方需支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失，如预订费用、活动取消等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施设备的一方。2.承租方：指租赁场地及设施设备的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。6.保险：指承租方为租赁场地及设施设备办理的保险。