房产交易税务代办协议（便捷版）版

房产交易税务代办协议（便捷版）版A版本合同目录一览第一条协议概述1.1本协议的签订主体1.2房产交易税务代办服务内容1.3协议的有效期和地域范围第二条服务内容2.1代办房产交易税费计算2.2代办房产交易税费缴纳2.3提供税务咨询和指导第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的支付时间第四条服务流程4.1双方沟通确定服务事项4.2客户提供必要证件和资料4.3代办机构办理税务手续4.4完成税务代办并通知客户第五条客户义务5.1提供真实、完整的房产交易信息5.2配合代办机构完成税务手续5.3支付约定的服务费用第六条代办机构义务6.1保密客户信息6.2按时完成税务代办事项6.3如实告知客户税务情况第七条违约责任7.1客户违约的责任7.2代办机构违约的责任第八条争议解决8.1双方应友好协商解决争议8.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条协议的变更和解除9.1协议变更的条件9.2协议解除的条件第十条协议的终止10.1协议终止的条件10.2协议终止后的处理事项第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力对协议履行造成的影响第十三条法律适用和争议解决13.1本协议适用中华人民共和国法律13.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本协议一式两份，双方各执一份14.2本协议自双方签字或盖章之日起生效14.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1本协议的签订主体本协议由甲方（房产出卖人）与乙方（房产买受人）签订，双方同意共同遵守本协议的约定。1.2房产交易税务代办服务内容乙方委托甲方为其提供房产交易税务代办服务，包括但不限于税费计算、税费缴纳、税务咨询和指导等。1.3协议的有效期和地域范围本协议自签字之日起生效，有效期至房产交易税务代办事项完成之日止。本协议适用于中华人民共和国范围内的房产交易税务代办服务。第二条服务内容2.1代办房产交易税费计算甲方应根据国家税务总局及地方税务机关的规定，为乙方计算房产交易过程中应纳税费，并向乙方提供详细的税费计算说明。2.2代办房产交易税费缴纳甲方应协助乙方按照税务机关的要求，完成房产交易税费的缴纳工作，确保乙方合规履行纳税义务。2.3提供税务咨询和指导甲方应对乙方在房产交易过程中遇到的税务问题提供专业的咨询和指导，确保乙方了解并正确执行税务规定。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式甲方代办房产交易税务服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2服务费用的支付方式乙方应按照甲方的要求，通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付服务费用。3.3服务费用的支付时间乙方应在甲方完成房产交易税务代办事项，并出具相关税务凭证后【】个工作日内支付服务费用。第四条服务流程4.1双方沟通确定服务事项双方应在房产交易过程中保持密切沟通，明确房产交易税务代办的具体事项和需求。4.2客户提供必要证件和资料乙方应向甲方提供房产证、身份证、户口簿等必要的证件和资料，以便甲方为乙方办理税务代办事项。4.3代办机构办理税务手续甲方应按照双方约定和国家税务总局及地方税务机关的规定，为乙方办理房产交易税务手续。4.4完成税务代办并通知客户甲方应在税务手续办理完成后，及时向乙方通知税务代办的结果，并提供相关税务凭证。第五条客户义务5.1提供真实、完整的房产交易信息乙方应对提供的房产交易信息真实性、完整性负责，并确保信息符合国家税务总局及地方税务机关的要求。5.2配合代办机构完成税务手续乙方应积极配合甲方办理税务代办事项，按照甲方的要求提供必要的证件和资料。5.3支付约定的服务费用乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付服务费用。第六条代办机构义务6.1保密客户信息甲方应对乙方在房产交易过程中提供的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给第三方。6.2按时完成税务代办事项甲方应按照双方约定和国家税务总局及地方税务机关的规定，按时完成房产交易税务代办事项。6.3如实告知客户税务情况甲方应对乙方在房产交易过程中涉及的税务问题如实告知，不得隐瞒或虚假陈述。第七条违约责任7.1客户违约的责任乙方违反本协议的约定，导致房产交易税务代办事项或造成损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2代办机构违约的责任甲方未按照本协议的约定完成房产交易税务代办事项，或未履行保密义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼时效期间自乙方知道或者应当知道其权益受到侵害之日起计算。第九条协议的变更和解除9.1本协议的变更和解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.2协议变更或解除后，未履行部分的事项按照变更或解除后的协议内容执行。第十条协议的终止（一）双方协商一致终止；（二）合同有效期届满；（三）法律、法规规定的其他终止情形。10.2协议终止后，甲方应按照双方约定和国家税务总局及地方税务机关的规定，办理相关税务手续，确保乙方合规履行纳税义务。第十一条保密条款11.1双方应对本协议的签订、内容、履行等情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的责任。第十三条法律适用和争议解决13.1本协议适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的，从其规定。13.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易税务代办服务费用明细表附件二：房产交易税务代办流程图附件三：房产交易税费计算公式说明附件四：国家税务总局及地方税务机关相关法规文件附件五：房产交易合同及相关证明文件附件一：房产交易税务代办服务费用明细表详细要求：本附件应详细列明甲方为乙方提供房产交易税务代办服务所产生的各项费用，包括税费计算、缴纳、咨询和指导等各项服务的费用。附件二：房产交易税务代办流程图详细要求：本附件应以图形化方式清晰展示房产交易税务代办服务的整个流程，包括双方沟通、提供证件资料、办理税务手续、完成税务代办等各个环节。附件三：房产交易税费计算公式说明详细要求：本附件应详细解释房产交易税费计算的公式和方法，包括契税、个人所得税、印花税等各种税费的计算依据和计算公式。附件四：国家税务总局及地方税务机关相关法规文件详细要求：本附件应列明国家税务总局及地方税务机关与房产交易税务相关的法规文件，包括但不限于《中华人民共和国契税暂行条例》、《个人所得税法》等。附件五：房产交易合同及相关证明文件详细要求：本附件应包含房产交易合同及相关证明文件，如房产证、身份证、户口簿等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议约定和国家税务总局及地方税务机关的规定，按时完成房产交易税务代办事项。2.甲方未履行保密义务，泄露乙方提供的个人信息和交易信息。3.乙方未按照本协议约定提供真实、完整的房产交易信息。4.乙方未配合甲方办理税务代办事项，导致房产交易税务代办事项。违约责任认定标准：1.甲方未按时完成房产交易税务代办事项的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.甲方未履行保密义务的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。3.乙方未提供真实、完整的房产交易信息的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方未配合甲方办理税务代办事项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。示例说明：1.若甲方因故未能在约定时间内完成房产交易税务代办事项，甲方应向乙方支付违约金人民币【】元整，并赔偿因此造成的一切损失。2.若甲方未履行保密义务，导致乙方提供的个人信息和交易信息泄露给第三方，甲方应向乙方支付违约金人民币【】元整，并赔偿因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.房产交易税务代办服务：指甲方为乙方提供房产交易过程中涉及的税费计算、缴纳、咨询和指导等服务。2.契税：指根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，房产交易中应纳税的费用。3.个人所得税：指根据《个人所得税法》规定，房产交易中应纳税的费用。4.印花税：指根据相关法规规定，房产交易中应纳税的费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会