城市核心区地下车位买卖协议范本版

城市核心区地下车位买卖协议范本版A版本合同目录一览第一条协议主体1.1出卖方1.2买受方第二条车位信息2.1车位位置2.2车位数量2.3车位面积第三条买卖价格3.1车位价格3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间第五条权利与义务5.1出卖方的权利与义务5.2买受方的权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1车位使用管理12.2车位维修保养12.3车位转让第十三条合同的附件13.1车位使用权证13.2付款凭证第十四条合同的签订与生效14.1合同签订地点14.2合同签订时间14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条协议主体甲方是指拥有车位所有权并有权进行车位买卖的当事人。乙方是指购买车位并支付车位购买价的当事人。第二条车位信息2.1车位位置车位位于城市核心区某地下停车场，具体位置详见附件。2.2车位数量本次交易的车位数量为____个。2.3车位面积车位的面积为____平方米。第三条买卖价格3.1车位价格车位的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2付款方式乙方应通过银行转账的方式将车位购买价支付至甲方指定的银行账户。3.3付款时间乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将车位购买价支付至甲方指定的银行账户。第四条交付及交付时间4.1交付条件车位的交付条件如下：（一）乙方支付完毕车位购买价；（二）甲方提供合法的车位使用权证；（三）甲方履行完毕本协议项下的其他义务。4.2交付时间车位的交付时间为甲方履行完毕本协议项下的所有义务后____个工作日内。第五条权利与义务5.1出卖方的权利与义务（一）甲方应保证车位的合法所有权；（二）甲方应按照约定时间交付车位；（三）甲方应保证车位的正常使用；（四）甲方应按照约定价格向乙方出售车位。5.2买受方的权利与义务（一）乙方应按照约定时间支付车位购买价；（二）乙方应按照约定方式使用车位；（三）乙方应妥善保管车位，不得擅自转借、转租或者改变车位用途；（四）乙方应按照约定时间接受车位交付。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（一）双方协商一致；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）一方严重违约，导致合同无法履行。为保证合同的履行，双方应严格遵守本合同的约定。任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（一）双方履行完毕合同约定的权利义务；（二）双方协商一致解除本合同；（三）因不可抗力导致本合同无法履行；（四）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同继承条件（一）继承人同意继承合同的权利义务；（二）继承人提供合法的继承证明；（三）甲方、乙方同意继承人继承本合同的权利义务。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中获得的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同约定的权利义务履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十二条其他约定12.1车位使用管理乙方按照本合同约定使用车位，并遵守车位所在地的使用管理规定。12.2车位维修保养（一）甲方负责车位的整体维修保养；（二）乙方负责车位的日常维护。12.3车位转让乙方在取得车位所有权后，如需将车位转让给第三方，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第十三条合同的附件13.1车位使用权证甲方应向乙方提供合法的车位使用权证，作为本合同的有效附件。13.2付款凭证乙方应向甲方提供付款凭证，作为本合同的有效附件。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订地点本合同于____年__月__日在____（地点）签订。14.2合同签订时间本合同的签订时间为____年__月__日。14.3合同生效时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位使用权证附件二：付款凭证附件一：车位使用权证的详细要求和说明1.车位使用权证是由有权机关颁发的，证明甲方对车位拥有合法使用权的文件。2.车位使用权证应包含车位的编号、位置、面积、使用期限等信息。3.甲方应保证车位使用权证的真实、合法、有效。4.乙方在取得车位所有权后，应将车位使用权证妥善保管，并在使用车位时出示给车位所在地的管理方。附件二：付款凭证的详细要求和说明1.付款凭证是乙方支付车位购买价的证明文件。2.付款凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。3.乙方应保证付款凭证的真实、合法、有效。4.甲方在收到付款凭证后，应出具相应的收款凭证，作为乙方已支付车位购买价的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付车位；2.甲方未按照约定价格向乙方出售车位；3.乙方未按照约定时间支付车位购买价；4.乙方未按照约定方式使用车位；5.甲方未履行本合同项下的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间交付车位的，应按照迟延交付部分车位的总价款向乙方支付违约金。2.甲方未按照约定价格向乙方出售车位的，应按照实际价格与约定价格的差额向乙方支付违约金。3.乙方未按照约定时间支付车位购买价的，应按照迟延支付部分车位的总价款向甲方支付违约金。4.乙方未按照约定方式使用车位的，应承担因此给甲方或第三方造成的损失。5.甲方未履行本合同项下的其他义务的，应承担因此给乙方造成的损失。示例说明：假设甲方未按照约定时间交付车位，乙方因此遭受了车辆停放场的停车费用，乙方可以要求甲方支付相应的违约金，以补偿乙方的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有车位所有权并有权进行车位买卖的当事人。2.乙方：指购买车位并支付车位购买价的当事人。3.车位：指位于城市核心区某地下停车场的一个停车位。4.车位所有权：指对车位的占有、使用、收益和处分的权利。5.车位使用权证：由有权机关颁发的，证明甲方对车位拥有合法使用权的文件。6.付款凭证：证明乙方支付车位购买价的文件。7.违约金：一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的金钱。8.不可抗力：指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.合同签订地：本合同签订的地点。10.合同签订时间：本合同签订的时间。本合同中的甲方是指拥有车位所有权并有权进行车位买卖的当事人，乙方是指购买车位并支付车位购买价的当事人。车位是指位于城市核心区某地下停车场的一个停车位，车位所有