2024年商铺租赁协议简易版版

2024年商铺租赁协议简易版版A版本合同目录一览1.租赁双方2.商铺描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁用途7.维修责任8.保险责任9.违约责任10.提前终止租赁11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2承租方：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系方式：____________________2.商铺描述2.1商铺位置：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺现状：____________________2.4商铺设施：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限总计：____________________个月4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：____________________5.租金调整5.1租金调整条件：____________________5.2租金调整方式：____________________5.3租金调整时间：____________________6.租赁用途6.1承租方租赁商铺的目的：____________________7.维修责任7.1出租方的维修责任：7.1.1出租方负责保持商铺的基本设施正常运行。7.1.2出租方负责商铺的结构安全和主要设施的维护。7.2承租方的维修责任：7.2.1承租方负责日常的清洁和保养。7.2.2承租方负责非结构性和非主要设施的维护。8.保险责任8.1出租方必须为商铺购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人。8.2承租方必须为自己在商铺内的财产购买保险，并保证保险覆盖范围符合出租方的要求。9.违约责任9.1如果出租方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能按时交付商铺或未能提供合格的商铺设施，出租方应承担相应的违约责任。9.2如果承租方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能按时支付租金或未能按照约定使用商铺，承租方应承担相应的违约责任。10.提前终止租赁10.1在租赁期限内，任何一方如需提前终止合同，应至少提前三个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。10.2提前终止租赁的条件和程序应符合相关法律法规的规定。11.争议解决11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.其他条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.签署日期及地点14.1本合同于____________________年____________________月____________________日由双方签署。14.2签署地点：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细说明：商铺平面图应包括商铺的布局、尺寸、入口、出口等详细信息。附件二：商铺现状照片详细说明：商铺现状照片应包括商铺内部和外部的照片，以证明商铺的现状。附件三：租金支付证明详细说明：租金支付证明应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。附件四：维修责任确认书详细说明：维修责任确认书应明确双方在维修责任方面的具体要求和承诺。附件五：保险购买证明详细说明：保险购买证明应包括保险单据，证明双方已按照合同约定购买了相应的保险。附件六：商铺使用权证明详细说明：商铺使用权证明应包括商铺所有权证明、商铺使用权证明等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未能按照合同约定的时间、质量、数量等履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租方未能在约定的时间内交付商铺，属于违约行为，应承担相应的违约责任。违约行为：未能按照合同约定的方式、范围、用途等使用商铺。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承租方未能按照约定的用途使用商铺，属于违约行为，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指在本合同中拥有商铺所有权并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指在本合同中租赁商铺并支付租金给出租方的当事人。3.租赁期限：指合同约定的承租方可以使用商铺的时间段。4.租金：指承租方按照合同约定应支付给出租方的费用。5.租金调整：指合同约定的租金在特定条件下进行调整的方式和标准。6.维修责任：指合同约定的双方在商铺维修方面