民宿度假别墅装修合同范本

民宿度假别墅装修合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同目的1.4法律适用1.5合同生效第二章工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三章工期与进度3.1施工期限3.2施工进度计划3.3工期延误3.4提前完成工程第四章设计与变更4.1设计要求4.2设计审核与批准4.3设计变更4.4变更费用第五章施工质量与标准5.1施工质量要求5.2施工标准5.3质量控制与验收5.4质量争议的处理第六章材料与设备6.1材料供应6.2设备采购6.3材料与设备的质量6.4环保要求第七章合同价格与支付7.1合同总价7.2支付方式7.3进度付款7.4竣工付款7.5支付凭证第八章合同的履行与维护8.1合同的履行8.2合同的维护8.3合同的转让8.4合同的解除第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3免责条款9.4违约争议的处理第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁10.3诉讼10.4争议解决的效力第十一章合同的变更与终止11.1合同的变更11.2合同的终止11.3合同变更与终止的效果第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限12.4泄露保密信息的处理第十三章合同的附件13.1附件内容13.2附件的效力13.3附件的补充第十四章其他条款14.1不可抗力14.2法律变更14.3合同的解释14.4合同的修订合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（民宿度假别墅的所有权人或授权代表）与乙方（装修公司或个人）之间，就乙方对甲方民宿度假别墅进行装修改造所达成的明确双方权利和义务的书面协议。1.1.2本合同中使用的词语，除非上下文另有明确规定，否则其含义如下：（1）甲方：指民宿度假别墅的所有权人或授权代表。（2）乙方：指承担民宿度假别墅装修改造工作的装修公司或个人。（3）工程：指民宿度假别墅的装修改造项目。（4）合同：指本《民宿度假别墅装修合同范本》。1.2合同主体1.2.1甲方必须是民宿度假别墅的合法所有权人或经所有权人授权的合法代表。1.2.2乙方必须是具有合法经营资格的装修公司或持有相关资质证明的个人。1.3合同目的1.3.1甲方委托乙方对民宿度假别墅进行装修改造，以提升住宿体验和民宿的整体品质。1.3.2乙方应按照甲方的要求，提供专业的设计方案和施工服务，确保工程质量符合约定的标准。1.4法律适用1.4.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同生效1.5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。1.5.2本合同的解除、终止或无效，不影响合同中结算和清理条款的效力。第二章工程概述2.1工程地点2.1.1工程位于________市（县）________街道（镇）________号民宿度假别墅。2.2工程规模2.2.1工程包括但不限于：室内装修、家具采购及安装、布线改造、卫生间改造、厨房改造等。2.3工程内容2.3.1乙方应根据甲方的要求，提供完整的装修方案，包括设计图纸、材料清单和施工进度计划。2.3.2乙方负责工程的施工，并确保施工过程中遵守相关的安全、环保等规定。2.4工程预算2.4.1乙方向甲方提供详细的工程预算，包括材料费、人工费、管理费等所有费用。2.4.2甲方应在合同约定的期限内审批预算，并在审批通过后按照约定的付款方式支付合同价款。第三章工期与进度3.1施工期限3.1.1乙应在合同约定的时间内完成全部工程的施工。3.1.2施工期限自双方确认的开工日期起算。3.2施工进度计划3.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。3.2.2乙方应按照施工进度计划进行施工，如有变更，应及时通知甲方。3.3工期延误3.3.1如非乙方原因导致工期延误，乙方不承担因此产生的责任。3.3.2如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。3.4提前完成工程3.4.1如乙方提前完成工程，提前完成部分的工程价款按实际完成日期计算。第四章设计与变更4.1设计要求4.1.1乙方应根据甲方的要求，提供符合民宿特色的装修设计方案。4.1.2设计方案应包括：平面布局、效果图、施工图等。4.2设计审核与批准4.2.1甲方应在收到乙方设计方案后的一定时间内完成审核，并给出修改意见或批准。4.2.2乙方根据甲方的意见进行修改，直至甲方满意。4.3设计变更4.3.1合同执行过程中，如因甲方要求或实际情况需要变更设计，乙方应按甲方的要求进行变更。4.3.2设计变更所增加的费用，双方协商确定。4.4变更费用4.4.1设计变更导致的费用增加，甲方应按合同约定支付。第五章施工质量与标准5.1施工质量要求5.1.1乙方应按照国家和行业的施工质量标准进行施工。5.1.2工程质量应满足甲方提出的各项具体要求。5.2施工标准5.2.1乙方应遵守国家关于建筑施工的相关法律法规，确保施工安全、环保。5.2第八章合同的履行与维护8.1合同的履行8.1.1乙方应严格按照本合同的约定，完成工程的施工。8.1.2甲方应按约定时间支付合同价款。8.2合同的维护8.2.1乙方应确保施工期间的安全，对施工过程中造成的人员伤亡和财产损失承担责任。8.2.2甲方应协助乙方解决施工中的现场问题，确保工程顺利进行。8.3合同的转让8.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.3.2转让不得改变本合同的实质性内容。8.4合同的解除8.4.1如一方违约，对方有权解除合同。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。9.1.2甲方未按约定时间支付价款，或无故终止合同的，视为违约。9.2违约责任9.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。9.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。9.3免责条款9.3.1因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方均免责。9.3.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁10.2.1双方同意，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼10.3.1双方同意，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼过程中，本合同继续履行，除非法院另有判决。第十一章合同的变更与终止11.1合同的变更11.1.1双方同意，可以通过书面协议变更本合同的任何内容。11.1.2变更协议应经双方签字盖章后生效。11.2合同的终止11.2.1双方同意，可以书面协议终止本合同。11.2.2终止协议应经双方签字盖章后生效。11.3合同变更与终止的效果11.3.1合同变更或终止后，未履行部分的义务不再履行。11.3.2合同变更或终止不影响双方因本合同已产生的权利和义务。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以保密。12.1.2保密信息不包括双方已经公开的信息。12.2保密义务12.2.1双方承诺，在合同有效期内及合同终止后，继续承担保密义务。12.2.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后五年。12.3泄露保密信息的处理12.3.1如一方泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三章合同的附件13.1附件内容13.1.1附件是本合同的有效组成部分，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。13.1.2附件应经双方确认后生效。13.2附件的效力13.2.1附件与本合同具有同等的法律效力。13.2.2附件的补充或修改，应经双方书面确认。第十四章其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2因不可抗力多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更要求甲方在合同履行期间提出新的变更要求，导致工程量增加或减少的，应与乙方协商一致，并按照实际变更情况调整合同价款。说明：此条款旨在明确甲方在合同履行期间提出变更要求时的处理方式，确保双方利益公平。1.2甲方提前使用说明：此条款旨在保护乙方的权益，确保甲方在提前使用工程时承担相应责任。1.3甲方提供的材料甲方提供的材料应符合合同约定的质量标准，否则乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或赔偿。说明：此条款旨在确保甲方提供的材料质量，避免因材料问题导致的工程质量问题。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的设计责任乙方应按照甲方的要求提供设计方案，并确保设计方案的合理性和可行性。如因乙方设计原因导致工程质量问题，乙方应承担责任。说明：此条款旨在明确乙方在设计过程中的责任，确保设计方案的质量。2.2乙方的施工质量乙方应按照合同约定的施工质量标准进行施工，并保证工程的安全、环保等要求。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用。说明：此条款旨在确保乙方的施工质量，避免因施工问题导致的工程质量问题。2.3乙方的进度控制乙方应按照约定的施工进度计划进行施工，并确保工程按时完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金。说明：此条款旨在明确乙方在施工过程中的进度控制责任，确保工程按时完成。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的角色第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证者，负责监督工程的进度和质量，并协助解决合同履行过程中的争议。说明：此条款旨在明确第三方中介的角色和职责，确保合同履行过程中的公正和公平。3.2第三方中介的费用第三方中介的报酬应由甲方支付，具体费用在合同中约定。第三方中介的费用不包括在任何合同价款中。说明：此条款旨在明确第三方中介费用的支付方式和责任，避免因费用问题导致的合同纠纷。3.3第三方中介的决策权第三方中介在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价，并提出合理化建议。甲乙双方应尊重第三方中介的意见，并按照其建议进行调整。说明：此条款旨在确保第三方中介在合同履行过程中的权威性和决策权，促进合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿度假别墅装修设计方案2.施工进度计划3.材料清单4.设备采购清单5.设计变更记录6.施工图纸7.工程预算明细8.付款凭证9.施工合同补充协议10.保密协议11.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定时间支付价款未按约定提供施工场地无故终止合同2.乙方违约未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准设计方案不符合甲方要求3.第三方中介违约未按约定履行协调和监督职责未及时解决合同争议未按约定提供专业建议三、法律名词及解释：1.不可抗力不能预见不能避免不能克服2.违约金违约方支付给守约方的经济赔偿3.设计变更合同履行过程中对设计方案的修改4.施工质量工程符合国家施工标准和要求5.保密信息合同履行过程中双方未公开的信息四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误协商确定延误原因协商