2024版房地产租赁合同模板

2024版房地产租赁合同模板一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________二、房屋基本信息1.甲方出租房屋位于：____________________（具体地址），房屋产权证号：____________________，房屋结构：____________________，建筑面积：____________________平方米。2.甲方保证该房屋为合法出租，无产权纠纷，无债务负担，具备居住条件。三、租赁期限及租金1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施，如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。2.甲方应保证房屋及其设施在交付时符合正常使用条件。在租赁期间，甲方负责房屋主体结构和附属设施的正常维护保养。因乙方使用不当导致的损坏除外。3.如房屋及其设施出现非乙方原因导致的损坏，影响正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。如甲方未及时维修，乙方可以代为维修，所需费用由甲方承担。六、合同变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如甲方在租赁期内提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按剩余租期退还相应租金。如因此给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日十、附加条款1.乙方在租赁期间享有合法的使用权，但不得将房屋转租、转借他人，未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内进行任何形式的商业活动。2.甲方应保障乙方在租赁期间的正常居住权益，不得无故干扰乙方的正常生活和工作。3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除。十一、房屋返还1.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施按原状返还甲方。2.乙方返还房屋时，甲方应进行验收，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。十二、通知条款1.本合同履行过程中的任何通知、要求或其他事项，甲乙双方应以书面形式通知对方，并确保通知送达对方。2.通知应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或直接送达的方式发出。以电子邮件方式发出的，应确保对方确认收到。3.甲乙双方通讯地址或联系方式如有变更，应在变更后三日内通知对方，否则由此产生的相关责任由未通知方承担。十三、不可抗力1.在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.因不可抗力导致合同无法履行的情况下，双方应根据实际情况协商