2024版哈尔滨房屋租赁合同范本下载

2024版哈尔滨房屋租赁合同范本一、房屋基本信息甲方（出租方）：姓名：____________身份证号：____________联系电话：____________地址：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份证号：____________联系电话：____________地址：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：房屋坐落：____________市____________区（县）____________街道（镇）____________小区（村）____________号楼____________单元____________室。房屋结构：____________，建筑面积：____________平方米。房屋设施情况：____________（详见附件《房屋设施清单》）二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。（2）租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。（3）甲方收到租金后，应向乙方出具收据。三、押金及费用1.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定退还房屋，甲方无息退还押金。2.费用承担：（1）水、电、燃气、网络、有线电视等费用由乙方自行承担。（2）物业管理费、卫生费、维修费等与房屋使用相关的费用由甲方承担。四、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护室内外设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合正常使用和安全标准。在租赁期间，甲方负责对房屋进行必要的维修，确保房屋的安全和正常使用。因房屋本身原因导致的维修，甲方应及时予以处理。3.乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患或其他问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可以代为维修，相关费用由甲方承担。五、合同的变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字确认。2.甲乙双方提前解除合同的，应提前通知对方。甲方解除合同的，应退还乙方未使用期间的租金；乙方解除合同的，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动解除。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.甲乙双方确认，本合同及补充协议是其真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日请甲乙双方仔细阅读本合同内容，确保理解合同各项条款。在签订本合同前，双方应确保所提供的信息真实、准确。祝您租赁愉快！八、钥匙交付与返还1.甲方在合同生效当日，应将房屋钥匙、门禁卡、其他相关物品及附属设施的使用说明交付给乙方。乙方应妥善保管，不得擅自复制或转借他人。2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应在返还房屋的同时，将甲方交付的钥匙、门禁卡等相关物品完整无缺地返还给甲方。如有遗失或损坏，乙方应按市价赔偿。九、房屋返还1.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的返还日期之前将房屋清理干净，保持房屋及设施的原状，并将房屋返还给甲方。2.乙方返还房屋时，甲方应按照约定时间验收，确认房屋及设施无损坏后，甲方应在合理期限内退还乙方押金。十、隐私与保密1.甲乙双方应尊重对方的隐私，未经对方同意，不得擅自进入对方的私人空间。2.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。十一、通知与送达1.本合同项下的任何通知或其他书面通讯，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或直接送达的方式进行。2.通知或书面通讯送达至对方最近通知的地址、电子邮箱或其他联系方式时，视为有效送达。十二、附则1.本合同附件包括但不限于《房屋设施清单》、《房屋交付确认书》等，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或合同解除之日终止。3.本合同条款的仅为阅读方便而设，不影响对本合同条款的解释。甲乙双方在此郑重声明，已充分阅读、理解并接受本合同的全部条款，自愿受其约束。本合同的签订，代表了双方的真实意愿，是双方合作的基础。甲方（签字/