2024版工程承包合同范本

2024版物业续约合同甲方（物业所有权人）：___________地址：_________________________乙方（物业管理公司）：___________地址：_________________________第一条续约期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第二条服务内容乙方继续按照原合同约定的服务内容为甲方提供物业管理服务，包括但不限于：1.物业维修、养护和改善；2.公共区域清洁、绿化和垃圾清运；3.安全保卫和消防管理；4.车辆管理；5.客户服务和投诉处理；6.其他与物业管理相关的服务。第三条服务费用1.乙方提供物业管理服务的费用为每月人民币____元（大写：_________________________元整），共计人民币____元（大写：_________________________元整）。2.甲方应按照本合同的约定按时支付服务费用。逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期金额的____%作为滞纳金。3.服务费用支付方式为：现金/银行转账/支票等，支付时间为每月____日前。第四条履约保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：_________________________元整）作为履约保证金。2.履约保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行物业管理服务。如乙方违约，甲方有权从履约保证金中扣除相应的赔偿金。3.本合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余履约保证金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除1.双方同意，在本合同履行期间，如一方提出变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方。2.未经另一方书面同意，任何一方不得擅自转让本合同的权利和义务。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.乙方未按照本合同的约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，并按照本合同第三条的规定支付违约金。第七条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________签订日期：______________________签订日期：______________________2024版工程承包合同范本甲方（发包人）：________________地址：__________________________乙方（承包人）：________________地址：__________________________鉴于甲方为需要完成某项工程的建设单位，乙方为具有相应资质的工程承包商，双方经友好协商，就甲方发包给乙方的工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：____________________4.工程规模：____________________第二条承包范围乙方按照本合同的约定，负责完成上述工程的施工、安装、调试、验收等工作。第三条工程质量乙方应按照国家相关法律法规、规范和标准以及甲方的要求，确保工程质量符合合同约定。如工程质量不符合约定，乙方应负责返工，直至达到甲方满意。第四条工程期限1.工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，总工期为____天。2.乙方应按照本合同的约定按时完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付逾期竣工违约金，每逾期一日，违约金为合同总价的____%。第五条工程价款1.工程价款为人民币____元（大写：_________________________元整）。2.工程价款的支付方式为：预付款/进度款/结算款等，具体支付方式和时间由双方协商确定。第六条履约保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：_________________________元整）作为履约保证金。2.履约保证金用于保证乙方按照本合同的约定一、商业物业续约应用场合：适用于商业楼宇、购物中心等商业物业的续约。注意事项及修正：1.服务内容条款需明确商业活动的支持和服务，如活动策划、广告宣传等。2.服务费用可能涉及按营业额提成，需在费用条款中明确提成比例和计算方式。3.应增加关于商业物业特有的安全管理和顾客服务标准。二、住宅小区物业续约应用场合：适用于住宅小区的物业管理服务续约。注意事项及修正：1.服务内容中应包括居民生活服务的细节，如家政服务、社区活动组织等。2.需要特别注意公共设施维护和邻里纠纷调解的条款。3.应增加关于居民投诉处理和满意度调查的规定。三、大型工程项目承包应用场合：适用于大型基础设施、工业厂房等工程项目的承包。注意事项及修正：1.工程概况中应详细描述工程的技术参数和性能要求。2.质量条款中需包含更为严格的检测和验收标准。3.应增加关于工程变更、延期和索赔的处理流程。四、小型装修工程承包应用场合：适用于办公室、住宅等小型装修工程的承包。注意事项及修正：1.承包范围应具体到每项装修内容，如墙面涂料、地板铺设等。2.工程期限需根据实际情况设定，避免过于紧迫。3.应增加关于材料选择和质量保证的条款。五、环保工程承包应用场合：适用于污水处理、废气处理等环保工程的承包。注意事项及修正：1.工程内容应包括环保设施的安装、调试和运行维护。2.质量条款中需包含环保标准和排放要求的遵守。3.应增加关于环保设施运行监测和数据报告的条款。1.合同条款不明确导致的纠纷：确保所有条款表述清晰，避免歧义。2.工程变更和延期：建立变更和延期的工作流程，明确责任和补偿机制。3.质量不符合标准：制定严格的质量控制和验收程序。4.支付和结算问题：明确支付时间和方式，确保按进度付款和最终结算的准确性。5.争议解决：选择合适的争议解决机制，如仲裁或诉讼。1.工程详细规格书：列出所有工程的具体要求和标准。2.设计图纸和施工方案：提供工程的设计图纸和施工的具体