超市翻新保证金合同

超市翻新保证金合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与管辖第二章保证金的支付2.1保证金的金额2.2保证金的支付方式2.3保证金的退还条件与时间第三章翻新工程的要求3.1工程范围与内容3.2工程质量标准3.3工程进度安排第四章保证金的使用4.1保证金的用途4.2保证金的管理与监督4.3保证金的使用决策程序第五章工程验收与评估5.1工程验收标准5.2工程验收程序5.3工程评估与反馈第六章违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的处理方式6.3违约赔偿的计算与支付第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2调解与仲裁7.3诉讼程序第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的情形8.3合同终止后的处理事项第九章保密条款9.1保密信息的界定9.2保密责任的承担9.3保密信息的泄露处理第十章合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让的通知程序10.3转让后的权益与义务第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的处理方式11.3不可抗力对合同影响的具体规定第十二章税收与费用12.1税收的承担与支付12.2其他相关费用的承担与支付12.3费用支付的时间与方式第十三章其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的续签与更新13.3合同的废除与销毁第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的签署与盖章合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（超市所有权人）与乙方（翻新工程承包商）就超市翻新工程达成的一致协议。1.1.2本合同中使用的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“翻新工程”等，除非文中另有说明，否则均按照本章的定义与解释执行。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方权益与义务1.2.1.1甲方应提供超市翻新所需的场地、设施及相关资料，并保证其真实、完整、准确。1.2.1.2甲方应按照合同约定支付保证金，并按照工程进度支付工程款。1.2.2乙方权益与义务1.2.2.1乙方应按照合同约定的质量标准、进度要求完成翻新工程。1.2.2.2乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方许可不得泄露、复制或用于其他目的。1.3适用法律与管辖1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二章保证金的支付2.1保证金的金额2.1.1甲乙双方约定，乙方支付给甲方保证金人民币____元整。2.1.2保证金支付的金额可以根据合同的履行情况予以调整，具体金额由双方协商确定。2.2保证金的支付方式2.2.1乙方应在合同签订后的七个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。2.2.2保证金支付的具体方式由双方在合同附件中明确。2.3保证金的退还条件与时间2.3.1乙方完成合同约定的翻新工程，并经甲方验收合格后，甲方应在七个工作日内退还保证金。2.3.2保证金退还的具体时间及方式由双方在合同附件中明确。第三章翻新工程的要求3.1工程范围与内容3.1.1乙方应按照合同约定的范围和内容进行超市翻新，包括但不限于装修、设备更换、环境布置等。3.1.2工程的具体范围和内容由双方在合同附件中详细列举。3.2工程质量标准3.2.1乙方应按照合同约定的质量标准完成翻新工程。3.2.2工程质量标准由双方在合同附件中明确。3.3工程进度安排3.3.1乙方应按照合同约定的时间表完成翻新工程。3.3.2工程进度安排及延期处理等事项由双方在合同附件中明确。第四章保证金的使用4.1保证金的用途4.1.1保证金主要用于乙方的违约赔偿、工程质量问题修复等。4.1.2保证金使用的具体事项由双方在合同附件中明确。4.2保证金的管理与监督4.2.1甲方应对保证金的使用进行监督，确保保证金的使用符合合同约定。4.2.2保证金的管理及监督方式由双方在合同附件中明确。4.3保证金的使用决策程序4.3.1保证金的使用决策应由双方共同协商确定。4.3.2保证金使用的决策程序由双方在合同附件中明确。第五章工程验收与评估5.1工程验收标准5.1.1工程验收应按照合同约定的质量标准进行。5.1.2工程验收标准由双方在合同附件中明确。5.2工程验收程序5.2.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。5.2.2甲方应在收到验收申请后的七个工作日内组织验收。5.3工程评估与反馈5.3.1工程验收合格后，甲方应对乙方的工程质量、进度等进行评估。5.3.2评估结果及反馈方式由双方在合同附件中明确。第六章违约责任6.1违约行为的界定6.1.1乙方未按照合同约定完成翻新工程，或工程质量不符合约定的，视为乙方违约。6.1.2其他违约行为由双方在合同附件中明确。6.2违约责任的处理方式6.2.1第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的条件由双方在合同附件中明确。8.2合同终止的情形8.2.1双方同意提前终止合同的，可以终止合同。8.2.2合同终止的情形由双方在合同附件中明确。8.3合同终止后的处理事项8.3.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。8.3.2合同终止后的处理事项由双方在合同附件中明确。第九章保密条款9.1保密信息的界定9.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。9.1.2保密信息的界定由双方在合同附件中明确。9.2保密责任的承担9.2.1双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意不得泄露给第三方。9.2.2保密责任的承担由双方在合同附件中明确。9.3保密信息的泄露处理9.3.1如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并通知对方。9.3.2保密信息泄露的处理方式由双方在合同附件中明确。第十章合同的转让10.1合同转让的条件10.1.1合同转让应由双方协商一致，并签订书面转让协议。10.1.2合同转让的条件由双方在合同附件中明确。10.2转让的通知程序10.2.1双方同意转让合同的，应向对方提供书面通知。10.2.2转让通知的程序由双方在合同附件中明确。10.3转让后的权益与义务10.3.1合同转让后，新的合同方应承担原合同方的权益与义务。10.3.2转让后的权益与义务由双方在合同附件中明确。第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力的界定由双方在合同附件中明确。11.2不可抗力事件的处理方式11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决办法。11.2.2不可抗力事件的处理方式由双方在合同附件中明确。11.3不可抗力对合同影响的具体规定11.3.1如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除或变更合同。11.3.2不可抗力对合同影响的具体规定由双方在合同附件中明确。第十二章税收与费用12.1税收的承担与支付12.1.1双方应依法承担合同履行过程中的税收责任，并支付相关税费。12.1.2税收的承担与支付由双方在合同附件中明确。12.2其他相关费用的承担与支付12.2.1合同履行过程中产生的其他费用，由双方协商承担。12.2.2其他相关费用的承担与支付由双方在合同附件中明确。12.3费用支付的时间与方式12.3.1双方应按照合同约定的时间和方式支付费用。12.3.2费用支付的时间与方式由双方在合同附件中明确。第十三章其他条款13.1合同的生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效的条件由双方在合同附件中明确。13.2合同的续签与更新13.2.1合同期满前，双方可协商续签或更新合同。13.2.2合同续签与更新的程序由双方在合同附件中明确。13.3合同的废除与销毁13.3.1合同废除应由双方协商一致，并签订书面废除协议。13.3.2合同的废除与销毁由双方在合同附件中明确。第十四章多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对工程进度和质量的额外要求甲方要求乙方在合同约定的基础上，提前完成翻新工程，并确保工程质量达到优良水平。若乙方未能满足甲方要求，甲方有权要求乙方支付违约金。1.2甲方对保密信息的额外要求甲方要求乙方对其商业秘密和客户信息承担更严格的保密责任。乙方应确保其员工不得泄露任何关于甲方商业秘密和客户信息给第三方。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方对工程质量和安全的额外承诺乙方承诺在施工过程中，将严格遵守相关法律法规和安全标准，确保工程质量符合甲方的要求。若因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应的责任。2.2乙方对甲方要求的额外响应乙方应在甲方提出额外要求时，及时响应并尽力满足甲方的需求。若乙方认为甲方要求不合理或无法满足，乙方应与甲方进行充分沟通和协商，以达成一致意见。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的角色和责任第三方中介作为合同的协调者和见证者，负责监督甲乙双方的履行情况，并协助解决合同履行过程中出现的争议。中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的额外服务中介除了履行合同约定的职责外，还应提供额外的服务，如提供专业的技术咨询、协调甲乙双方的关系等。具体的服务内容和范围由双方在合同附件中明确。3.3第三方中介的费用和支付方式中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的金额和支付方式。支付方式可以包括但不限于一次性支付、分期支付等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：超市翻新工程详细设计方案2.合同附件二：工程质量标准与验收细则3.合同附件三：保证金支付与退还流程4.合同附件四：工程进度安排与延期处理5.合同附件五：保密信息界定与保护措施6.合同附件六：合同转让程序与条件7.合同附件七：不可抗力事件处理办法8.合同附件八：税收与费用支付细节9.合同附件九：合同变更、终止与废除条款10.合同附件十：合同续签与更新规定11.合同附件十一：第三方中介服务内容与费用12.合同附件十二：违约金计算方式与支付时间13.合同附件十三：争议解决方式与程序14.合同附件十四：合同履行过程中的监管与报告二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定完成翻新工程，或工程质量不符合约定的，视为乙方违约。2.甲方未能按照合同约定支付保证金或工程款，或未能提供合同约定的场地、设施等，视为甲方违约。3.双方未能履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密或客户信息的，视为违约。4.乙方未按照合同约定的进度完成工程，导致工程延期，视为乙方违约。5.甲方未按照合同约定支付费用，或未能履行合同约定的其他义务，视为甲方违约。6.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，如未能协商一致，按合同约定的方式处理。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.翻新工程：对现有超市进行改造、升级，以提升其功能和外观的过程。3.保证金：为确保合同履行，一方预先支付给对方的一定金额的钱。4.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.第三方中介：独立于甲乙双方之外，协助双方履行合同的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，必要时可协商延长合同期限。2.工程质量问题：乙方应及时修复，必要时重新施工，确保工程质量符合约定。3.保密信息泄露：乙方应加强保密措施，如发生泄露，应立即采取补救措施，并承担违约责任。4.费用支付争议：双方应按照合同约定的方式和时间支付费用