2024版合同范本之农村房屋建设合同书

2024版合同范本之农村房屋建设合同书甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方农村房屋建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________农村房屋建设2.工程地点：__________省__________市__________县（区）__________乡（镇）__________村3.工程内容：按照甲方提供的施工图纸及要求，乙方负责房屋的建设施工。二、合同工期1.本工程合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方协商解决。三、合同价款1.本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程主体结构封顶后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工并通过验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、施工图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.工程质量标准：达到国家相关质量验收合格标准。3.工程质保期限：自工程竣工合格之日起计算，为期__________年。五、双方权利与义务甲方权利与义务：1.提供施工图纸、施工场地及施工所需的相关资料；2.按约定支付工程款；3.对乙方施工过程进行监督，并提出合理建议。乙方权利与义务：1.严格按照施工图纸及甲方要求进行施工；2.确保工程质量和施工安全；3.服从甲方的监督和管理，及时整改施工中的问题。六、材料供应1.乙方负责采购本工程所需的全部建筑材料，并确保材料质量符合国家相关标准和甲方要求。2.甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现质量问题，乙方应在甲方指定时间内更换合格材料，并承担相应责任。七、安全生产1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。2.乙方负责施工现场的安全管理，对施工人员进行安全教育和培训，并采取必要的安全防护措施。3.施工过程中发生的安全事故，乙方应立即采取救援措施，并及时报告甲方和有关部门。八、工程变更1.施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，双方协商确定变更内容和费用。2.乙方应按照甲方变更通知进行施工，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容。九、违约责任1.任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未能按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。十、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至工程质保期满、质保金退还之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日十二、环境保护1.乙方在施工过程中应严格遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止施工过程中的噪音、粉尘、废水等对周围环境造成污染。2.乙方应合理处置施工废弃物，不得随意堆放或丢弃，确保施工场地整洁。十三、不可抗力1.在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，导致任何一方无法履行或部分履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.双方应协商确定是否延期履行合同，或部分/全部免除违约责任。十四、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.保密义务自本合同签订之日起持续有效，直至相关信息成为公众可知悉的信息。十五、合同解除（1）对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未纠正；（2）对方遭遇破产、清算或丧失履行合同能力；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法达成一致意见。2.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。十六、附则1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。3.甲乙双方确认，本合同是其真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________