老厂房改造签约注意事项

老厂房改造签约注意事项合同目录第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体资格第二章改造项目概述第一条款项目背景第二条款项目目标第三章改造内容第一条款改造范围第二条款改造目标第四章签约双方权利和义务第一条款甲方权利和义务第二条款乙方权利和义务第五章改造工程进度第一条款工程进度安排第二条款工程进度调整第六章改造工程质量第一条款工程质量标准第二条款工程质量保障措施第七章改造工程费用第一条款工程费用预算第二条款工程费用支付方式第八章改造工程安全第一条款安全生产责任第二条款安全生产措施第九章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决时效第十章合同的变更和解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第十一章合同的终止和违约责任第一条款合同终止条件第二条款违约责任第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第十三章法律适用和争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决第十四章其他条款第一条款不可抗力第二条款合同的签订和生效合同编号：_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体资格第二章改造项目概述第一条款项目背景第二条款项目目标第三章改造内容第一条款改造范围第二条款改造目标第四章签约双方权利和义务第一条款甲方权利和义务第二条款乙方权利和义务第五章改造工程进度第一条款工程进度安排第二条款工程进度调整第六章改造工程质量第一条款工程质量标准第二条款工程质量保障措施第七章改造工程费用第一条款工程费用预算第二条款工程费用支付方式第八章改造工程安全第一条款安全生产责任第二条款安全生产措施第九章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决时效第十章合同的变更和解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第十一章合同的终止和违约责任第一条款合同终止条件第二条款违约责任第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第十三章法律适用和争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决第十四章其他条款第一条款不可抗力第二条款合同的签订和生效甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程设计变更第一条款甲方根据项目需要，有权对工程设计进行变更。变更范围包括但不限于改造内容、改造规模、技术指标等。第二条款甲方应在变更前通知乙方，并协商确定变更后的工程范围、进度、费用等相关事项。第三条款乙方应按照甲方的变更要求，及时调整工程计划，确保工程顺利进行。附加条款二：工程验收标准第一条款甲方应制定工程验收标准，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面。第二条款乙方应按照甲方的验收标准进行自检和整改，确保工程符合要求。第三条款甲方有权对工程进行验收，并提出整改意见。乙方应在规定时间内按照甲方意见进行整改。附加条款三：工程费用结算第一条款甲方应在工程完成后，按照约定的结算方式和时间支付乙方工程费用。第二条款乙方应按照合同约定，提供完整的工程资料和发票，以便甲方进行结算。第三条款双方应共同核算工程实际费用，如有争议，应友好协商解决。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程质量保障第一条款乙方应保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。第二条款乙方应建立健全质量管理体系，对工程质量进行全过程控制。第三条款乙方应对工程中所使用的材料、设备等进行严格把关，确保质量合格。附加条款二：工程进度保障第一条款乙方应按照合同约定的工程进度进行施工，确保工程按时完成。第二条款乙方应建立健全工程进度管理体系，定期向甲方报告工程进展情况。第三条款乙方如因特殊情况需调整工程进度，应提前通知甲方，并协商解决。附加条款三：安全生产责任第一条款乙方应承担工程安全生产的主体责任，确保工程施工过程中的安全。第二条款乙方应制定并落实安全生产措施，对施工现场进行定期安全检查。第三条款乙方应对施工现场的工人进行安全培训，提高安全意识。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用第一条款中介方应按照约定向甲方和乙方收取中介费用。第二条款中介方应提供合法的收费依据和发票，以便甲方和乙方进行核对。第三条款中介费用应在合同签订后支付，支付方式由双方协商确定。附加条款二：中介服务范围第一条款中介方应按照合同约定提供服务，包括但不限于工程招投标、合同签订、工程监督等。第二条款中介方应对甲方和乙方的合法权益进行公正、客观的协调和保护。第三条款中介方应按照合同约定，及时履行合同义务，确保工程顺利进行。附加条款三：中介责任第一条款中介方应对其在合同履行过程中的行为负责，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。第二条款中介方应对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密，不得泄露给第三方。第三条款中介方如未履行合同约定，甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计变更附件2.工程验收标准附件3.工程费用结算附件4.工程质量保障附件5.工程进度保障附件6.安全生产责任附件7.中介费用附件8.中介服务范围附件9.中介责任附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程费用视为违约。2.乙方未按约定质量标准完成工程视为违约。3.乙方未按约定进度完成工程视为违约。4.乙方未按约定保密信息视为违约。5.中介方未按约定提供服务视为违约。6.中介方未按约定保密信息视为违约。7.中介方未按约定履行合同义务视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。4.合同变更：合同双方根据合同约定或法律规定，对合同内容进行修改的行为。5.工程质量：工程满足使用目的的各种性能指标的总称。6.工程进度：工程按照约定的时间节点进行施工的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改计划并采取措施加快进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合甲方验收标准。3.费用争议：双方应共同核算实际费用，友好协商解决争议。4.合同变更：双方签订书面变更协议，明确变更后的内容。5.保密信息泄露：违约方应承担违约责任，赔偿损失。6.违约责任：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失