2024版国际土木建筑工程合同(第二部分)

2024版国际土木建筑工程合同（第二部分）一、工程范围与施工内容1.1工程范围1.2施工内容（1）按照设计图纸要求，进行土石方开挖、回填、平整等工作；（2）完成基础工程的施工，包括桩基、地下室、挡土墙等；（3）按照设计要求，完成主体结构的施工，包括钢筋混凝土、钢结构、砌体等；（4）实施装饰装修工程，包括内外墙饰面、地面、天花、门窗等；（5）负责给排水系统的安装、调试及验收；（6）承担电气工程的设计、施工及验收；（7）完成暖通工程，包括空调、通风、供暖等；（8）实施消防工程，确保消防设施正常运行；（9）负责室外工程及附属工程的施工，包括道路、绿化、照明等。二、合同工期2.1工期约定本工程合同工期自乙方收到甲方开工通知之日起计算，总工期为X天。乙方应按照合同约定的工期完成工程，并确保工程质量和安全。2.2工期顺延（1）不可抗力因素，如自然灾害、战争等；（2）甲方变更设计、增加工程量或调整施工方案；（3）甲方未能按约定提供施工场地、施工图纸、技术资料等；（4）甲方未按约定支付工程进度款。三、工程质量及验收3.1工程质量乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。工程质量标准为：合格。3.2验收程序（1）隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后48小时内进行验收，逾期未验收视为默认通过；（2）分项工程验收：乙方完成分项工程后，应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后5个工作日内组织验收；（3）竣工验收：乙方完成全部工程内容后，应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后15个工作日内组织竣工验收。四、合同价款与支付4.1合同价款本工程合同总价款为人民币万元（大写：万元整），具体金额详见附件《工程量清单》。4.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付乙方合同总价款的10%作为预付款；（2）进度款：乙方按工程进度完成相应工程量后，甲方应在5个工作日内支付乙方已完成工程量对应价款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在30个工作日内支付乙方剩余合同价款。五、违约责任5.1甲方违约如甲方未能按约定支付工程款、提供施工场地等，导致工期延误或工程质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。5.2乙方违约如乙方未能按约定工期、质量标准完成工程，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。同时，乙方应采取补救措施，确保工程质量和安全。六、变更与签证6.1工程变更在施工过程中，如甲方因实际需求或设计优化等原因需要对工程进行变更，应书面通知乙方。乙方应根据变更内容，及时调整施工方案和工程量，并按照甲方确认的变更单进行施工。因变更导致的合同价款调整，双方应另行签订补充协议。6.2签证管理施工过程中，乙方因工程需要提出签证申请，甲方应在合理期限内审批。签证内容应包括工程量增减、材料替换、工艺调整等。签证单应作为合同价款结算的依据。七、安全生产与环境保护7.1安全生产乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，制定并落实安全生产管理制度，确保施工安全。乙方应定期对施工现场进行安全检查，消除安全隐患，防止事故发生。7.2环境保护乙方应采取有效措施，防止施工过程中产生的废水、废气、噪音、粉尘等对周围环境造成污染。乙方应合理处置建筑垃圾，保护施工现场周边的生态环境。八、知识产权与保密8.1知识产权乙方在施工过程中所使用的施工技术、工艺、设计图纸等，如涉及知识产权，应确保其合法性。乙方不得侵犯甲方的知识产权，因乙方原因导致的知识产权纠纷，乙方应承担全部责任。8.2保密双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。保密义务自合同签订之日起持续两年。九、争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十、其他条款10.1合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。10.2合同变更与解除合同的变更、解除，必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。10.3不可抗力由于不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4合同备案双方应按照有关规定，将合同报送相关部门备案。本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，各份均具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。十一、保险责任11.1乙方保险乙方应在施工期间为工程办理建筑工程一切险、第三者责任险以及施工人员意外伤害险。保险费用应由乙方承担，并在保险事故发生时，及时向保险公司报案并处理相关事宜。11.2甲方保险甲方应为其提供的材料和设备办理保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等风险。若甲方材料和设备在施工过程中发生损失，应由甲方负责向保险公司索赔。十二、工程保修12.1保修期限乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对工程实行质量保修。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；（3）供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；（4）电气系统、给排水管道、设备安装为2年；（5）装修工程为2年。12.2保修服务在保修期内，乙方应免费对工程进行维修，确保工程正常使用。若因乙方原因导致工程损坏，乙方应承担全部维修费用。十三、违约金与赔偿13.1违约金任何一方违反合同约定的义务，应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。违约金不足以补偿守约方损失的，违约方还应赔偿损失差额。13.2赔偿因乙方原因导致工程未能按约定标准完工，甲方有权要求乙方采取补救措施，并赔偿因此造成的直接经济损失。同样，若因甲方原因导致乙方损失，甲方应予以赔偿。十四、合同解除14.1解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成一致意见；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）一方违约，致使合同目的无法实现。14.2解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理结算，乙方应按照甲方要求撤出施工现场，并妥善处理剩余材料和设备。十五、通知与送达15.1通知本合同项下的所有通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。若一方地址或联系人发生变更，应