2024版广告位土地租赁合同

2024版广告位土地租赁合同一、合同双方二、租赁广告位土地概况1.广告位土地位置：_______（具体位置）2.广告位土地面积：_______平方米3.广告位土地用途：乙方租赁甲方土地用于设置广告位，开展广告宣传活动。三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式1.租金标准：甲方同意将广告位土地租赁给乙方，乙方每年支付给甲方的租金为人民币_______元（大写：_______元整）。2.租金支付方式：乙方按年度支付租金，每年_______月_______日前一次性支付当年租金。3.租赁期满后，乙方应在合同到期之日起_______日内将广告位土地恢复原状，并办理交接手续。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方保证所出租的广告位土地符合国家相关法律法规，有权监督乙方依法使用土地。2.甲方应保证广告位土地在租赁期间不受第三方干扰，确保乙方正常使用。3.甲方在租赁期间不得随意提高租金，如确需调整，应提前_______个月通知乙方，双方协商一致后方可实施。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法使用广告位土地，开展广告宣传活动。2.乙方应按照甲方要求合理使用广告位土地，不得擅自改变土地用途。3.乙方应按合同约定及时支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权解除合同。4.乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额_______%的滞纳金。七、争议解决双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日九、广告位设置与维护1.乙方在设置广告位时，应确保广告内容健康、合法，不得含有违法违规信息，不得侵犯他人合法权益。2.乙方应定期对广告位进行检查和维护，确保广告设施的稳固和安全，避免因广告设施问题导致的安全事故。3.如因乙方维护不当导致广告位损坏或影响甲方土地使用，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。十、租赁期满后的处理1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止后的_______个工作日内，将广告位土地恢复原状，并将所有乙方物品撤离现场。2.乙方未按期恢复原状或撤离物品的，甲方有权自行处理，所产生的一切费用由乙方承担。十一、不可抗力1.双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的问题，根据实际情况部分或全部免除责任。十二、合同变更与解除1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。2.在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。3.甲方如因特殊原因需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并按乙方已支付租金的剩余租期比例退还租金。十三、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和相关信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后_______年内仍然有效。十四、通知与送达1.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递或专人送达的方式通知对方。2.通知或书面文件送达地址为双方在合同首部所列的地址。如有变更，变更方应提前_______个工作日书面通知对方。十五、附则1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的条款如与国家法律法规相抵触，应按国家法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日十六、环境保护与安全责任1.乙方在租赁期间应遵守国家环境保护的法律法规，不得在广告位土地上进行任何可能造成环境污染的活动。2.乙方应采取必要措施确保广告位设置与维护过程中的人员安全，防止安全事故的发生。3.如因乙方原因导致环境污染或安全事故，乙方应承担全部责任，并立即采取补救措施，消除影响。十七、保险责任1.乙方应自行负责为广告位及其设施投保财产保险，保险金额应足以覆盖因意外事故导致的损失。2.乙方应确保保险期间覆盖整个租赁期，并在保险到期前续保，以确保保险的连续性。3.如因乙方未投保或保险不足导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。十八、广告内容变更1.乙方变更广告内容时，应提前_______个工作日通知甲方，并提交新的广告设计方案供甲方审核。2.甲方有权要求乙方修改不符合法律法规、社会道德或甲方规定的广告内容。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更广告内容。十九、第三方责任1.如第三方对广告位土地或广告设施造成损害，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施保护现场，以便追究第三方责任。2.乙方应与第三方协商解决纠纷，如协商不成，乙方有权依法向第三方追偿。二十、继承与转让1.在租赁期间，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。2.如乙方因合并、分立、资产重组等原因需要转让合同权利义务，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。二十一、合同备案1.双方同意，本合同签订后_______个工作日内，应将合同副本提交给当地工商行政管理部门备案。2.如因未备案导致合同无效或产生纠纷，责任方应承担相应的法律责任。二十二、合同效力1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.本合同及其附件是双方就租赁广告位土地事宜达成的完整协议，取代了双方在此之前就同一主题所达成的所