造纸厂租赁居间合同

造纸厂租赁居间合同合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章租赁标的及租赁期限2.1租赁标的2.2租赁期限2.3租赁物的交付和接收第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五章租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间及方式第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间和地点第九章合同的履行地及法律适用9.1合同的履行地9.2合同适用的法律第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理方式第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的方式第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四章其他条款14.1租赁物的保险14.2租赁物的增值收益分配14.3合同的修改和补充合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章租赁标的及租赁期限2.1租赁标的2.2租赁期限2.3租赁物的交付和接收第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五章租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间及方式第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间和地点第九章合同的履行地及法律适用9.1合同的履行地9.2合同适用的法律第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理方式第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的方式第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四章其他条款14.1租赁物的保险14.2租赁物的增值收益分配14.3合同的修改和补充（合同方签字处）甲方签字：________________日期：____年__月__日乙方签字：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的附加条款及说明1.甲方有权在租赁期间对租赁物进行监督和管理，确保租赁物的使用符合合同约定。说明：甲方作为租赁物的所有者，有权对租赁物进行监督和管理，以确保租赁物得到合理使用，防止乙方损坏或不当使用租赁物。2.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，以确保租赁物的正常使用。3.若乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明：甲方为了保障自身的权益，设定乙方未能按期支付租金时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，以弥补甲方因此遭受的损失。4.甲方有权在合同期满后，按照市场价格，优先将租赁物出售给乙方。说明：甲方作为租赁物的所有者，有权在合同期满后，给予乙方优先购买权，以便乙方在需要的情况下购买租赁物。二、当乙方为主导时，增加的附加条款及说明1.乙方有权在租赁期间对租赁物进行正常使用，但不得违反合同约定。说明：乙方作为租赁物的使用方，有权对租赁物进行正常使用，但必须在合同约定的范围内使用，不得违反合同条款。2.乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养，以确保租赁物的正常使用。3.若甲方未能按照约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明：乙方为了保障自身的权益，设定甲方未能按期提供租赁物时，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，以弥补乙方因此遭受的损失。4.乙方有权在合同期满后，按照市场价格，优先将租赁物购买下来。说明：乙方作为租赁物的使用方，有权在合同期满后，给予乙方优先购买权，以便乙方在需要的情况下购买租赁物。三、当有第三方中介时，增加的附加条款及说明1.第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，积极促成合同的履行。说明：第三方中介作为合同的协助方，有义务确保甲乙双方的合法权益，积极协助甲乙双方履行合同义务。2.第三方中介应保密合同中的商业秘密，不得泄露给无关人员。说明：第三方中介作为合同的协助方，有义务保密合同中的商业秘密，以确保甲乙双方的商业利益不受损害。3.第三方中介有权收取中介费用，费用标准和支付方式在合同中约定。说明：第三方中介为甲乙双方提供中介服务，有权收取中介费用，具体费用标准和支付方式在合同中明确约定。4.第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调解决，必要时可提供专业意见。说明：第三方中介作为合同的协助方，有义务在合同履行过程中，如发生争议，积极协调解决，必要时可提供专业意见，以保证合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付证明文件3.租赁物使用和维护手册4.维修和保养记录5.保险单据6.市场价格评估报告7.合同生效证明文件8.合同解除证明文件9.违约金计算公式10.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.甲方未能按期提供租赁物，认定甲方违约。2.乙方未能按期支付租金，认定乙方违约。3.甲方未能履行维修和保养义务，认定甲方违约。4.乙方未按要求使用租赁物，认定乙方违约。5.第三方中介未保密商业秘密，认定第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：指合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，必要时甲方应支付违约金。2.租金支付困难：解决办法：乙方应提前沟通支付计划，双方可协商调整支付方式。3.租赁物损坏：解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应维修费用。4.维修和保养争议：解决办法：参照合同约定的维修和保养条款，双