2024版公有房屋租赁合同范本

2024版公有房屋租赁合同范本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______二、房屋基本信息1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.产权性质：公有房屋5.附属设施：_______三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，甲方有权按照合同约定追究乙方责任。五、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方无息退还乙方押金。六、双方权利与义务甲方权利与义务：1.保障乙方在租赁期间享有合法居住权益。2.负责维修房屋及附属设施，确保房屋正常使用。3.在租赁期间，甲方不得擅自提高租金。乙方权利与义务：1.按时支付租金，遵守合同约定。2.合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。3.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得私自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。2.乙方应负责日常的房屋清洁和保养，确保房屋的卫生和安全。3.若房屋或附属设施出现非乙方原因导致的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。4.甲方应定期对房屋进行安全检查，乙方应予以配合。八、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。2.乙方如违反合同规定，擅自改变房屋用途、结构或造成房屋损坏，应承担修复费用，并支付相应的违约金。3.甲方如未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方减免相应租金。九、合同变更与解除1.合同有效期内，如双方协商一致，可变更或解除本合同。2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______年_______月_______日地址：_______地址：_______联系电话：_______联系电话：_______十二、房屋转租与分租1.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、分租或以任何形式转让给第三方。2.如乙方擅自转租或分租，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同租金总金额的_______%。十三、提前终止合同1.在租赁期内，如乙方因特殊情况需要提前终止合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租期租金_______%的违约金。2.如甲方因特殊情况需要提前终止合同，应提前_______个月书面通知乙方，并按照乙方实际租住时间退还相应租金，并支付相当于剩余租期租金_______%的补偿金。十四、保险责任1.甲方应负责为房屋购买相应的财产保险，保障房屋及附属设施的安全。2.乙方应自行购买租赁期间的财产保险和个人意外伤害保险，以保障自身财产安全。十五、通知与送达1.本合同项下的任何通知或其他书面通讯，应以挂号邮件、特快专递或专人送达的方式，按对方在合同中提供的地址送达。2.任何通知或书面通讯自送达之日起生效。十六、保密条款1.双方同意，在合同履行期间所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。十七、适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并排除其冲突法的适用。十八、附则1.本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的仅为方便阅读而设，不影响对本合