茶楼装修合同细则

茶楼装修合同细则合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的与范围1.3合同文件的组成1.4合同的生效与解释第二章茶楼装修设计2.1设计要求2.2设计方案提交2.3设计修改与确认2.4设计资料交付第三章茶楼装修施工3.1施工方案与进度3.2施工质量标准3.3施工材料及设备3.4施工安全与环保第四章工程款项及支付4.1工程预算与报价4.2工程款项的支付方式4.3工程进度款的支付4.4竣工结算与支付第五章工程验收与保修5.1工程验收标准5.2工程验收程序5.3工程保修期限5.4保修责任与处理第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序第七章违约责任与争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式7.3法律适用与诉讼管辖第八章合同的转让与继承8.1合同转让的条件8.2合同转让的程序8.3合同继承的条件8.4合同继承的程序第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密责任的承担9.3保密信息的泄露处理9.4保密期限第十章合同的附则10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的保存与复制第十一章其他约定11.1合同双方的其他权利和义务11.2合同的补充条款11.3合同的修改和替换第十二章附件12.1设计图纸与技术文件12.2施工方案与施工图纸12.3合同价款明细表第十三章签字盖章13.1合同双方的签字盖章13.2合同的生效日期第十四章合同的书面形式14.1合同的打印与装订14.2合同的副本与正本14.3合同的发送与接收合同编号：_________第一章总则1.1合同主体及定义1.1.1本合同双方主体为：1.1.2“甲方”：指_________（甲方全称）1.1.3“乙方”：指_________（乙方全称）1.1.4其他相关术语定义见附件一。1.2合同目的与范围1.2.1甲乙双方同意按本合同的规定完成茶楼装修工程。1.2.2装修工程的范围包括但不限于：1.2.2.1设计范围：_________1.2.2.2施工范围：_________1.2.2.3保修范围：_________1.3合同文件的组成1.3.1本合同文件包括：1.3.1.1本合同1.3.1.2附件一：术语定义1.3.1.3附件二：设计图纸1.3.1.4附件三：施工方案1.3.1.5其他附件1.4合同的生效与解释1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章茶楼装修设计2.1设计要求2.1.1乙方应根据甲方的要求完成设计方案。2.1.2设计方案应包含：2.1.2.1平面布局图2.1.2.2立面设计图2.1.2.3效果图2.1.2.4材料及颜色配置2.2设计方案提交2.2.1乙方应在合同约定的时间内提交设计方案。2.2.2设计方案提交格式：2.2.2.1纸质版：_________份2.2.2.2电子版：_________份2.3设计修改与确认2.3.1甲方对设计方案有修改意见时，应书面通知乙方。2.3.2乙方应在接到修改通知后，按甲方要求进行修改。2.3.3设计修改完成后，乙方应重新提交给甲方确认。2.4设计资料交付2.4.1设计完成后，乙方应将所有设计资料交付给甲方。2.4.2交付方式：2.4.2.1纸质版：_________份2.4.2.2电子版：_________份第三章茶楼装修施工3.1施工方案与进度3.1.1乙方应按照经过甲方确认的施工方案进行施工。3.1.2施工进度应按照施工方案中规定的时间表执行。3.2施工质量标准3.2.1乙方应严格按照国家和行业的施工质量标准进行施工。3.2.2施工质量标准见附件四。3.3施工材料及设备3.3.1乙方应使用符合国家标准的材料和设备。3.3.2乙方应在合同中列出所有施工材料和设备的详细信息。3.4施工安全与环保3.4.1乙方应严格按照国家及地方的安全和环保规定进行施工。3.4.2乙方应在施工现场设置必要的安全防护措施。第四章工程款项及支付4.1工程预算与报价4.1.1乙方应根据设计方案和施工方案编制工程预算。4.1.2工程预算应详细列出所有工程款项的明细。4.2工程款项的支付方式4.2.1甲方应按照合同约定的付款方式支付工程款项。4.2.2付款方式可以是：4.2.2.1银行转账4.2.2.2现金支付4.3工程进度款的支付4.3.1甲方应根据乙方的施工进度支付相应的进度款。4.3.2进度款的支付比例和时间见附件五。4.4竣工结算与支付4.4.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。4.4.2甲方应在接到竣工结算报告后，按照约定时间支付剩余款项。第五章工程验收与保修5.1工程验收标准5.1.1工程验收应第八章合同的转让与继承8.1合同转让的条件8.1.1除非甲乙双方另有约定，否则合同不得转让。8.1.2任何一方如欲转让合同权利或义务，应取得对方的书面同意。8.2合同转让的程序8.2.1转让合同权利或义务的一方应向对方提交书面转让通知。8.2.2对方应在接到转让通知后，按照约定程序进行审核。8.3合同继承的条件8.3.1如果甲乙双方中的任何一方发生继承或合并事件，本合同应由继承人或合并后的实体继续履行。8.3.2继承人或合并后的实体应书面通知对方关于继承或合并的事实。8.4合同继承的程序8.4.1对方应在接到继承或合并通知后，按照合同约定的程序确认继承人或合并后的实体为本合同的一方。第九章保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于设计图纸、客户列表、经营策略等。9.2保密责任的承担9.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。9.3保密信息的泄露处理9.3.1如发生保密信息泄露事件，泄露方应立即通知受损方，并采取措施防止信息进一步泄露。9.3.2泄露方应承担因泄露保密信息而给受损方造成的全部损失。9.4保密期限9.4.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十章合同的附则10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效不依赖于任何甲乙双方以外的第三方同意。10.2合同的终止条件10.2.1本合同可以在双方协商一致的情况下提前终止。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.3合同的保存与复制10.3.1双方应各自保存本合同的正本，并按照对方的要求提供合同的副本。10.3.2双方不得未经对方同意复制合同的任何部分。第十一章其他约定11.1合同双方的其他权利和义务11.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。11.1.2双方应相互配合，确保合同的顺利履行。11.2合同的补充条款11.2.1如合同中有任何遗漏或需要补充的事项，双方可以签订补充协议。11.2.2补充协议应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改和替换11.3.1任何对合同的修改或替换，均应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。11.3.2修改或替换的文件应与本合同一起保存，视为合同的一部分。第十二章附件12.1设计图纸与技术文件12.1.1设计图纸与技术文件应符合合同约定的标准和要求。12.1.2设计图纸与技术文件的数量和规格见附件六。12.2施工方案与施工图纸12.2.1施工方案与施工图纸应详细说明施工方法和步骤。12.2.2施工方案与施工图纸的数量和规格见附件七。12.3合同价款明细表12.3.1合同价款明细表应详细列出所有款项的计算和支付细节。12.3.2合同价款明细表见附件八。第十三章签字盖章13.1合同双方的签字盖章13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2双方应在合同文本上签字并加盖公章。13.2合同的生效日期13.2.1本合同的生效日期为：_________年多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据自身需求对茶楼装修工程进行变更。甲方应在变更前通知乙方，并协商确定变更内容、时间和费用等事项。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计和施工方案，确保工程的顺利实施。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的设计质量和施工进度进行监督。甲方有权要求乙方提供设计进展报告和施工进度报告，并对乙方的工作进行审核。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时汇报工程情况，确保工程质量符合甲方的要求。1.3甲方终止权甲方在本合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，包括但不限于设计质量不符合约定、施工进度严重滞后等，甲方有权终止合同。甲方终止合同时，应书面通知乙方，并按照合同约定办理相关手续。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方设计义务乙方应根据甲方的需求和要求，按照约定的时间完成设计方案。乙方应在设计过程中充分考虑甲方的意见和建议，确保设计方案符合甲方的期望。乙方应在设计完成后，将设计方案提交给甲方进行审核。2.2乙方施工义务乙方应按照经过甲方确认的施工方案进行施工，并保证施工质量符合设计和合同要求。乙方应在施工过程中，确保施工安全，遵守环保规定，并按照约定的时间完成施工。乙方应在施工完成后，向甲方提交竣工报告。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。乙方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题，并提供必要的支持和帮助。3.2第三方中介的公正性第三方中介在履行协调职责时，应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。第三方中介应公平处理甲方和乙方的意见和建议，并作出合理的决定。3.3第三方中介的费用第三方中介的协调和服务费用由甲方和乙方承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用金额和支付方式。乙方应按照合同约定，向第三方中介支付费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设计图纸与技术文件包含茶楼装修的设计图纸、技术规格书等相关技术文件。2.附件二：施工方案与施工图纸包含施工方案、施工图纸、施工进度计划等相关施工文件。3.附件三：合同价款明细表详细列出合同价款的各项明细，包括工程款、材料款、人工费等。4.附件四：工程验收标准明确工程验收的标准和条件，包括质量、安全、环保等方面的要求。5.附件五：工程进度款的支付时间表详细规定工程进度款的支付时间、比例和条件。6.附件六：保密协议规定双方在合同履行过程中应保守的保密信息范围和保密责任。7.附件七：变更协议规定合同变更的程序、条件和要求。8.附件八：违约责任声明明确双方在违约情况下的责任和赔偿事项。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。未按约定提供设计所需资料或提供的资料不真实、不完整。未按约定时间完成设计方案的审核和确认。2.乙方违约行为未按约定时间完成设计方案或施工进度严重滞后。设计方案或施工质量不符合合同约定。未按约定保密甲方提供的保密信息。3.违约行为的认定违约行为是指双方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。违约行为的认定应基于合同条款和实际情况进行判断。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。三、法律名词及解释：1.合同：指本合同文档，包括和所有附件。2.甲方：指_________（甲方全称），合同一方。3.乙方：指_________（乙方全称），合同另一方。4.第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同的独立第三方。5.违约：指未能履行或未能完全履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，如赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更导致的时间和费用调整遇到设计变更时，应及时沟通协商，调整施工进