全款购房合同标准文本

全款购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买受人）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________________的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2本房屋的建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

1.3本房屋的土地使用权年限为__________________，土地用途为__________________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1甲方同意将本房屋出售给乙方，转让价格为人民币__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________日内，将本合同约定的转让价格一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________________日内，将本房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付本房屋后__________________日内，对本房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现本房屋存在质量问题，应在验收后__________________日内向甲方提出书面异议。

四、产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________________日内，配合乙方办理本房屋的产权过户手续。

4.2乙方应在甲方配合下，按照相关法律法规及政策要求，办理本房屋的产权过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付本房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定转让价格的__________________%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定转让价格的__________________%。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2土地使用权证复印件

8.3房屋买卖合同备案证明复印件

8.4付款凭证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买受人）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

丙方（担保方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________________的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为本合同的履行提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2本房屋的建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

1.3本房屋的土地使用权年限为__________________，土地用途为__________________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1甲方同意将本房屋出售给乙方，转让价格为人民币__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________日内，将本合同约定的转让价格一次性支付给甲方。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为__________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________________日内，将本房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付本房屋后__________________日内，对本房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现本房屋存在质量问题，应在验收后__________________日内向甲方提出书面异议。

四、产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________________日内，配合乙方办理本房屋的产权过户手续。

4.2乙方应在甲方配合下，按照相关法律法规及政策要求，办理本房屋的产权过户手续。

五、丙方的责权利

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按约定支付房款，丙方应承担相应的付款责任。

5.2丙方有权要求乙方按约定支付房款，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

5.3丙方在本合同履行过程中，有权了解乙方的财务状况，乙方应予以配合。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的财务证明，以证明其具有支付房款的能力。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，将房款支付至甲方指定的账户。

6.3甲方有权要求丙方在本合同履行过程中，提供必要的协助。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定转让价格的__________________%。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、转让或抵押本房屋。

7.3乙方如违反本合同的约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2土地使用权证复印件

10.3房屋买卖合同备案证明复印件

10.4付款凭证复印件

10.5丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担连带责任，有助于提高乙方的履约意愿，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的支付条件、违约责任和权益保障条款，确保其在交易中的主导地位。甲方通过控制交易流程和保障自身权益，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买受人）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

丙方（融资方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

鉴于乙方希望购买甲方名下位于__________________的房屋（以下简称“本房屋”），甲方同意出售该房屋，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

1.2本房屋的建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

1.3本房屋的土地使用权年限为__________________，土地用途为__________________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1甲方同意将本房屋出售给乙方，转让价格为人民币__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________日内，向丙方支付购房款。

2.3丙方同意向乙方提供总额为人民币__________________元的融资服务，用于支付购房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________________日内，将本房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付本房屋后__________________日内，对本房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现本房屋存在质量问题，应在验收后__________________日内向甲方提出书面异议。

四、丙方的责权利

4.1丙方对本合同的履行承担融资服务义务，确保乙方能够按时支付购房款。

4.2丙方有权要求乙方按照约定的还款计划支付融资款项，并有权收取相应的融资费用。

4.3丙方有权要求甲方在乙方未按时支付购房款时，协助其采取必要的措施。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在支付首付款后，获得本房屋的占有和使用权。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋符合合同约定的质量标准。

5.3乙方有权在融资服务期间，要求丙方提供必要的财务咨询和服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付本房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定转让价格的__________________%。

6.2甲方不得在本合同签订后，单方面提高房屋价格或变更房屋质量标准。

6.3甲方如违反本合同的约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2土地使用权证复印件

9.3房屋买卖合同备案证明复印件

9.4付款凭证复印件

9.