物业公司装修合同

物业公司装修合同合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的权益保障1.3合同的生效与终止条件第二章装修项目的范围与要求2.1装修项目的具体内容2.2装修标准与质量要求2.3装修材料的供应与验收第三章装修工程的进度与时间安排3.1装修工程的施工周期3.2关键节点的时间安排3.3延期违约责任第四章装修工程的价格与支付方式4.1装修工程的预算金额4.2支付方式的约定4.3工程进度款的支付比例第五章双方的责任与义务5.1物业公司的责任与义务5.2业主的责任与义务5.3合同履行中的沟通与协调第六章工程质量的保障与验收6.1工程质量的监督与检查6.2验收标准与程序6.3质量问题的处理方式第七章安全与环保7.1施工安全规范7.2施工现场的管理与维护7.3环保要求的遵守第八章违约责任与赔偿8.1违约行为的认定8.2违约责任的具体承担8.3赔偿金额的计算方法第九章争议解决方式9.1合同争议的协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3向人民法院提起诉讼第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3变更、解除合同的法律后果第十一章附则11.1合同附件的说明11.2合同的解释与适用法律11.3合同的签订日期与地点第十二章其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项12.2补充条款的效力第十三章签字盖章13.1双方代表的授权证明13.2合同与附件的签字盖章13.3合同复印件的效力第十四章附件14.1装修设计方案14.2装修材料清单14.3工程进度计划表14.4其他相关文件合同编号_________第一章总则第一条款本合同的签订依据第二条款合同双方的权益保障第三条款合同的生效与终止条件第二章装修项目的范围与要求第一条款装修项目的具体内容第二条款装修标准与质量要求第三条款装修材料的供应与验收第三章装修工程的进度与时间安排第一条款装修工程的施工周期第二条款关键节点的时间安排第三条款延期违约责任第四章装修工程的价格与支付方式第一条款装修工程的预算金额第二条款支付方式的约定第三条款工程进度款的支付比例第五章双方的责任与义务第一条款物业公司的责任与义务第二条款业主的责任与义务第三条款合同履行中的沟通与协调第六章工程质量的保障与验收第一条款工程质量的监督与检查第二条款验收标准与程序第三条款质量问题的处理方式第七章安全与环保第一条款施工安全规范第二条款施工现场的管理与维护第三条款环保要求的遵守第八章违约责任与赔偿第一条款违约行为的认定第二条款违约责任的具体承担第三条款赔偿金额的计算方法第九章争议解决方式第一条款合同争议的协商解决第二条款提交仲裁机构解决第三条款向人民法院提起诉讼第十章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与程序第三条款变更、解除合同的法律后果第十一章附则第一条款合同附件的说明第二条款合同的解释与适用法律第三条款合同的签订日期与地点第十二章其他约定第一条款双方认为需要约定的其他事项第二条款补充条款的效力第十三章签字盖章第一条款双方代表的授权证明第二条款合同与附件的签字盖章第三条款合同复印件的效力第十四章附件第一条款装修设计方案第二条款装修材料清单第三条款工程进度计划表第四条款其他相关文件（合同方签字盖章区域）甲方签字：_________________乙方签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第十五章甲方特殊要求15.1甲方指定的装修队伍甲方有权指定特定的装修队伍进行施工，乙方应无条件接受甲方的选择。如乙方对甲方指定的装修队伍有异议，甲方应进行协调解决。15.2甲方提供的设备与材料甲方应提供合同约定的设备与材料，并保证其质量符合国家标准。乙方应对甲方提供的设备与材料进行验收，如有质量问题，甲方应负责更换或维修。15.3甲方的现场监督权甲方有权指派代表对施工现场进行定期或不定期的监督检查，以确保装修质量与进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督检查，并提供必要的便利条件。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第十六章乙方特殊要求16.1乙方的施工方案与工艺乙方应根据合同约定的装修项目，制定详细的施工方案与工艺，并提交甲方审批。甲方应在收到施工方案后7个工作日内给予审批意见，逾期视为同意。16.2乙方的工程进度报告16.3乙方的质量保障措施乙方应采取一切必要措施确保装修质量，如发生质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。乙方还应按照合同约定提供质保服务，质保期自工程验收合格之日起计算。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第十七章第三方中介的角色与责任17.1第三方中介的指定甲方和乙方同意共同选择第三方中介作为合同的履行监督者和争议调解者。第三方中介应具备相应的资质和经验，双方应在合同中明确第三方中介的名称和职责。17.2第三方中介的监督权第三方中介有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合第三方中介的监督检查，并提供必要的便利条件。17.3第三方中介的调解职责如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，第三方中介应在其职责范围内进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.工程进度计划表4.施工安全规范5.环保要求相关文件6.合同附件的说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方提供的材料或设备不符合质量标准4.乙方未按约定工艺或方案施工5.甲方未按约定提供施工场地或所需资料6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.装修设计方案：指双方确认的，用于指导施工的详细的装修设计文件。2.工程进度计划表：指明确工程各阶段开始和结束时间的计划表。3.施工安全规范：指国家和行业标准，用于指导施工现场的安全管理。4.环保要求：指国家和地方法规对施工现场环境保护的要求。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程进度款解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时支付；必要时，乙方可依法暂停施工。2.问题：乙方未按约定时间完成工程解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方加快进度；必要时，甲方可依法要求乙方支付违约金。3.问题：乙方提供的材料或设备不符合质量标准解决办法：甲方应要求乙方更换或修复不符合标准的材料或设备；必要时，甲方可依法要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定工艺或方案施工解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照约定的工艺或方案施工；必要时，甲方可依法要求乙方支付违约金。5.问题：甲方未按约定提供施工场地或所需资料解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供施工场地或所需资料；必要