社区服务中心翻新协议

社区服务中心翻新协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除第二章社区服务中心翻新的范围和内容2.1翻新的范围2.2翻新的内容2.3翻新工作的具体实施步骤第三章翻新工程的施工方选择3.1施工方的选择标准3.2施工方的招募程序3.3施工方的评估和监督第四章翻新工程的资金筹措4.1资金筹措的方式4.2资金使用的监管4.3资金的补充和调整第五章翻新工程的进度安排5.1翻新工程的总体进度安排5.2各阶段工作的具体时间节点5.3进度调整和协调第六章翻新工程的质量控制6.1质量控制的标准和规范6.2质量监督和检查6.3质量问题的处理第七章翻新工程的安全管理7.1安全管理的规定和措施7.2安全事故的应急处理7.3安全责任的界定第八章环境保护和噪音控制8.1环境保护的要求和标准8.2噪音控制的具体措施8.3环保问题的处理第九章社区服务中心翻新后的管理和使用9.1管理责任的分配9.2使用范围和规定9.3后续维护和保养第十章协议的履行和监督10.1各方履行的责任和义务10.2监督和评估的方式10.3违约责任的追究第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.2调解和仲裁的程序11.3法律途径的采用第十二章协议的终止和解除12.1协议终止的条件12.2解除协议的程序12.3解除协议后的处理第十三章附则13.1协议的生效条件13.2协议的修改和补充13.3协议的终止日期第十四章附件14.1附件的清单和说明14.2附件的审批和备案14.3附件的补充和更新合同编号：_______第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除第二章社区服务中心翻新的范围和内容2.1翻新的范围2.2翻新的内容2.3翻新工作的具体实施步骤第三章翻新工程的施工方选择3.1施工方的选择标准3.2施工方的招募程序3.3施工方的评估和监督第四章翻新工程的资金筹措4.1资金筹措的方式4.2资金使用的监管4.3资金的补充和调整第五章翻新工程的进度安排5.1翻新工程的总体进度安排5.2各阶段工作的具体时间节点5.3进度调整和协调第六章翻新工程的质量控制6.1质量控制的标准和规范6.2质量监督和检查6.3质量问题的处理第七章翻新工程的安全管理7.1安全管理的规定和措施7.2安全事故的应急处理7.3安全责任的界定第八章环境保护和噪音控制8.1环境保护的要求和标准8.2噪音控制的具体措施8.3环保问题的处理第九章社区服务中心翻新后的管理和使用9.1管理责任的分配9.2使用范围和规定9.3后续维护和保养第十章协议的履行和监督10.1各方履行的责任和义务10.2监督和评估的方式10.3违约责任的追究第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.2调解和仲裁的程序11.3法律途径的采用第十二章协议的终止和解除12.1协议终止的条件12.2解除协议的程序12.3解除协议后的处理第十三章附则13.1协议的生效条件13.2协议的修改和补充13.3协议的终止日期第十四章附件14.1附件的清单和说明14.2附件的审批和备案14.3附件的补充和更新（合同方签字处）甲方签字：_______________日期：_______________乙方签字：_______________日期：_______________丙方签字：_______________日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的特别条款1.1.1甲方有权对翻新工程的进度和质量进行不定期检查，乙方应积极配合并提供相关资料和信息。1.1.2甲方有权对乙方的施工工艺和材料使用进行监督，确保施工符合约定的标准和规范。1.1.3甲方有权对翻新工程的设计方案进行调整，乙方应根据甲方的要求进行相应的修改。1.2甲方主导的额外责任1.2.1甲方应负责协调与其他相关方的关系，确保翻新工程顺利进行。1.2.2甲方应对乙方的施工质量和进度进行评估，并有权提出改进意见和建议。1.2.3甲方应承担因甲方要求变更设计方案或施工工艺而导致的额外费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的特别条款2.1.1乙方应按照甲方的要求和相关标准进行施工，确保翻新工程的质量。2.1.2乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，及时解决甲方提出的问题。2.1.3乙方应对施工过程中的安全事故和质量问题负责，并立即采取相应措施予以解决。2.2乙方主导的额外责任2.2.1乙方应负责施工材料的采购和保管，确保材料符合约定的质量和标准。2.2.2乙方应负责施工人员的管理和培训，确保施工队伍的专业素质和施工水平。2.2.3乙方应对因施工原因导致的第三方损失承担赔偿责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的特别条款3.1.1第三方中介应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行合同的监督和管理职责。3.1.2第三方中介应对翻新工程的进度和质量进行定期检查，并向甲乙双方报告。3.1.3第三方中介应协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的额外责任3.2.1第三方中介应具备相应的资质和能力，确保能够胜任合同的监督和管理职责。3.2.2第三方中介应对其履行合同过程中的疏忽和失误承担责任。3.2.3第三方中介应保密合同履行过程中的商业秘密和敏感信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.翻新工程设计方案2.施工图纸和技术规范3.施工合同预算表4.施工队伍资质证明5.施工材料质量检测报告6.环境保护和噪音控制计划7.安全事故应急预案8.质量保修书9.工程进度计划表10.付款凭证和支付时间表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按设计方案和施工规范施工，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。4.乙方使用不符合约定的材料或工艺，视为违约。5.第三方中介未履行监督和管理职责，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.翻新工程：指对现有建筑物进行改造、加固、更新或改善，以提高其使用功能和外观质量的活动。2.施工方：指承担翻新工程施工任务的单位或个人。3.甲方：指委托施工方进行翻新工程的一方。4.乙方：指承担翻新工程施工任务的单位或个人。5.第三方中介：指独立于甲方和乙方，负责监督和管理翻新工程的中介机构。6.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时采取加班或增加施工人员等措施。2.施工质量问题：及时停工整改，重新审查设计方案和施工工艺，必要时更换施工队伍。3.材料不合格：立即更换不合格材料，对已使用的材料进行检测，确保不影响工程质量。4.付款争议：查阅付款凭证和合同条款，协商解决