装修施工图纸合同审核要点

装修施工图纸合同审核要点合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同解释权第二章装修施工图纸审核范围2.1审核范围界定2.2审核内容列表2.3审核标准及规范第三章审核流程3.1初步审核3.2详细审核3.3审核意见反馈3.4审核修改及完善第四章审核时间安排4.1初步审核时间4.2详细审核时间4.3审核意见反馈时间4.4审核修改及完善时间第五章审核人员职责5.1审核人员资质要求5.2审核人员职责分工5.3审核人员培训与指导5.4审核人员考核与评价第六章沟通协调6.1沟通协调机制6.2沟通协调渠道6.3沟通协调记录6.4问题解决及处理第七章审核结果处理7.1审核通过标准7.2审核不通过原因7.3审核不通过处理措施7.4审核结果的公示与备案第八章违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担方式8.3违约责任免除条件8.4违约纠纷解决途径第九章合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件9.4合同变更、解除与终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决时间限制10.4争议解决费用承担第十一章合同的生效、履行与验收11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3合同验收标准11.4合同验收程序第十二章合同的续签与终止后续事项12.1合同续签条件12.2合同终止后续事项处理12.3合同终止后续事项的期限12.4合同终止后续事项的费用承担第十三章保密条款13.1保密信息界定13.2保密义务及期限13.3保密协议的解除条件13.4违反保密条款的责任承担第十四章附则14.1合同适用法律14.2合同争议的司法管辖14.3合同的附件14.4合同的修订历史记录合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同生效条件第四条款合同解释权第二章装修施工图纸审核范围第一条款审核范围界定第二条款审核内容列表第三条款审核标准及规范第三章审核流程第一条款初步审核第二条款详细审核第三条款审核意见反馈第四条款审核修改及完善第四章审核时间安排第一条款初步审核时间第二条款详细审核时间第三条款审核意见反馈时间第四条款审核修改及完善时间第五章审核人员职责第一条款审核人员资质要求第二条款审核人员职责分工第三条款审核人员培训与指导第四条款审核人员考核与评价第六章沟通协调第一条款沟通协调机制第二条款沟通协调渠道第三条款沟通协调记录第四条款问题解决及处理第七章审核结果处理第一条款审核通过标准第二条款审核不通过原因第三条款审核不通过处理措施第四条款审核结果的公示与备案第八章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任免除条件第四条款违约纠纷解决途径第九章合同的变更、解除与终止第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同终止条件第四条款合同变更、解除与终止的程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决时间限制第四条款争议解决费用承担第十一章合同的生效、履行与验收第一条款合同生效条件第二条款合同履行期限第三条款合同验收标准第四条款合同验收程序第十二章合同的续签与终止后续事项第一条款合同续签条件第二条款合同终止后续事项处理第三条款合同终止后续事项的期限第四条款合同终止后续事项的费用承担第十三章保密条款第一条款保密信息界定第二条款保密义务及期限第三条款保密协议的解除条件第四条款违反保密条款的责任承担第十四章附则第一条款合同适用法律第二条款合同争议的司法管辖第三条款合同的附件第四条款合同的修订历史记录（合同方签字处）甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理第一条款设计变更申请第二条款设计变更审批流程第三条款设计变更导致的费用调整第四条款设计变更对工期的影响及调整附加条款二：材料供应管理第一条款材料供应的责任界定第二条款材料的质量与数量验收第三条款材料供应的时限要求第四条款材料供应异常的处理程序附加条款三：施工质量控制第一条款施工质量标准及要求第二条款施工过程中的质量监督第三条款施工质量问题的处理流程第四条款施工质量验收程序及标准附加条款四：工程进度管理第一条款工程进度的计划与控制第二条款工程进度延误的责任界定第三条款工程进度调整的流程及影响分析第四条款工程进度报告及审批附加条款五：费用支付管理第一条款费用支付的时限及方式第二条款费用支付的审批流程第三条款费用支付的凭证及记录第四条款费用支付的调整及退款2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：施工图纸及方案提交第一条款施工图纸及方案的提交时限第二条款施工图纸及方案的审核流程第三条款施工图纸及方案的修改与完善第四条款施工图纸及方案的备案及批准附加条款二：施工人员管理第一条款施工人员的资质要求第二条款施工人员的培训与考核第三条款施工人员的劳动保障及福利第四条款施工人员的奖惩制度附加条款三：施工安全管理第一条款施工安全规范及要求第二条款施工安全监督与检查第三条款施工安全事故的处理流程第四条款施工安全应急预案附加条款四：环境保护与文明施工第一条款环境保护措施及要求第二条款文明施工规范及要求第三条款环境保护与文明施工的监督与检查第四条款环境保护与文明施工的违规处理附加条款五：工程变更管理第一条款工程变更的申请与审批第二条款工程变更导致的费用及工期调整第三条款工程变更对施工的影响分析第四条款工程变更的记录与备案3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介的角色与职责第一条款中介的选定及资质要求第二条款中介的主要职责与任务第三条款中介的报酬及支付方式第四条款中介的考核与评价附加条款二：中介的协调与沟通第一条款中介的协调机制与流程第二条款中介的沟通协调渠道第三条款中介的沟通协调记录与归档第四条款中介的沟通协调问题处理附加条款三：中介的服务质量保障第一条款中介服务质量的标准及要求第二条款中介服务过程中的质量监督第三条款中介服务质量问题的处理流程第四条款中介服务质量的评估与反馈附加条款四：中介的保密义务第一条款中介的保密信息界定第二条款中介的保密义务及期限第三条款中介违反保密义务的处理第四条款中介的保密协议解除条件附加条款五：中介的违约责任第一条款中介的违约行为界定第二条款中介的违约责任承担方式第三条款中介的违约责任免除条件第四条款中介违约纠纷的解决途径附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修施工图纸2.施工方案及相关技术文件3.材料供应清单及质量证明文件4.施工人员资质证明文件5.施工安全措施及环境保护方案6.设计变更申请及审批记录7.工程进度报告及审批记录8.费用支付凭证及记录9.施工质量验收报告10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用2.乙方未按约定时间完成施工任务3.乙方提供的材料质量不符合标准4.乙方未按设计图纸及方案施工5.甲方未按约定提供施工条件或资料6.甲方未按约定时间支付设计费用7.第三方中介未按约定提供服务或协调8.第三方中介泄露保密信息9.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.装修施工图纸：指由甲方提供的，用于指导乙方进行施工的具体设计图纸和施工说明。2.违约行为：指合同一方或第三方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.设计变更：指在合同履行过程中，由于设计错误或甲方需求变更，对原设计图纸进行的修改。4.工程进度：指合同约定的施工项目从开始到竣工的时间安排和进度计划。5.费用支付：指合同一方按照约定的时间和方式，向对方支付合同价款的行为。6.第三方中介：指在甲乙双方之间提供协调、沟通和服务的中间人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工图纸或方案的变更及时沟通，重新审批调整施工计划和费用2.材料供应问题提前沟通，备选材料供应商加强材料验收，确保质量3.施工质量问题定期检查，及时整改引入第三方质量监督机构4.工程进度延误制定应急预案，调整进度计划加强项