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文档简介
低价装修出租合同模板第一篇范文:合同编号:[填入具体的合同编号]
甲方(出租方):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
联系方式:[填入甲方联系方式]
乙方(承租方):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
联系方式:[填入乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[地址]的房产(以下简称“该房产”),并愿意将其装修后出租给乙方使用;乙方愿意承租该房产,并按照本合同约定进行装修及使用,双方经充分协商,达成以下协议:
一、租赁范围及装修
1.1甲方同意将该房产出租给乙方,乙方有权在租赁期限内对房产进行装修。
1.2乙方应按照本合同附件一《装修方案》进行装修,装修方案应事先提交甲方审批。
1.3装修过程中,乙方应严格遵守国家相关法律法规,确保装修安全,不得擅自改变房屋结构。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填入租赁期限,如“五年”],自[填入起始日期]起至[填入终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为[填入租金金额,如“人民币壹万元整”]。
3.2乙方支付租金的方式为:[填入支付方式,如“每月5日前通过银行转账支付”]。
3.3租赁期限内,如乙方按时支付租金,甲方不得擅自提高租金。
四、装修及设备
4.1乙方在租赁期限内进行的装修及购买的设备,租赁期满后,如乙方不续租,应将房产及设备恢复至租赁起始日的状态,费用由乙方承担。
4.2租赁期限内,乙方使用的设备应妥善保管,如有损坏,乙方应及时修复或赔偿。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金[填入押金金额,如“人民币伍万元整”]。
5.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房产及设备恢复至租赁起始日的状态,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,无息退还押金。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金[填入违约金金额,如“人民币伍仟元整”]。
6.2本合同解除或终止后,乙方应按照本合同约定将房产及设备恢复至租赁起始日的状态,否则甲方有权采取必要的措施,由此产生的一切费用由乙方承担。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同附件一《装修方案》是本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
甲方代表(签名):____________
乙方代表(签名):____________
签订日期:[填入签订日期]
附件一:装修方案
[在此附件中详细描述乙方的装修方案,包括装修风格、材料、施工单位等。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填入具体的合同编号]
甲方(出租方):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
联系方式:[填入甲方联系方式]
乙方(承租方):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
联系方式:[填入乙方联系方式]
丙方(第三方):[填入丙方全称,例如“装修公司”]
地址:[填入丙方地址]
联系方式:[填入丙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[地址]的房产(以下简称“该房产”),并愿意将其装修后出租给乙方使用;乙方愿意承租该房产,并按照本合同约定进行装修及使用;丙方作为专业的装修公司,愿意承担该房产的装修工程。甲乙双方经充分协商,达成以下协议:
一、第三方主体的责权利
1.1丙方作为专业的装修公司,应按照本合同附件一《装修方案》进行装修,装修方案应事先提交甲方审批。
1.2丙方在装修过程中应严格遵守国家相关法律法规,确保装修安全,不得擅自改变房屋结构。
1.3丙方应保证装修质量,如出现质量问题,应负责修复,并承担由此产生的相关费用。
二、甲方权益主导
2.1甲方作为出租方,有权对丙方的装修工作进行监督和检查,确保装修质量符合本合同约定的标准。
2.2甲方有权要求丙方按照本合同约定的时间节点完成装修工程。
2.3甲方有权在租赁期限内要求乙方按照本合同约定的方式使用房产,并保持房产的整洁和安全。
三、乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按月支付租金,租金为[填入租金金额,如“人民币壹万元整”]。
3.2乙方支付租金的方式为:[填入支付方式,如“每月5日前通过银行转账支付”]。
3.3乙方如逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[填入违约金金额,如“人民币伍仟元整”]。
3.4乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构,不得将房产转租给第三方。
四、租金及支付方式
4.1乙方应按月支付租金,租金为[填入租金金额,如“人民币壹万元整”]。
4.2乙方支付租金的方式为:[填入支付方式,如“每月5日前通过银行转账支付”]。
4.3租赁期限内,如乙方按时支付租金,甲方不得擅自提高租金。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金[填入押金金额,如“人民币伍万元整”]。
5.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房产及设备恢复至租赁起始日的状态,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,无息退还押金。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金[填入违约金金额,如“人民币伍仟元整”]。
6.2本合同解除或终止后,乙方应按照本合同约定将房产及设备恢复至租赁起始日的状态,否则甲方有权采取必要的措施,由此产生的一切费用由乙方承担。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入,旨在确保装修工程的质量和进度,同时通过专业的装修公司来提升房产的价值和吸引力。丙方的专业性能够确保装修工程的顺利进行,减少甲方和乙方在装修方面的纠纷和风险。
九、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,主导本合同的签订和履行,旨在确保乙方的租赁行为符合合同约定,保障甲方的合法权益。通过明确乙方的违约责任和限制条款,甲方能够有效约束乙方的行为,确保房产的安全和整洁。同时,通过第三方主体的介入,甲方能够进一步加强对装修工程的管理和控制,确保装修质量符合甲方的要求。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
丙方(盖章):____________
甲方代表(签名):____________
乙方代表(签名):____________
丙方代表(签名):____________
签订日期:[填入签订日期]
附件一:装修方案
[在此附件中详细描述乙方的装修方案,包括装修风格、材料、施工单位等。]
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填入具体的合同编号]
甲方(出租方):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
联系方式:[填入甲方联系方式]
乙方(承租方):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
联系方式:[填入乙方联系方式]
丙方(第三方):[填入丙方全称,例如“装修公司”]
地址:[填入丙方地址]
联系方式:[填入丙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[地址]的房产(以下简称“该房产”),并愿意将其装修后出租给乙方使用;乙方愿意承租该房产,并按照本合同约定进行装修及使用;丙方作为专业的装修公司,愿意承担该房产的装修工程。甲乙双方经充分协商,达成以下协议:
一、第三方主体的责权利
1.1丙方作为专业的装修公司,应按照本合同附件一《装修方案》进行装修,装修方案应事先提交乙方审批。
1.2丙方在装修过程中应严格遵守国家相关法律法规,确保装修安全,不得擅自改变房屋结构。
1.3丙方应保证装修质量,如出现质量问题,应负责修复,并承担由此产生的相关费用。
二、乙方权益主导
2.1乙方应按月支付租金,租金为[填入租金金额,如“人民币壹万元整”]。
2.2乙方支付租金的方式为:[填入支付方式,如“每月5日前通过银行转账支付”]。
2.3乙方如逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[填入违约金金额,如“人民币伍仟元整”]。
2.4乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构,不得将房产转租给第三方。
2.5乙方有权要求甲方按照本合同约定的方式维修和保养房产。
三、甲方的违约及限制条款
3.1甲方如未按照本合同约定的时间节点完成装修工程,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金[填入违约金金额,如“人民币伍仟元整”]。
3.2甲方如未按照本合同约定的方式交付房产,乙方有权要求甲方支付违约金[填入违约金金额,如“人民币伍仟元整”]。
四、租金及支付方式
4.1乙方应按月支付租金,租金为[填入租金金额,如“人民币壹万元整”]。
4.2乙方支付租金的方式为:[填入支付方式,如“每月5日前通过银行转账支付”]。
4.3租赁期限内,如乙方按时支付租金,甲方不得擅自提高租金。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金[填入押金金额,如“人民币伍万元整”]。
5.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房产及设备恢复至租赁起始日的状态,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,无息退还押金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入,旨在确保装修工程的质量和进度,同时通过专业的装修公司来提升房产的价值和吸引力。丙方的专业性能够确保装修工程的顺利进行,减少甲方和乙方在装修方面的纠纷和风险。
八、乙方为主导的目的和意义
乙方作为承租方,主导本合同的签订和履行,旨在确保甲方的租赁行为符合合同约定,保障乙方的合法权益。通过明确甲方的违约责任和限制条款,乙方能够有效约束甲方的行为,确保房产的安全和整洁。同时,通过第三方主体的
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