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文档简介
正规租房合同模板文字合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)的出租权,且乙方愿意租赁该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1甲方出租的该房屋位于[填写具体地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全完整,确保其能够满足乙方正常居住需求。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金为[填写租金金额]元人民币。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付利率]%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元人民币。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离该房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.该房屋的房产证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.租赁押金收据
第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
丙方(第三方担保方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)的出租权,且乙方愿意租赁该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1丙方作为独立的第三方担保方,应承担乙方的租赁信用担保责任。
1.2丙方应确保乙方按照约定履行合同义务,如乙方违约,丙方应承担相应的违约责任。
第二条甲方权益主导
2.1甲方作为出租方,享有合同约定的出租权益,包括但不限于租金收取权、房屋使用监督权等。
2.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全完整,确保其能够满足乙方正常居住需求。
第三条乙方的权利与义务
3.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。
3.2乙方应按时支付租金,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付利率]%作为滞纳金。
第四条丙方担保责任
4.1丙方应对乙方的租赁信用进行担保,确保乙方履行合同约定的义务。
4.2如乙方违约,丙方应在收到甲方通知后的[填写具体时间]日内,按照甲方要求的金额向甲方支付违约金。
4.3丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失的赔偿责任。
第五条租金及支付方式
5.1乙方向甲方支付每月租金为[填写租金金额]元人民币。
5.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
5.3甲方应在收到租金后向丙方支付相应的担保费用。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离该房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2丙方未履行担保责任的,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份副本。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.该房屋的房产证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.丙方担保资格证明复印件
5.租赁押金收据
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为独立的第三方担保方,承担乙方的租赁信用担保责任,确保乙方按照约定履行合同义务。在乙方违约的情况下,丙方应承担相应的违约责任,包括支付违约金和赔偿甲方损失。第三方介入的意义在于增加了合同的信任度,降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时,丙方的担保作用也使得乙方更加重视合同的履行,提高了合同的履行率。
甲方为主导的目的和意义:
在本次合同中,甲方作为出租方,其权益得到优先保障。甲方有权按照合同约定收取租金,并确保房屋及附属设施的安全完整。甲方还可以在乙方违约的情况下提前解除合同,并要求乙方立即搬离该房屋。此外,甲方还有权要求丙方承担违约责任。甲方为主导的目的在于确保其作为出租方的合法权益得到充分保障,降低因乙方违约或其他意外情况导致的损失风险。通过引入第三方担保方丙方,甲方的主导地位得到了进一步巩固,同时也提高了合同的履行率和信任度。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
丙方(第三方担保方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)的出租权,且乙方愿意租赁该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1丙方作为独立的第三方担保方,应承担甲方的租赁信用担保责任。
1.2丙方应确保甲方按照约定履行合同义务,如甲方违约,丙方应承担相应的违约责任。
第二条乙方权益主导
2.1乙方作为承租方,享有合同约定的租赁权益,包括但不限于房屋使用权、租金支付保障等。
2.2乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内,并享受甲方提供的设施和服务。
第三条甲方的权利与义务
3.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全完整,确保其能够满足乙方正常居住需求。
3.2甲方应按时提供乙方所需的设施和服务,并确保其符合合同约定的标准。
3.3甲方逾期提供设施或服务的,每逾期一日,应支付应付乙方违约金[填写具体金额]。
第四条丙方担保责任
4.1丙方应对甲方的租赁信用进行担保,确保甲方按照约定履行合同义务。
4.2如甲方违约,丙方应在收到乙方通知后的[填写具体时间]日内,按照乙方要求的金额向乙方支付违约金。
4.3丙方应承担因甲方违约导致的乙方损失的赔偿责任。
第五条租金及支付方式
5.1乙方向甲方支付每月租金为[填写租金金额]元人民币。
5.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
5.3甲方应在收到租金后向丙方支付相应的担保费用。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如甲方未按约定提供设施或服务,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方立即纠正或赔偿。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2丙方未履行担保责任的,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份副本。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.该房屋的房产证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.丙方担保资格证明复印件
5.租赁押金收据
乙方为主导的目的和意义:
乙方为主导的目的在于确保其作为承租方的合法权益得到充分保障,降低因甲方违约或其他意外情况导致的损失风险。通过引入第三方担保方丙方,乙方的权益得到了进一步巩固,同时也提高了合同的履行率和信任度。丙方的介入为乙方提供了额外的保障,确保甲方履行合同义务,并在甲方违约时承担相应的违约责任。这种模式下,乙方在合同中的权益得到了更好的保护和实现,同时也促进了合同的稳定履行
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