正规租房合同模板文字

正规租房合同模板文字合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，且乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的该房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全完整，确保其能够满足乙方正常居住需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为[填写租金金额]元人民币。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.租赁押金收据

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，且乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方担保方，应承担乙方的租赁信用担保责任。

1.2丙方应确保乙方按照约定履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为出租方，享有合同约定的出租权益，包括但不限于租金收取权、房屋使用监督权等。

2.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全完整，确保其能够满足乙方正常居住需求。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

3.2乙方应按时支付租金，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]%作为滞纳金。

第四条丙方担保责任

4.1丙方应对乙方的租赁信用进行担保，确保乙方履行合同约定的义务。

4.2如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后的[填写具体时间]日内，按照甲方要求的金额向甲方支付违约金。

4.3丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失的赔偿责任。

第五条租金及支付方式

5.1乙方向甲方支付每月租金为[填写租金金额]元人民币。

5.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

5.3甲方应在收到租金后向丙方支付相应的担保费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份副本。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保资格证明复印件

5.租赁押金收据

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为独立的第三方担保方，承担乙方的租赁信用担保责任，确保乙方按照约定履行合同义务。在乙方违约的情况下，丙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方损失。第三方介入的意义在于增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，丙方的担保作用也使得乙方更加重视合同的履行，提高了合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

在本次合同中，甲方作为出租方，其权益得到优先保障。甲方有权按照合同约定收取租金，并确保房屋及附属设施的安全完整。甲方还可以在乙方违约的情况下提前解除合同，并要求乙方立即搬离该房屋。此外，甲方还有权要求丙方承担违约责任。甲方为主导的目的在于确保其作为出租方的合法权益得到充分保障，降低因乙方违约或其他意外情况导致的损失风险。通过引入第三方担保方丙方，甲方的主导地位得到了进一步巩固，同时也提高了合同的履行率和信任度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，且乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方担保方，应承担甲方的租赁信用担保责任。

1.2丙方应确保甲方按照约定履行合同义务，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。

第二条乙方权益主导

2.1乙方作为承租方，享有合同约定的租赁权益，包括但不限于房屋使用权、租金支付保障等。

2.2乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并享受甲方提供的设施和服务。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全完整，确保其能够满足乙方正常居住需求。

3.2甲方应按时提供乙方所需的设施和服务，并确保其符合合同约定的标准。

3.3甲方逾期提供设施或服务的，每逾期一日，应支付应付乙方违约金[填写具体金额]。

第四条丙方担保责任

4.1丙方应对甲方的租赁信用进行担保，确保甲方按照约定履行合同义务。

4.2如甲方违约，丙方应在收到乙方通知后的[填写具体时间]日内，按照乙方要求的金额向乙方支付违约金。

4.3丙方应承担因甲方违约导致的乙方损失的赔偿责任。

第五条租金及支付方式

5.1乙方向甲方支付每月租金为[填写租金金额]元人民币。

5.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

5.3甲方应在收到租金后向丙方支付相应的担保费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供设施或服务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即纠正或赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份副本。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保资格证明复印件

5.租赁押金收据

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保其作为承租方的合法权益得到充分保障，降低因甲方违约或其他意外情况导致的损失风险。通过引入第三方担保方丙方，乙方的权益得到了进一步巩固，同时也提高了合同的履行率和信任度。丙方的介入为乙方提供了额外的保障，确保甲方履行合同义务，并在甲方违约时承担相应的违约责任。这种模式下，乙方在合同中的权益得到了更好的保护和实现，同时也促进了合同的稳定履行