街道土地出售合同模板

街道土地出售合同模板合同编号：[填写合同编号]

街道土地出售合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由[填写甲方名称]（以下简称“甲方”）与[填写乙方名称]（以下简称“乙方”）于[填写签署日期]签署，并自签署之日起生效。

鉴于：

1.甲方是[填写土地位置]的合法土地使用权人，对该土地享有合法的使用权、收益权和处置权；

2.乙方愿意购买甲方拥有的[填写土地位置]的土地使用权；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地出售

1.1甲方同意将位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”）出售给乙方；

1.2乙方同意购买甲方所出售的土地使用权；

1.3本合同项下的土地使用权转让应依照中华人民共和国相关法律法规的规定办理过户手续。

第二条土地使用权及性质

2.1甲方向乙方出售的土地使用权为[填写土地使用权性质，如：国有土地使用权、集体土地使用权等]；

2.2土地使用权的面积为[填写土地面积]平方米；

2.3土地使用权的用途为[填写土地使用权用途]；

2.4土地使用权的出让年限为[填写土地使用权出让年限]。

第三条土地使用权转让价格及支付方式

3.1双方确认，本合同项下的土地使用权转让价格为[填写土地转让价格]元（大写：[填写大写金额]元整）；

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付土地使用权转让价款；

3.3乙方支付土地使用权转让价款的方式如下：

（1）乙方应在签署本合同时向甲方支付[填写首付款金额]元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同项下义务后转为价款的一部分；

（2）乙方应自本合同签署之日起[填写付款期限]内，将剩余价款支付给甲方。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将土地交付给乙方；

4.2双方应共同配合办理土地使用权过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担；

4.3土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证书交付给乙方。

第五条合同的解除和终止

5.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方可协商解除或终止本合同；

5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

5.3乙方未按照约定支付土地使用权转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同项下土地使用权转让价格的[填写违约金比例]%；

6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自双方签署之日起生效，前款所述补充协议或其他形式的文件均视为本合同的组成部分。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签署日期：______________

附件：

1.土地使用权证书及相关权属证明文件；

2.土地使用权转让价格确认书；

3.付款凭证及转账记录；

4.过户手续办理所需的相关文件。

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

街道土地出售合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由[填写甲方名称]（以下简称“甲方”）与[填写乙方名称]（以下简称“乙方”）及[填写第三方名称]（以下简称“第三方”）于[填写签署日期]签署，并自签署之日起生效。

鉴于：

1.甲方是[填写土地位置]的合法土地使用权人，对该土地享有合法的使用权、收益权和处置权；

2.乙方愿意购买甲方拥有的[填写土地位置]的土地使用权；

3.第三方作为[填写第三方角色，如：监管方、评估方等]，对甲乙双方进行合同履行过程的监督、评估和协调。

为明确双方的权利和义务，保护甲方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地出售及第三方监管

1.1甲方同意将位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”）出售给乙方；

1.2乙方同意购买甲方所出售的土地使用权；

1.3第三方作为监管方，对甲方和乙方的合同履行进行监督，确保双方按照约定履行合同义务；

1.4第三方应定期对土地出售及过户过程进行评估，并向甲方提供评估报告。

第二条土地使用权及性质

2.1甲方向乙方出售的土地使用权为[填写土地使用权性质，如：国有土地使用权、集体土地使用权等]；

2.2土地使用权的面积为[填写土地面积]平方米；

2.3土地使用权的用途为[填写土地使用权用途]；

2.4土地使用权的出让年限为[填写土地使用权出让年限]。

第三条土地使用权转让价格及支付方式

3.1双方确认，本合同项下的土地使用权转让价格为[填写土地转让价格]元（大写：[填写大写金额]元整）；

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付土地使用权转让价款；

3.3乙方支付土地使用权转让价款的方式如下：

（1）乙方应在签署本合同时向甲方支付[填写首付款金额]元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同项下义务后转为价款的一部分；

（2）乙方应自本合同签署之日起[填写付款期限]内，将剩余价款支付给甲方。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将土地交付给乙方；

4.2双方应共同配合办理土地使用权过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担；

4.3土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证书交付给乙方。

第五条甲方权益保护及第三方协调

5.1甲方有权要求第三方对乙方履行合同义务的情况进行监督，确保乙方按照约定支付价款和履行合同义务；

5.2甲方在合同履行过程中遇到问题时，有权要求第三方提供协调和解决方案；

5.3第三方应积极协助甲方维护其合法权益，确保甲方在合同履行过程中不受损失。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照约定支付土地使用权转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

6.2乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

6.3乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益，不得擅自改变土地用途和出让年限。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自双方签署之日起生效，前款所述补充协议或其他形式的文件均视为本合同的组成部分。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

签署日期：______________

附件：

1.土地使用权证书及相关权属证明文件；

2.土地使用权转让价格确认书；

3.付款凭证及转账记录；

4.过户手续办理所需的相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方和评估方，能够确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，防止双方出现违约行为，确保合同的顺利履行。第三方的中立性可以协调甲乙双方在履行合同过程中的矛盾和纠纷，提供专业的评估和建议，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权人，有权对自己的土地进行出售和转让。通过本合同，甲方能够确保自己的权益得到充分保护，乙方在购买土地使用权时，也需要履行相应的合同义务，确保甲方能够顺利获得土地使用权转让价款。同时，通过引入第三方作为监管方和评估方，甲方能够更好地维护自己的权益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

商业地产购买合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由[填写乙方名称]（以下简称“乙方”）与[填写甲方名称]（以下简称“甲方”）及[填写第三方名称]（以下简称“第三方”）于[填写签署日期]签署，并自签署之日起生效。

鉴于：

1.甲方是[填写商业地产位置]的合法所有权人，对该商业地产享有合法的所有权、收益权和处置权；

2.乙方愿意购买甲方拥有的[填写商业地产位置]的商业地产所有权；

3.第三方作为[填写第三方角色，如：监管方、评估方等]，对甲乙双方进行合同履行过程的监督、评估和协调。

为明确双方的权利和义务，保护乙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条商业地产购买及第三方监管

1.1甲方同意将位于[填写商业地产位置]的商业地产所有权（以下简称“商业地产”）出售给乙方；

1.2乙方同意购买甲方所出售的商业地产所有权；

1.3第三方作为监管方，对甲方和乙方的合同履行进行监督，确保双方按照约定履行合同义务；

1.4第三方应定期对商业地产购买及过户过程进行评估，并向乙方提供评估报告。

第二条商业地产所有权及性质

2.1甲方向乙方出售的商业地产所有权为[填写商业地产所有权性质，如：国有土地使用权、集体土地使用权等]；

2.2商业地产的面积为[填写商业地产面积]平方米；

2.3商业地产的用途为[填写商业地产用途]；

2.4商业地产的所有权出让年限为[填写商业地产所有权出让年限]。

第三条购买价格及支付方式

3.1双方确认，本合同项下的商业地产所有权转让价格为[填写商业地产转让价格]元（大写：[填写大写金额]元整）；

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付商业地产所有权转让价款；

3.3乙方支付商业地产所有权转让价款的方式如下：

（1）乙方应在签署本合同时向甲方支付[填写首付款金额]元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同项下义务后转为价款的一部分；

（2）乙方应自本合同签署之日起[填写付款期限]内，将剩余价款支付给甲方。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将商业地产交付给乙方；

4.2双方应共同配合办理商业地产所有权过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担；

4.3商业地产所有权过户手续办理完毕后，甲方应将商业地产所有权证书交付给乙方。

第五条乙方权益保护及第三方协调

5.1乙方有权要求第三方对甲方履行合同义务的情况进行监督，确保甲方按照约定交付商业地产和办理过户手续；

5.2乙方在合同履行过程中遇到问题时，有权要求第三方提供协调和解决方案；

5.3第三方应积极协助乙方维护其合法权益，确保乙方在合同履行过程中不受损失。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照约定交付商业地产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

6.2甲方未按照约定办理过户手续的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

6.3甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益，不得擅自改变商业地产的用途和所有权出让年限。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自双方签署之日起生效，前款所述补充协议或其他形式的文件均视为本合同的组成部分。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方和评估方，能够确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，防止双方出现违约行为，确保合同的顺利履行。第三方的中立性可以协调甲乙双方在履行合同过程中的矛盾和纠纷，提供专业的评估和建议，有利于维护乙方的合法权益。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，有权购买甲方拥有的商业地产所有