店铺铺面转让合同模板

店铺铺面转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

店铺铺面转让合同

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方合法拥有以下所列店铺铺面，且乙方愿意受让该店铺铺面，双方经友好协商，就店铺铺面转让事宜达成以下合同条款：

一、店铺铺面基本信息

1.店铺铺面地址：____________________________

2.铺面面积：________________平方米

3.店铺铺面所有权证号：____________________

4.土地使用权证号：____________________

5.附件：店铺铺面平面图、产权证复印件等。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的价格受让甲方所拥有的店铺铺面。

2.乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让款：

（1）本合同签订后五个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；

（2）剩余转让款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应在本合同签订后三十日内一次性支付给甲方。

三、店铺铺面交付及手续办理

1.甲方应在本合同签订后三十日内将店铺铺面交付给乙方使用。

2.甲方负责办理店铺铺面过户手续，包括但不限于土地使用权变更、产权证过户等，费用由乙方承担。

3.甲方应在本合同签订后十五日内向乙方提供办理过户所需的相关资料，协助乙方办理过户手续。

四、双方权利与义务

1.甲方保证所转让的店铺铺面权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致店铺铺面存在权属纠纷，甲方应承担一切法律责任。

2.乙方在受让店铺铺面后，应依法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间交付店铺铺面，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的10%。

3.乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，且已支付的定金不予退还。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

附件：店铺铺面平面图、产权证复印件等。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方合法拥有以下所列店铺铺面，乙方愿意受让该店铺铺面，丙方作为第三方主体，为甲乙双方的转让事宜提供必要的协助与保障。为确保甲方权益，甲乙丙三方经充分协商，达成以下合同条款：

一、店铺铺面基本信息

1.店铺铺面地址：____________________________

2.铺面面积：________________平方米

3.店铺铺面所有权证号：____________________

4.土地使用权证号：____________________

5.附件：店铺铺面平面图、产权证复印件等。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的价格受让甲方所拥有的店铺铺面。

2.乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让款：

（1）本合同签订后五个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；

（2）剩余转让款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应在本合同签订后三十日内一次性支付给甲方。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付转让款。

2.甲方有权要求丙方提供必要的协助，确保转让过程的顺利进行。

3.甲方应在合同约定的期限内，将店铺铺面及其相关权利义务转让给乙方。

4.甲方应保证所转让的店铺铺面权属清晰，无任何法律纠纷。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权在支付转让款后，获得店铺铺面的使用权和经营权。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付转让款，如有违约，应承担相应的违约责任。

3.乙方在受让店铺铺面后，应依法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、丙方权利与义务

1.丙方作为第三方主体，应确保甲乙双方履行合同约定的义务，维护甲方的权益。

2.丙方应协助甲方办理店铺铺面过户手续，包括但不限于土地使用权变更、产权证过户等。

3.丙方有权要求乙方在受让店铺铺面后，按照约定进行经营活动，不得损害甲方利益。

4.丙方应承担因自身原因导致甲乙双方权益受损的责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，且已支付的定金不予退还。

2.乙方在受让店铺铺面后，如有违法经营行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。

3.乙方在合同有效期内，不得擅自将店铺铺面转租、转让或抵押给他人。

七、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方主体，介入甲乙双方的转让事宜，旨在保障甲方权益，确保转让过程的顺利进行。

2.丙方的介入有利于甲乙双方在转让过程中，解决可能出现的争议，降低交易风险。

3.丙方通过提供专业服务，协助甲乙双方办理过户手续，提高转让效率。

八、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在转让过程中的合法权益，确保甲方获得应有的经济利益。

2.通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方在受让店铺铺面后的行为，保障甲方的利益不受损害。

3.甲方为主导的合同条款设置，有助于维护甲方在转让过程中的主动权，确保甲方权益得到充分保障。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

附件：店铺铺面平面图、产权证复印件等。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的商业物业转让给乙方，乙方希望建立自己的商业实体，丙方作为独立的第三方，提供专业的服务和保障，以确保乙方在受让过程中的权益得到充分保护。甲乙丙三方经充分协商，达成以下合同条款：

一、商业物业基本信息

1.商业物业地址：____________________________

2.物业面积：________________平方米

3.物业所有权证号：____________________

4.土地使用权证号：____________________

5.附件：商业物业平面图、产权证复印件等。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的价格受让甲方所拥有的商业物业。

2.乙方支付方式：

（1）本合同签订后五个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；

（2）剩余转让款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应在本合同签订后六十日内一次性支付给甲方。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方在合同规定的时间内完成物业的交付和过户手续。

2.乙方有权要求丙方提供专业的咨询和协助服务，确保交易的安全性和合法性。

3.乙方应按照约定的时间和金额支付转让款。

4.乙方在受让商业物业后，有权自主决定物业的使用和经营方式。

四、甲方权利与义务

1.甲方应保证所转让的商业物业权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在合同规定的时间内完成物业的交付和过户手续。

3.甲方不得在过户完成前对商业物业设置任何形式的权利负担或进行转让。

五、丙方权利与义务

1.丙方负责对商业物业的权属、法律状态进行审查，并向乙方提供专业的意见和建议。

2.丙方应协助乙方办理过户手续，确保交易顺利进行。

3.丙方有权要求甲方提供必要的文件和资料，以完成对商业物业的审查。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未能按约定时间交付商业物业或完成过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的10%。

2.若甲方在转让过程中存在隐瞒事实或提供虚假信息的行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在受让商业物业过程中的合法权益，确保乙方能够顺利开展商业活动。

2.通过增加甲方的违约及限制条款，有效约束甲方的行为，降低乙方在交易过程中的风险。

3.乙方为主导的合同条款设置，有助于乙方在受让过程中掌握主动权，确保自身利益最大化。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化甲方为主导的意义，转向以乙方权益为核心，体现乙方在交易中的重要地位。

2.通过