版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
广发租房房屋托管合同模板合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(托管方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋委托乙方进行托管的事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______
1.2房屋结构及面积:_______
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条托管期限
2.1本合同的托管期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2托管期满后,如甲方继续委托乙方托管,乙方愿意接受,则双方另行签订合同,约定新的托管期限。
第三条托管费用
3.1乙方按照甲方提供的房屋面积及市场行情,每月支付给甲方人民币_______元(大写:_______元整)作为托管费用。
3.2乙方应在每月_______日前将当月托管费用支付至甲方指定的账户。
3.3托管期间,如房屋出现损坏或需要维修,费用由乙方承担。
第四条托管事项
4.1乙方负责对房屋进行日常维护、管理和保养,确保房屋及设施的安全和正常使用。
4.2乙方应在托管期间保证房屋符合政府相关的租赁标准和要求,如遇政府政策调整,乙方应无条件遵守并执行。
4.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,如需要进行改造或出租,必须取得甲方的书面同意。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月以书面形式通知对方,并经双方协商一致。
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2如乙方未按约定时间支付托管费用,每逾期一日,应支付给甲方逾期付款金额的1%作为滞纳金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______
乙方(签字/盖章):_______
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证复印件
3.托管费用支付银行账户信息
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(托管方):_______
丙方(第三方主体):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋委托乙方进行托管,并由丙方提供相关服务的事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______
1.2房屋结构及面积:_______
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条丙方介绍
2.1丙方是一家具备专业资质的房屋托管服务公司,提供包括但不限于房屋租赁、维修、管理等服务。
2.2丙方应按照甲方的要求,对乙方进行严格筛选,确保乙方具备良好的信用和租赁能力。
第三条托管期限
3.1本合同的托管期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2托管期满后,如甲方继续委托乙方托管,乙方愿意接受,且丙方同意继续提供服务,则三方另行签订合同,约定新的托管期限。
第四条托管费用
4.1乙方按照甲方提供的房屋面积及市场行情,每月支付给甲方人民币_______元(大写:_______元整)作为托管费用。
4.2乙方应在每月_______日前将当月托管费用支付至甲方指定的账户。
4.3丙方负责向乙方收取托管费用,并按约定比例向甲方支付分成。
第五条丙方服务内容
5.1丙方负责对房屋进行日常维护、管理和保养,确保房屋及设施的安全和正常使用。
5.2丙方应在托管期间保证房屋符合政府相关的租赁标准和要求,如遇政府政策调整,丙方应无条件遵守并执行。
5.3丙方不得擅自改变房屋的结构和用途,如需要进行改造或出租,必须取得甲方的书面同意。
第六条甲方权益保障
6.1甲方有权随时查看房屋托管情况,并要求丙方提供相关报告。
6.2甲方有权根据市场行情调整托管费用,丙方应予以配合。
6.3甲方在托管期限内享有房屋处置权,包括但不限于出售、抵押等。
第七条乙方违约及限制条款
7.1乙方应按约定时间支付托管费用,如逾期支付,每逾期一日,应支付给甲方逾期付款金额的1%作为滞纳金。
7.2乙方在托管期限内不得擅自转租或转让房屋,否则甲方有权立即终止合同。
7.3乙方在托管期限内应遵守法律法规,如因乙方原因导致房屋被政府部门查处,乙方应承担全部责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______
乙方(签字/盖章):_______
丙方(签字/盖章):_______
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证复印件
3.丙方营业执照复印件
4.丙方资质证书复印件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业、高效的房屋托管服务,确保房屋的安全、整洁和正常使用。丙方具备丰富的行业经验和专业知识,能够更好地管理和维护房屋,提高房屋的租赁价值。同时,丙方作为独立的第三方,能够公正地处理甲乙双方之间的纠纷,维护双方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋的出租方,拥有房屋的完全产权,有权对房屋的托管进行指导和监督。通过本合同,甲方确保了房屋的托管质量和乙方履行合同义务,同时增加了甲方的权益保障措施。甲方为主导的目的在于确保房屋的合法权益得到充分保障,实现房屋的最大化收益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(托管方):_______
丙方(第三方主体):_______
鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权,并希望将房屋委托给乙方进行托管,同时丙方作为专业的房屋托管服务公司,愿意提供相关服务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就相关事宜达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______
1.2房屋结构及面积:_______
1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条丙方介绍
2.1丙方是一家具备专业资质的房屋托管服务公司,提供包括但不限于房屋租赁、维修、管理等服务。
2.2丙方应按照甲方的要求,对乙方进行严格筛选,确保乙方具备良好的信用和租赁能力。
第三条托管期限
3.1本合同的托管期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2托管期满后,如甲方继续委托乙方托管,乙方愿意接受,且丙方同意继续提供服务,则三方另行签订合同,约定新的托管期限。
第四条托管费用
4.1乙方按照甲方提供的房屋面积及市场行情,每月支付给甲方人民币_______元(大写:_______元整)作为托管费用。
4.2乙方应在每月_______日前将当月托管费用支付至甲方指定的账户。
4.3丙方负责向乙方收取托管费用,并按约定比例向甲方支付分成。
第五条丙方服务内容
5.1丙方负责对房屋进行日常维护、管理和保养,确保房屋及设施的安全和正常使用。
5.2丙方应在托管期间保证房屋符合政府相关的租赁标准和要求,如遇政府政策调整,丙方应无条件遵守并执行。
5.3丙方不得擅自改变房屋的结构和用途,如需要进行改造或出租,必须取得甲方的书面同意。
第六条乙方权益保障
6.1乙方有权随时查看房屋托管情况,并要求丙方提供相关报告。
6.2乙方有权根据市场行情调整托管费用,丙方应予以配合。
6.3乙方在托管期限内享有房屋的租赁权,包括但不限于出租、转租等。
第七条甲方违约及限制条款
7.1甲方应按约定时间支付托管费用,如逾期支付,每逾期一日,应支付给乙方逾期付款金额的1%作为滞纳金。
7.2甲方在托管期限内不得擅自收回房屋,否则乙方有权立即终止合同。
7.3甲方在托管期限内应遵守法律法规,如因甲方原因导致房屋被政府部门查处,甲方应承担全部责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______
乙方(签字/盖章):_______
丙方(签字/盖章):_______
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证复印件
3.丙方营业执照复印件
4.丙方资质证书复印件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为房屋的托管方,希望通过托管房屋获得稳定的收益。通过本合同,乙方确保了托管过程中甲
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年度甘肃省安全员之A证(企业负责人)全真模拟考试试卷B卷含答案
- 2024年毛发化学品:洗发精合作协议书
- 简单的顶房合同(2篇)
- 钢铁厂续签合同(2篇)
- 2024年非铁分选提纯设备项目发展计划
- 2024年自配合组合电器项目建议书
- 2024年办公商业空间设计项目发展计划
- 高效快递运输线路外包合同
- 2024版合同-民事合同
- 2024版合同服务项目合同合同创新报告
- 哈工大机械原理课程设计-棒料输送线布料装置(方案1)
- 食堂验收记录表
- 进料检验控制程序QPQC-05
- 节约用电主题班会
- 中国移动CA认证中心证书办理常见问题
- 农用地估价技术报告
- 祖国在我心中 ppt
- 原发性胆汁性胆管炎的病理特点及其鉴别诊断
- 运输技术经济学-运输项目的综合评价与决策课件
- 保险经纪服务委托协议书模板(3篇)
- 脑与认知科学概论PPT(第2版)完整全套教学课件
评论
0/150
提交评论