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文档简介
房屋全款交易合同模板合同编号:[请自行填写]
房屋全款交易合同模板
甲方(卖方):[请自行填写]
乙方(买方):[请自行填写]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本状况
1.1甲方出卖的房屋坐落于[请自行填写],房屋结构为[请自行填写],建筑面积为[请自行填写]平方米。
1.2该房屋的房地产权证号为[请自行填写],土地使用权证号为[请自行填写]。
第二条房屋交易价格
2.1双方约定房屋交易价格为人民币[请自行填写]元(大写:[请自行填写]元整)。
2.2乙方支付甲方定金人民币[请自行填写]元(大写:[请自行填写]元整),于本合同签订之日起[请自行填写]日内支付。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
第三条付款及交付房屋
3.1乙方应在本合同签订之日起[请自行填写]日内,将房屋交易价格扣除定金后的剩余款项支付给甲方。
3.2甲方应在收到乙方支付的剩余款项后[请自行填写]日内,将房屋及附属设施交付给乙方。
3.3交付房屋时,甲乙双方应共同签署《房屋交接单》,明确双方对房屋及其附属设施的认可。
第四条房屋过户及产权转移
4.1甲方应自收到乙方支付的剩余款项之日起[请自行填写]日内,办理房屋过户手续,将房屋产权转移给乙方。
4.2过户手续办理过程中产生的相关税费,按照法律法规的规定由甲乙双方承担。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如甲方未能按约定时间办理过户手续,应向乙方支付违约金人民币[请自行填写]元(大写:[请自行填写]元整)。
5.3如乙方未能按约定时间支付剩余款项,应向甲方支付违约金人民币[请自行填写]元(大写:[请自行填写]元整)。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋产权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):[请自行填写]
乙方(买方):[请自行填写]
签订日期:[请自行填写]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋附属设施清单
4.购房款支付凭证复印件
5.过户手续办理相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请自行填写]
房屋全款交易合同模板(甲方权益主导)
甲方(卖方):[请自行填写]
乙方(买方):[请自行填写]
丙方(第三方担保方):[请自行填写]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到丙方作为第三方担保方的介入,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体概述
1.1丙方作为独立的第三方担保方,同意为甲方的权益提供保障,确保乙方按照约定履行合同义务。
1.2丙方应具备相应的担保能力和信誉,以保证合同的顺利履行。
第二条房屋基本状况
2.1甲方出卖的房屋坐落于[请自行填写],房屋结构为[请自行填写],建筑面积为[请自行填写]平方米。
2.2该房屋的房地产权证号为[请自行填写],土地使用权证号为[请自行填写]。
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1双方约定房屋交易价格为人民币[请自行填写]元(大写:[请自行填写]元整)。
3.2乙方支付甲方定金人民币[请自行填写]元(大写:[请自行填写]元整),于本合同签订之日起[请自行填写]日内支付。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
3.3乙方应在本合同签订之日起[请自行填写]日内,将房屋交易价格扣除定金后的剩余款项支付给甲方。
第四条甲方权益保障
4.1丙方同意为甲方提供担保,确保乙方按照约定支付款项。若乙方未能按约定时间支付剩余款项,丙方应承担相应的违约责任。
4.2丙方同意在房屋过户手续办理过程中,为甲方提供必要的协助和支持,确保甲方权益不受损害。
4.3若乙方在合同履行过程中出现违约行为,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
第五条违约责任及限制条款
5.1乙方如未能按约定时间支付剩余款项,应向甲方支付违约金人民币[请自行填写]元(大写:[请自行填写]元整),同时甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
5.2乙方如未能按约定时间办理过户手续,应向甲方支付违约金人民币[请自行填写]元(大写:[请自行填写]元整),同时甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
5.3乙方在合同履行过程中,不得以任何理由要求退还已支付的款项,否则甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
第六条房屋过户及产权转移
6.1甲方应自收到乙方支付的剩余款项之日起[请自行填写]日内,办理房屋过户手续,将房屋产权转移给乙方。
6.2过户手续办理过程中产生的相关税费,按照法律法规的规定由甲乙双方承担。
6.3甲方在办理过户手续过程中,有权要求丙方提供必要的协助和支持。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋产权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):[请自行填写]
乙方(买方):[请自行填写]
丙方(第三方担保方):[请自行填写]
签订日期:[请自行填写]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋附属设施清单
4.购房款支付凭证复印件
5.过户手续办理相关文件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体,即丙方的介入,旨在为甲方提供额外的权益保障,确保乙方按照约定履行合同义务。丙方的担保作用可以增加甲方的信任度,降低交易风险。同时,丙方的介入也有利于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和纠纷,保证合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,其权益和利益是首要考虑的。通过设定严格的违约责任及限制条款,甲方可以确保乙方按照约定履行合同义务,保障甲方的利益。同时,通过第三方担保方的介入,甲方进一步增加了权益保障,降低了交易风险。此外,甲方为主导还有利于确保合同的顺利履行,维护交易的稳定性和安全性。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请自行填写]
汽车全款购买合同模板(乙方权益主导)
甲方(卖方):[请自行填写]
乙方(买方):[请自行填写]
丁方(第三方担保方):[请自行填写]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到丁方作为第三方担保方的介入,就甲方将其汽车出卖给乙方,乙方购买该汽车事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体概述
1.1丁方作为独立的第三方担保方,同意为乙方的权益提供保障,确保甲方按照约定履行合同义务。
1.2丁方应具备相应的担保能力和信誉,以保证合同的顺利履行。
第二条汽车基本状况
2.1甲方出卖的汽车车牌号为[请自行填写],车型为[请自行填写],出厂日期为[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日,行驶里程为[请自行填写]万公里。
2.2该汽车的机动车登记证号为[请自行填写],车辆合格证号为[请自行填写]。
第三条汽车交易价格及支付方式
3.1双方约定汽车交易价格为人民币[请自行填写]元(大写:[请自行填写]元整)。
3.2乙方支付甲方定金人民币[请自行填写]元(大写:[请自行填写]元整),于本合同签订之日起[请自行填写]日内支付。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
3.3乙方应在本合同签订之日起[请自行填写]日内,将汽车交易价格扣除定金后的剩余款项支付给甲方。
第四条乙方权益保障
4.1丁方同意为乙方提供担保,确保甲方按照约定交付汽车。若甲方未能按约定时间交付汽车,丁方应承担相应的违约责任。
4.2丁方同意在汽车交付过程中,为乙方提供必要的协助和支持,确保乙方权益不受损害。
4.3若甲方在合同履行过程中出现违约行为,乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。
第五条违约责任及限制条款
5.1甲方如未能按约定时间交付汽车,应向乙方支付违约金人民币[请自行填写]元(大写:[请自行填写]元整),同时乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。
5.2甲方如未能按约定时间办理过户手续,应向乙方支付违约金人民币[请自行填写]元(大写:[请自行填写]元整),同时乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。
5.3甲方在合同履行过程中,不得以任何理由要求退还已支付的款项,否则乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。
第六条汽车交付及产权转移
6.1甲方应自收到乙方支付的剩余款项之日起[请自行填写]日内,交付汽车给乙方。
6.2汽车交付过程中产生的相关税费,按照法律法规的规定由甲乙双方承担。
6.3甲方在交付汽车过程中,有权要求丁方提供必要的协助和支持。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丁方持有一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至汽车产权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):[请自行填写]
乙方(买方):[请自行填写]
丁方(第三方担保方):[请自行填写]
签订日期:[请自行填写]
附件:
1.汽车所有权证复印件
2.车辆合格证复印件
3.汽车附属设施清单
4.购车款支付凭证复印件
5.过户手续办理相关文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为买方,其权益和利益是首要考虑的。通过设定严格的违约责任及限制条款,乙方可以确保甲方按照约定交付汽车,保障乙方的利益。同时,通过第三方担保方的介入,乙方
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