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文档简介
松江区独栋厂房合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体合同编号]
松江区独栋厂房租赁合同
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方是松江区独栋厂房的合法所有者,愿意将该厂房出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的松江区独栋厂房,并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方同意向乙方出租位于松江区[具体地址]的独栋厂房,厂房编号为[厂房编号],建筑面积为[建筑面积]平方米。
1.2乙方租赁该厂房用于[租赁用途],并应按本合同约定的条款使用厂房。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次,乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2乙方支付租金后,甲方提供厂房及相关设施的使用权。
第四条维护及维修
4.1乙方应合理使用厂房及相关设施,并负责日常的维护和维修工作。
4.2在租赁期内,如厂房及相关设施出现损坏或故障,乙方应及时通知甲方,并承担相应的维修费用。因乙方使用不当造成的损坏,维修费用由乙方承担;因甲方原因造成的损坏,维修费用由甲方承担。
第五条保险
5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续,并将保险公司名称、保险合同号码通知甲方。
5.2乙方应在租赁期内保持保险有效,如保险过期,乙方应及时续保。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付[违约金金额]元的违约金。
第七条解除合同
7.1在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付[违约金金额]元的违约金。
7.2如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付[违约金金额]元的违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):日期:
附件:
1.厂房所有权证明
2.租赁物照片
3.保险公司出具的保险单据
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
松江区独栋厂房租赁合同
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方(监管方):[请插入第三方全称]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方是松江区独栋厂房的合法所有者,愿意将该厂房出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的松江区独栋厂房,并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。为了保障甲方的权益,甲方引入第三方作为监管方,对乙方的租赁行为进行监督和管理。经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方同意向乙方出租位于松江区[具体地址]的独栋厂房,厂房编号为[厂房编号],建筑面积为[建筑面积]平方米。
1.2乙方租赁该厂房用于[租赁用途],并应按本合同约定的条款使用厂房。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次,乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2乙方支付租金后,甲方提供厂房及相关设施的使用权。
第四条维护及维修
4.1乙方应合理使用厂房及相关设施,并负责日常的维护和维修工作。
4.2在租赁期内,如厂房及相关设施出现损坏或故障,乙方应及时通知甲方,并承担相应的维修费用。因乙方使用不当造成的损坏,维修费用由乙方承担;因甲方原因造成的损坏,维修费用由甲方承担。
第五条保险
5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续,并将保险公司名称、保险合同号码通知甲方。
5.2乙方应在租赁期内保持保险有效,如保险过期,乙方应及时续保。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付[违约金金额]元的违约金。
第七条监管方的权利和义务
7.1监管方作为独立的第三方,有权对乙方的租赁行为进行监督和管理,确保乙方按照合同约定使用厂房。
7.2监管方有权对乙方的经营活动进行定期检查,以确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。
7.3监管方在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
7.4监管方应按照甲方的要求,及时向甲方报告乙方的租赁行为和经营活动情况。
第八条乙方的违约及限制条款
8.1乙方如未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付[违约金金额]元的违约金。
8.2乙方如未按照约定使用厂房,甲方有权解除合同,并要求乙方支付[违约金金额]元的违约金。
8.3乙方如未按照约定进行经营活动,甲方有权解除合同,并要求乙方支付[违约金金额]元的违约金。
第九条第三方介入的意义和目的
9.1第三方作为监管方,能够确保乙方的租赁行为和经营活动符合法律法规和合同约定,保障甲方的权益。
9.2第三方介入能够提供独立的监督和管理,避免甲方和乙方之间的纠纷和争议。
9.3第三方介入能够提高合同的执行力和可靠性,确保合同的履行和乙方的合规行为。
第十条甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为出租方,有权确保自己的权益得到保障,通过引入第三方监管,能够更好地管理和监督乙方的租赁行为。
10.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款,能够对乙方的行为进行约束,避免乙方违约行为对甲方造成损失。
10.3甲方作为合同的主导方,有权决定合同的条款和条件,确保自己的利益得到最大程度的保护。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):日期:
第三方(签字/盖章):日期:
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
上海市浦东新区办公楼租赁合同
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方(监管方):[请插入第三方全称]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方是上海市浦东新区办公楼的合法所有者,愿意将该办公楼出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的上海市浦东新区办公楼,并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。为了保障乙方的权益,乙方引入第三方作为监管方,对甲方的出租行为进行监督和管理。经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方同意向乙方出租位于上海市浦东新区[具体地址]的办公楼,办公楼编号为[办公楼编号],建筑面积为[建筑面积]平方米。
1.2乙方租赁该办公楼用于[租赁用途],并应按本合同约定的条款使用办公楼。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次,乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2乙方支付租金后,甲方提供办公楼及相关设施的使用权。
第四条维护及维修
4.1甲方应合理使用办公楼及相关设施,并负责日常的维护和维修工作。
4.2在租赁期内,如办公楼及相关设施出现损坏或故障,甲方应及时通知乙方,并承担相应的维修费用。因甲方使用不当造成的损坏,维修费用由甲方承担;因乙方原因造成的损坏,维修费用由乙方承担。
第五条保险
5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续,并将保险公司名称、保险合同号码通知甲方。
5.2乙方应在租赁期内保持保险有效,如保险过期,乙方应及时续保。
第六条甲方违约及限制条款
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如甲方违约,应承担违约责任,向守约方支付[违约金金额]元的违约金。
6.2甲方如未按照约定提供办公楼及相关设施,乙方有权解除合同,并要求甲方支付[违约金金额]元的违约金。
6.3甲方如未按照约定履行维护及维修义务,乙方有权解除合同,并要求甲方支付[违约金金额]元的违约金。
第七条监管方的权利和义务
7.1监管方作为独立的第三方,有权对甲方的出租行为进行监督和管理,确保甲方按照合同约定提供办公楼。
7.2监管方有权对甲方的经营活动进行定期检查,以确保甲方的经营活动符合法律法规和合同约定。
7.3监管方在发现甲方有违约行为时,有权要求甲方立即改正,并承担相应的违约责任。
7.4监管方应按照乙方的要求,及时向乙方报告甲方的出租行为和经营活动情况。
第八条乙方的权利和利益条款
8.1乙方有权按照合同约定使用办公楼及相关设施。
8.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供办公楼及相关设施。
8.3乙方有权在租赁期内对办公楼进行装修和改造,但需事先获得甲方的书面同意。
8.4乙方有权在租赁期满后选择是否继续租赁。
第九条乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为承租方,有权确保自
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