商铺房屋购买合同模板

商铺房屋购买合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

商铺房屋购买合同模板

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：[填写房屋具体地址]

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.3房屋现状：甲方保证该房屋不存在任何权利争议、租赁合同、抵押、查封等情况，并符合国家关于住宅建设的相关标准。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，总成交价为人民币[填写总成交价]元整（大写：[填写大写金额]元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条合同的生效、终止和解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

4.2在乙方完全履行本合同项下的付款义务后，本合同即终止。

4.3如因不可抗力或其他法律规定的情形导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式[填写份数]份，双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋现状照片

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺房屋购买合同模板

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋，为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，以增加交易的安全性。双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：[填写房屋具体地址]

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.3房屋现状：甲方保证该房屋不存在任何权利争议、租赁合同、抵押、查封等情况，并符合国家关于住宅建设的相关标准。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，总成交价为人民币[填写总成交价]元整（大写：[填写大写金额]元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为担保方，承诺对甲方的权益进行保障。如果乙方未能按照本合同的约定履行付款义务，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金保证金或者提供信用担保。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2第三方作为担保方，如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式[填写份数]份，双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋现状照片

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在交易过程中不受损害。通过引入第三方作为担保方，甲方在交易中的风险得到了有效降低。第三方作为独立的合同主体，对乙方的付款义务进行监督，并在乙方违约时承担相应的责任，从而保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的权益得到充分保障。通过设定甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在交易中的地位得到了加强。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在交易中的风险得到了有效控制。这样一来，甲方能够在交易中保持主导地位，确保自身的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商品房屋购买合同模板

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（评估方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋，为确保乙方权益，乙方引入第三方作为评估方，以增加交易的安全性。双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：[填写房屋具体地址]

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.3房屋现状：甲方保证该房屋不存在任何权利争议、租赁合同、抵押、查封等情况，并符合国家关于住宅建设的相关标准。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，总成交价为人民币[填写总成交价]元整（大写：[填写大写金额]元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为评估方，承诺对乙方的权益进行保障。如果甲方未能按照本合同的约定履行交付义务或过户义务，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金保证金或者提供信用担保。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2甲方如未能履行交付义务或过户义务，乙方有权拒绝支付后续款项，并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式[填写份数]份，双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（评估方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋现状照片

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易中的权益得到充分保障。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在交易中的地位得到了加强。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，乙方在交