学校物业托管合同模板

学校物业托管合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

学校物业托管合同模板

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为[填写学校名称]（以下简称“学校”），拥有位于[填写学校地址]的物业（以下简称“物业”）的产权或使用权，并希望将该物业的经营管理权委托给乙方；乙方愿意接受甲方的委托，负责物业的托管经营管理工作，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条合同标的

本合同所指物业包括：[填写物业详细信息，如教学楼、宿舍楼、食堂等]

第二条托管期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体年限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写续约年限]年。

第三条托管内容

乙方作为托管方，应履行以下职责：

1.负责物业的日常管理工作，包括但不限于安保、保洁、绿化、设施维护等；

2.负责物业的维修、保养和改善工作，保证物业处于良好的使用状态；

3.负责物业的安全生产管理工作，确保物业使用过程中的安全无隐患；

4.负责物业的租赁、招商工作，合理利用物业资源，提高物业的使用效益；

5.履行合同约定的其他职责。

第四条托管费用

1.乙方应按月向甲方支付托管费用，费用标准为[填写费用标准，如元/平方米/月]，具体费用总额以[填写计算方式]为准；

2.托管费用支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]；

3.甲方应在每月[填写具体日期]日前向乙方支付当月托管费用；

4.如乙方因特殊情况需调整托管费用，应提前[填写提前通知时间]书面通知甲方，双方协商一致后进行调整。

第五条合同的变更和终止

1.本合同的任何变更或终止，均需双方协商一致，并签订书面协议；

2.合同终止后，乙方应将物业交还甲方，并承担因托管期间产生的所有费用和责任；

3.合同终止后，乙方应在[填写具体时间]内搬离物业，否则甲方有权采取必要措施腾退乙方。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为[填写违约金标准]；

2.本合同的任何一方未按约定履行义务，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

3.如乙方在托管期间发生重大违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

本合同附件包括：[填写附件名称，如物业清单、托管费用明细等]

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

学校物业托管合同模板

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为[填写学校名称]（以下简称“学校”），拥有位于[填写学校地址]的物业（以下简称“物业”）的产权或使用权，并希望将该物业的经营管理权委托给乙方；乙方愿意接受甲方的委托，负责物业的托管经营管理工作；甲方为了确保乙方履行托管职责，引入第三方作为监管方，以保障甲方权益；双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条合同标的

本合同所指物业包括：[填写物业详细信息，如教学楼、宿舍楼、食堂等]。

第二条第三方主体职责

第三方作为监管方，应履行以下职责：

1.监督乙方履行托管职责，确保乙方按照甲方要求管理和维护物业；

2.定期对乙方的工作进行检查和评估，向甲方报告乙方的工作情况；

3.协助甲方处理与乙方的纠纷和争议，保障甲方的权益；

4.监督乙方的收费标准和收费行为，确保乙方的收费合理合规；

5.履行合同约定的其他职责。

第三条托管期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体年限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写续约年限]年。

第四条托管内容

乙方作为托管方，应履行以下职责：

1.负责物业的日常管理工作，包括但不限于安保、保洁、绿化、设施维护等；

2.负责物业的维修、保养和改善工作，保证物业处于良好的使用状态；

3.负责物业的安全生产管理工作，确保物业使用过程中的安全无隐患；

4.负责物业的租赁、招商工作，合理利用物业资源，提高物业的使用效益；

5.履行合同约定的其他职责。

第五条托管费用

1.乙方应按月向甲方支付托管费用，费用标准为[填写费用标准，如元/平方米/月]，具体费用总额以[填写计算方式]为准；

2.托管费用支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]；

3.甲方应在每月[填写具体日期]日前向乙方支付当月托管费用；

4.如乙方因特殊情况需调整托管费用，应提前[填写提前通知时间]书面通知甲方，双方协商一致后进行调整。

第六条甲方权益保障

1.甲方有权随时对乙方的工作进行检查和评估，以确保乙方按照合同约定履行托管职责；

2.甲方有权要求乙方进行整改或者解除合同，如果乙方严重违反合同约定或者损害甲方的权益；

3.甲方有权要求第三方进行监督和评估，以确保乙方的工作符合甲方的要求；

4.甲方有权在合同期限内提前解除合同，但需向乙方支付违约金，违约金标准为[填写违约金标准]。

第七条乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按照合同约定履行托管职责，甲方有权要求乙方进行整改或者解除合同；

2.如乙方损害甲方的权益，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

3.如乙方提前解除合同，乙方需向甲方支付违约金，违约金标准为[填写违约金标准]；

4.乙方在托管期间不得将物业的部分或全部转委托给第三方，否则甲方有权解除合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附件

本合同附件包括：[填写附件名称，如物业清单、托管费用明细等]

第十条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，介入学校物业托管合同，是为了确保乙方作为受托方能够按照甲方的要求履行托管职责，保障甲方的权益。第三方作为独立的监管机构，可以客观公正地对乙方的工作进行检查和评估，及时发现和解决问题，确保物业的管理和服务质量。同时，第三方作为监管方，可以协助甲方处理与乙方的纠纷和争议，提供专业的意见和建议，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为学校物业的所有者或使用权人，有权对物业进行管理和委托他人进行托管。甲方为主导的目的在于确保物业的合理利用和有效管理，以实现物业的最大化效益。通过引入第三方作为监管方，甲方可以更好地监督和控制乙方的托管工作，确保乙方的托管行为符合甲方的要求，同时保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的意义在于确保甲方的利益得到最大化的保护和实现，同时促进合同的履行和物业的良性发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

专业服务托管合同模板

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为[填写甲方公司名称]（以下简称“甲方”），拥有位于[填写甲方公司地址]的专业服务设施（以下简称“设施”）的管理和使用权，并希望将该设施的专业服务托管给乙方；乙方愿意接受甲方的委托，负责设施的专业服务托管工作；甲方为了确保乙方履行托管职责，引入第三方作为监管方，以保障乙方权益；双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条合同标的

本合同所指设施包括：[填写设施详细信息，如实验室、办公设备等]。

第二条第三方主体职责

第三方作为监管方，应履行以下职责：

1.监督乙方履行托管职责，确保乙方按照甲方要求管理和维护设施；

2.定期对乙方的工作进行检查和评估，向甲方报告乙方的工作情况；

3.协助乙方处理与甲方的纠纷和争议，保障乙方的权益；

4.监督甲方的收费标准和收费行为，确保甲方的收费合理合规；

5.履行合同约定的其他职责。

第三条托管期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体年限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写续约年限]年。

第四条托管内容

乙方作为托管方，应履行以下职责：

1.负责设施的日常管理工作，包括但不限于安保、保洁、维护保养等；

2.负责设施的技术支持和专业服务，保证设施处于良好的使用状态；

3.负责设施的安全生产管理工作，确保设施使用过程中的安全无隐患；

4.负责设施的租赁、招商工作，合理利用设施资源，提高设施的使用效益；

5.履行合同约定的其他职责。

第五条托管费用

1.甲方应按月向乙方支付托管费用，费用标准为[填写费用标准，如元/平方米/月]，具体费用总额以[填写计算方式]为准；

2.托管费用支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]；

3.乙方应在每月[填写具体日期]日前向甲方支付当月托管费用；

4.如甲方因特殊情况需调整托管费用，应提前[填写提前通知时间]书面通知乙方，双方协商一致后进行调整。

第六条乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付托管费用，保障乙方的经济权益；

2.乙方有权对设施进行合理使用和维护，以保障设施的正常运行和延长使用寿命；

3.乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保证托管工作的顺利进行；

4.乙方有权在合同期限内提前解除合同，但需向甲方支付违约金，违约金标准为[填写违约金标准]。

第七条甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按照合同约定支付托管费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为[填写违约金标准]；

2.如甲方损害乙方的权益，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

3.如甲方提前解除合同，甲方需向乙方支付违约金，违约金标准为[填写违约金标准]；

4.甲方在托管期间不得将设施的部分或全部转委托给第三方，否则乙方有权解除合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附件

本合同附件包括：[填写附件名称，如设施清单、托管费用明细等]

第十条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业服务托管的受托方，有权要求甲方按照合同约定支付托管费用，保障乙方的经济权益。乙方为主导的目的在于确保乙方能够合理使用和维护设施，提供优质的专业服务，提高设施的使用效益。通过引入第三方作为监管方，乙方可以更好