农村买卖田地合同模板

农村买卖田地合同模板合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同签订地点：_______

甲方（卖方）：

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方向乙方出售农村田地事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条田地基本情况

1.1甲方同意向乙方出售位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村的田地，地块编号为_______。

1.2田地总面积为_______平方米（以下简称“该地块”），地块四至界限清晰，具体范围见附件一。

1.3该地块现状为_______（用途），乙方购买后如需改变用途，应依法办理相关手续。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方自愿以人民币_______元整（小写：￥_______元）购买该地块。

2.2乙方支付方式如下：

（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余款项人民币_______元整支付给甲方。

2.3乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总成交价的_______%。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将该地块的权属证明等相关材料交付给乙方。

3.2乙方应按照相关法律法规，自行办理该地块的过户手续。甲方应给予必要的协助。

3.3过户手续办理完毕后，乙方即取得该地块的合法使用权。

第四条权利义务

4.1甲方保证该地块不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，并保证该地块的用途符合当地政府的规定。

4.2乙方购买该地块后，应依法使用、管理和保护该地块，不得擅自改变用途，不得损害周围环境和公共利益。

4.3如该地块在使用过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向地块所在地的人民法院提起诉讼。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向地块所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：地块位置示意图

附件二：田地权属证明文件

附件三：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同签订地点：_______

甲方（卖方）：

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

第三方主体（担保方）：

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，并考虑到第三方主体对甲方的权益保障，就甲方向乙方出售位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村的田地事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条田地基本情况

1.1甲方同意向乙方出售位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村的田地，地块编号为_______。

1.2田地总面积为_______平方米（以下简称“该地块”），地块四至界限清晰，具体范围见附件一。

1.3该地块现状为_______（用途），乙方购买后如需改变用途，应依法办理相关手续。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方自愿以人民币_______元整（小写：￥_______元）购买该地块。

2.2乙方支付方式如下：

（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余款项人民币_______元整支付给甲方。

2.3乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总成交价的_______%。

第三条第三方主体担保责任

3.1第三方主体同意为本合同的履行提供担保，并承诺在本合同项下乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的合同义务。

3.2第三方主体应承担的担保责任包括但不限于：

（1）确保乙方按期支付购买款项；

（2）在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将该地块的权属证明等相关材料交付给乙方。

4.2乙方应按照相关法律法规，自行办理该地块的过户手续。甲方应给予必要的协助。

4.3过户手续办理完毕后，乙方即取得该地块的合法使用权。

第五条甲方权益保障

5.1甲方保留在合同约定的交易价格之外，要求乙方支付额外赔偿的权利，包括但不限于因乙方违约导致的损失、费用增加等。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权要求第三方主体承担担保责任，确保甲方的权益得到充分保障。

第六条违约责任及限制

6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方在购买该地块后，应依法使用、管理和保护该地块，不得擅自改变用途，不得损害周围环境和公共利益。

6.3乙方在违约时，甲方有权要求第三方主体承担担保责任，并要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向地块所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

第三方主体（担保方）：________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：地块位置示意图

附件二：田地权属证明文件

附件三：第三方主体担保文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同签订地点：_______

甲方（卖方）：

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

第三方主体（担保方）：

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，并考虑到第三方主体对乙方的权益保障，就乙方向甲方购买位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村的田地事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条田地基本情况

1.1甲方同意向乙方出售位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村的田地，地块编号为_______。

1.2田地总面积为_______平方米（以下简称“该地块”），地块四至界限清晰，具体范围见附件一。

1.3该地块现状为_______（用途），乙方购买后如需改变用途，应依法办理相关手续。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方自愿以人民币_______元整（小写：￥_______元）购买该地块。

2.2乙方支付方式如下：

（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余款项人民币_______元整支付给甲方。

2.3乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总成交价的_______%。

第三条第三方主体担保责任

3.1第三方主体同意为本合同的履行提供担保，并承诺在本合同项下甲方违约时，按照乙方的要求履行相应的合同义务。

3.2第三方主体应承担的担保责任包括但不限于：

（1）确保甲方按期交付该地块；

（2）在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将该地块的权属证明等相关材料交付给乙方。

4.2乙方应按照相关法律法规，自行办理该地块的过户手续。甲方应给予必要的协助。

4.3过户手续办理完毕后，乙方即取得该地块的合法使用权。

第五条乙方权益保障

5.1乙方保留在合同约定的交易价格之外，要求甲方支付额外赔偿的权利，包括但不限于因甲方违约导致的损失、费用增加等。

5.2若甲方未按约定时间交付该地块，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方有权要求第三方主体承担担保责任，确保乙方的权益得到充分保障。

第六条违约责任及限制

6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方在出售该地块后，应依法使用、管理和保护该地块，不得擅自改变用途，不得损害周围环境和公共利益。

6.3甲方在违约时，乙方有权要求第三方主体承担担保责任，并要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向地块所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

第三方主体（担保方）：________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：地块位置示意图

附件二：田地权属证明文件

附件三