合作投资房产合同模板

合作投资房产合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

合作投资房产合同

本合同由以下双方于[签订日期]签订：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟投资购买位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意与甲方合作投资该房产，并共同分享投资收益，现双方本着平等互利的原则，经友好协商，就合作投资该房产事宜达成如下协议：

一、投资房产的基本情况

1.1房产地址：[房产地址]

1.2房产面积：[房产面积]平方米

1.3房产用途：[房产用途]

1.4房产购买价格：[房产购买价格]元

二、投资合作方式

2.1甲方同意向该房产投资人民币[投资金额]元，占房产投资总额的[百分比]%；

2.2乙方同意向该房产投资人民币[投资金额]元，占房产投资总额的[百分比]%；

2.3甲方负责办理该房产的购买手续，包括但不限于支付房款、税费等；

2.4乙方负责协助甲方办理该房产的购买手续，并提供必要的支持；

2.5投资收益分配：甲方和乙方的投资收益将按照各自的投资比例进行分配。

三、投资合作期限

3.1合作期限自双方签订本合同之日起至[结束日期]止；

3.2如双方同意延长合作期限，应签订书面extensionagreement，并经双方共同盖章确认。

四、投资收益及退出机制

4.1投资收益来源于该房产的出租、出售或其他合法收益；

4.2甲方和乙方按照各自的投资比例分享投资收益；

4.3甲方和乙方同意在合作期限届满时，按本合同约定的价格和方式进行房产的出售或继续持有；

4.4如甲方或乙方希望提前退出合作，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按照双方协商确定的价格和方式进行处理。

五、合同的变更和解除

5.1本合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议；

5.2如因政策法规变化、不可抗力等导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除本合同。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；

6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.投资款项支付凭证

3.房产购买相关协议和文件

4.其他与投资房产相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合作投资房产合同

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方拟投资购买位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意与甲方合作投资该房产，并共同分享投资收益，现甲方同意引入第三方作为投资合作伙伴，并本着平等互利的原则，经友好协商，就合作投资该房产事宜达成如下协议：

一、第三方的主体资格及责任

1.1第三方是一家合法成立并有效存在的企业/个人，具备投资能力和相应的资金实力；

1.2第三方应按照本合同的约定，向该房产投资人民币[投资金额]元，占房产投资总额的[百分比]%；

1.3第三方应按照甲方的要求，协助甲方和乙方办理该房产的购买手续，并提供必要的支持；

1.4第三方应按照本合同的约定，履行其投资义务，并按照约定时间和方式向甲方和乙方支付投资收益。

二、甲方的权益及优先权

2.1甲方作为该房产的主要投资者，享有投资收益的优先分配权，即在乙方和第三方获得投资收益之前，甲方有权优先获得其应得的收益；

2.2甲方有权决定该房产的用途和出租、出售等事宜，乙方和第三方应给予充分的支持和协助；

2.3甲方有权要求乙方和第三方提供与投资相关的资料、文件和信息，乙方和第三方应如实提供；

2.4甲方在合作期限届满时，有权选择继续持有该房产或要求乙方和第三方按照约定价格和方式进行房产的出售。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同的约定履行其投资义务，如乙方未能按时足额投资，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失；

3.2乙方不得未经甲方同意，将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方；

3.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方和第三方办理该房产的购买手续，并提供必要的支持。

四、投资收益及分配

4.1投资收益来源于该房产的出租、出售或其他合法收益；

4.2甲方可根据自身的投资比例，按照约定的时间和方式获得投资收益；

4.3投资收益的分配应按照甲方的要求进行，确保甲方的投资收益优先于乙方和第三方。

五、合同的变更和解除

5.1本合同的变更或解除应由甲方决定，并通知乙方和第三方；

5.2如因政策法规变化、不可抗力等导致本合同无法履行，甲方有权决定是否继续履行合同或解除合同。

六、违约责任

6.1乙方和第三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；

6.2如乙方或第三方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，甲方有权与乙方和第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.投资款项支付凭证

3.房产购买相关协议和文件

4.其他与投资房产相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方的介入旨在为甲方和乙方的投资提供更多的资金支持和保障，增加投资的安全性和可靠性。第三方作为投资合作伙伴，可以增加甲方的投资信心，提高投资的成功率。同时，第三方的介入也可以为甲方和乙方提供更多的资源和信息，有助于投资决策和投资收益的提高。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为该房产的主要投资者，主导本合同的签订和履行，旨在确保甲方的投资利益得到充分的保障和实现。甲方通过与乙方和第三方的合作，可以充分利用各自的优势和资源，提高投资的成功率和收益水平。同时，甲方为主导也有利于甲方可根据自身的需求和利益，灵活调整投资策略和投资方案，实现投资的最大化收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合作投资房产合同

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于乙方拟投资开发位于[房产地址]的房地产项目（以下简称“该项目”），甲方愿意与乙方合作投资该项目，并共同分享投资收益，现乙方同意引入第三方作为投资合作伙伴，并本着平等互利的原则，经友好协商，就合作投资该项目事宜达成如下协议：

一、第三方的权益及义务

1.1第三方应按照本合同的约定，向该项目投资人民币[投资金额]元，占项目投资总额的[百分比]%；

1.2第三方应按照乙方的要求，协助乙方和甲方办理该项目的开发手续，并提供必要的支持；

1.3第三方应按照本合同的约定，履行其投资义务，并按照约定时间和方式向乙方和甲方支付投资收益。

二、乙方的权益及优先权

2.1乙方作为该项目的发起人和主要投资者，享有投资收益的优先分配权，即在甲方和第三方获得投资收益之前，乙方有权优先获得其应得的收益；

2.2乙方有权决定该项目的开发、建设、销售等事宜，甲方和第三方应给予充分的支持和协助；

2.3乙方有权要求甲方和第三方提供与投资相关的资料、文件和信息，甲方和第三方应如实提供；

2.4乙方在合作期限届满时，有权选择继续持有该项目或要求甲方和第三方按照约定价格和方式进行项目的出售。

三、甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照本合同的约定履行其投资义务，如甲方未能按时足额投资，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方和第三方造成的损失；

3.2甲方不得未经乙方同意，将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方；

3.3甲方应按照乙方的要求，协助乙方和第三方办理该项目的开发手续，并提供必要的支持。

四、投资收益及分配

4.1投资收益来源于该项目的开发、建设和销售等合法收益；

4.2乙方可根据自身的投资比例，按照约定的时间和方式获得投资收益；

4.3投资收益的分配应按照乙方的要求进行，确保乙方的投资收益优先于甲方和第三方。

五、合同的变更和解除

5.1本合同的变更或解除应由乙方决定，并通知甲方和第三方；

5.2如因政策法规变化、不可抗力等导致本合同无法履行，乙方有权决定是否继续履行合同或解除合同。

六、违约责任

6.1甲方和第三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；

6.2如甲方或第三方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，乙方有权与甲方和第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.项目开发计划和设计方案

2.投资款项支付凭证

3.项目相关协议和文件

4.其他与投资项目相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为该项目的发起人和主要投资者，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方的投资利益得到充分的保障和实现。乙方通过与甲方和第三方的合作，可以充分利用各自的优势和资源，提