房产股东合伙合同模板

房产股东合伙合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

房产股东合伙合同模板

本房产股东合伙合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请插入签署日期]订立：

甲方（以下简称“甲方”）：

-名称：[请插入甲方名称]

-地址：[请插入甲方地址]

-法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]

-联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：

-名称：[请插入乙方名称]

-地址：[请插入乙方地址]

-法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]

-联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意与乙方共同投资开发、经营该房产；

鉴于乙方愿意投资参与该房产的开发、经营，并同意按照本合同的约定分享利润、承担风险；

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条投资金额及比例

1.1甲方同意向房产投资总额的[请插入甲方投资比例]%，即总投资额的[请插入具体金额]元。

1.2乙方同意向房产投资总额的[请插入乙方投资比例]%，即总投资额的[请插入具体金额]元。

第二条投资方式及用途

2.1甲方和乙方的投资款项将用于以下用途：

（1）房产的购买、改造、装修及设备采购等费用；

（2）房产的开发、经营及管理费用；

（3）其他经双方协商一致的用途。

2.2甲方和乙方应按照本合同约定的比例承担投资风险。

第三条利润分配及亏损承担

3.1房产的经营收入将按照以下比例进行分配：

（1）甲方的利润分配比例为[请插入甲方利润分配比例]%；

（2）乙方的利润分配比例为[请插入乙方利润分配比例]%。

3.2房产的经营亏损由甲方和乙方按照各自的投资比例承担。

第四条管理及决策

4.1甲方和乙方共同组成房产的管理团队，负责房产的日常经营管理。

4.2重大事项决策应由双方协商一致，并以书面形式确认。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同的变更、解除和终止应经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2合同解除或终止后，甲方和乙方应按照本合同约定处理未清事项。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体期限]年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________

附件：

[请根据实际情况插入相关附件，如房产证、投资计划书等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产股东合伙合同模板

本房产股东合伙合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]订立：

甲方（以下简称“甲方”）：

-名称：[请插入甲方名称]

-地址：[请插入甲方地址]

-法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]

-联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：

-名称：[请插入乙方名称]

-地址：[请插入乙方地址]

-法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]

-联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（以下简称“第三方”）：

-名称：[请插入第三方名称]

-地址：[请插入第三方地址]

-法定代表人：[请插入第三方法代代表人姓名]

-联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“房产”）并提出开发、经营计划；

鉴于乙方愿意投资参与该房产的开发、经营，并同意按照本合同的约定分享利润、承担风险；

甲方同意引入第三方作为合作伙伴，共同进行房产的开发、经营；

为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条投资金额及比例

1.1甲方同意向房产投资总额的[请插入甲方投资比例]%，即总投资额的[请插入具体金额]元。

1.2乙方同意向房产投资总额的[请插入乙方投资比例]%，即总投资额的[请插入具体金额]元。

1.3第三方同意向房产投资总额的[请插入第三方投资比例]%，即总投资额的[请插入具体金额]元。

第二条投资方式及用途

2.1甲方、乙方和第三方的投资款项将用于以下用途：

（1）房产的购买、改造、装修及设备采购等费用；

（2）房产的开发、经营及管理费用；

（3）其他经甲方、乙方和第三方协商一致的用途。

2.2甲方、乙方和第三方应按照本合同约定的比例承担投资风险。

第三条利润分配及亏损承担

3.1房产的经营收入将按照以下比例进行分配：

（1）甲方的利润分配比例为[请插入甲方利润分配比例]%；

（2）乙方的利润分配比例为[请插入乙方利润分配比例]%；

（3）第三方的利润分配比例为[请插入第三方利润分配比例]%。

3.2房产的经营亏损由甲方、乙方和第三方按照各自的投资比例承担。

第四条管理及决策

4.1甲方、乙方和第三方共同组成房产的管理团队，负责房产的日常经营管理。

4.2重大事项决策应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。

4.3甲方作为主导方，对房产的经营和管理具有决定性的影响力和控制权。

第五条甲方权益保护条款

5.1乙方和第三方应严格履行本合同约定的义务，确保甲方权益不受损害。

5.2乙方和第三方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方和第三方承担违约责任。

5.3甲方有权随时查看房产的财务报表和经营状况，乙方和第三方应给予配合。

5.4甲方在房产中的股份不得被乙方和第三方转让或抵押，除非得到甲方的书面同意。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方不得未经甲方同意，将其在房产中的股份转让或抵押给他人。

6.3乙方不得干预甲方在房产中的经营管理权，除非涉及到乙方的合法权益。

第七条第三方的主体责任

7.1第三方应按照本合同的约定履行投资义务，并承担相应的投资风险。

7.2第三方不得干预甲方在房产中的经营管理权，除非涉及到第三方的合法权益。

7.3第三方应按照本合同的约定分享利润和承担亏损。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体期限]年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：________

附件：

[请根据实际情况插入相关附件，如房产证、投资计划书等]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

科技研发股东合伙合同模板

本科技研发股东合伙合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]订立：

甲方（以下简称“甲方”）：

-名称：[请插入甲方名称]

-地址：[请插入甲方地址]

-法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]

-联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：

-名称：[请插入乙方名称]

-地址：[请插入乙方地址]

-法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]

-联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（以下简称“第三方”）：

-名称：[请插入第三方名称]

-地址：[请插入第三方地址]

-法定代表人：[请插入第三方法代代表人姓名]

-联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有[请插入科技研发项目名称]项目的技术成果（以下简称“项目”）并提出开发、经营计划；

鉴于乙方愿意投资参与该项目的开发、经营，并同意按照本合同的约定分享利润、承担风险；

甲方同意引入第三方作为合作伙伴，共同进行项目的开发、经营；

为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条投资金额及比例

1.1甲方同意向项目投资总额的[请插入甲方投资比例]%，即总投资额的[请插入具体金额]元。

1.2乙方同意向项目投资总额的[请插入乙方投资比例]%，即总投资额的[请插入具体金额]元。

1.3第三方同意向项目投资总额的[请插入第三方投资比例]%，即总投资额的[请插入具体金额]元。

第二条投资方式及用途

2.1甲方、乙方和第三方的投资款项将用于以下用途：

（1）项目的研发、改造、设备采购及人员薪资等费用；

（2）项目的市场推广、运营及管理费用；

（3）其他经甲方、乙方和第三方协商一致的用途。

2.2甲方、乙方和第三方应按照本合同约定的比例承担投资风险。

第三条利润分配及亏损承担

3.1项目的经营收入将按照以下比例进行分配：

（1）甲方的利润分配比例为[请插入甲方利润分配比例]%；

（2）乙方的利润分配比例为[请插入乙方利润分配比例]%；

（3）第三方的利润分配比例为[请插入第三方利润分配比例]%。

3.2项目的经营亏损由甲方、乙方和第三方按照各自的投资比例承担。

第四条管理及决策

4.1甲方、乙方和第三方共同组成项目的管理团队，负责项目的日常经营管理。

4.2重大事项决策应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。

4.3乙方作为主导方，对项目的经营和管理具有决定性的影响力和控制权。

第五条乙方权益保护条款

5.1甲方和第三方应严格履行本合同约定的义务，确保乙方权益不受损害。

5.2甲方和第三方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方和第三方承担违约责任。

5.3乙方有权随时查看项目的财务报表和经营状况，甲方和第三方应给予配合。

5.4乙方在项目中的股份不得被甲方和第三方转让或抵押，除非得到乙方的书面同意。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方不得未经乙方同意，将其在项目中的股份转让或抵押给他人。

6.3甲方不得干预乙方在项目中的经营管理权，除非涉及到甲方的合法权益。

第七条第三方的主体责任

7.1第三方应按照本合同的约定履行投资义务，并承担相应的投资风险。

7.2第三方不得干预甲方在项目中的经营管理权，除非涉及到第三方的合法权益。

7.3第三方应按照本合同的约定分享利润和承担