深圳市房屋租赁合同模板

深圳市房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

1.2乙方承租上述房屋用于[填写乙方使用目的]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

1.2乙方承租上述房屋用于[填写乙方使用目的]。

1.3丙方作为第三方，提供[填写丙方提供的服务或产品]，保障甲方权益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为第三方，承诺对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。如乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应承担连带责任。

4.2丙方负责监督乙方合理使用房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和完好。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，丙方应承担相应的维修责任。

4.3丙方提供租赁期间的保险服务，确保房屋及乙方财产的安全。如发生保险事故，丙方应协助甲方和乙方进行理赔。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

丙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方信用评估报告

4.其他相关文件

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高租赁合同的执行力和可靠性。丙方作为专业的信用评估机构，能够对乙方进行信用评估，降低甲方面临的风险。同时，丙方还可以监督乙方的房屋使用情况，确保房屋及设施的安全和完好。丙方的介入，为甲方提供了一种更为安全、便捷的租赁方式，有助于甲方更好地管理和维护自己的财产。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，拥有房屋的所有权和使用权，是合同的主要利益方。甲方为主导的目的在于确保自己的权益得到充分保障，同时为乙方提供安全、舒适的居住环境。通过本合同，甲方可以规范乙方的租赁行为，确保租金的按时支付，降低租赁风险。此外，甲方还可以通过丙方的介入，更好地管理和维护房屋，提高房屋的价值和使用寿命。总体而言，甲方为主导的目的在于实现房屋租赁的双方共赢，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下设备出租给乙方使用，乙方承租甲方设备事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、设备基本信息

1.1甲方出租设备位于[填写设备地址]，设备型号为[填写设备型号]，所有权证号为[填写设备所有权证号]。

1.2乙方承租上述设备用于[填写乙方使用目的]。

1.3丙方作为第三方，提供[填写丙方提供的服务或产品]，保障乙方权益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1丙方作为第三方，承诺对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用状况。如甲方在租赁期间出现违约行为，丙方应承担连带责任。

4.2丙方负责监督甲方合理使用设备及附属设施，确保设备及设施的安全和完好。如因甲方使用不当导致设备及设施损坏，丙方应承担相应的维修责任。

4.3丙方提供租赁期间的保险服务，确保设备及乙方财产的安全。如发生保险事故，丙方应协助甲方和乙方进行理赔。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将设备及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

丙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

附件：

1.设备所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方信用评估报告

4.其他相关文件

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，拥有租赁设备的使用权和利益，是合同的主要利益方。乙方为主导的目的在于确保自己