北京公租房合同模板

北京公租房合同模板合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同签订地点：中华人民共和国北京市

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有北京市某处公租房的出租权，乙方愿意承租该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋使用手册》进行操作，不得私自拆改、破坏房屋结构及设施。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期满，乙方如未按约定搬离出租房屋，甲方有权要求乙方立即搬离，并要求乙方支付逾期搬离期间的租金及滞纳金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

7.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

附件：

1.《房屋使用手册》

2.房屋所有权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他双方认为需要附加的文件。

第一篇范文：合同编号：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同签订地点：中华人民共和国北京市

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

丙方（第三方服务方）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有北京市某处公租房的出租权，乙方愿意承租该房屋，丙方作为专业的第三方服务方，愿意为甲乙双方提供租赁期间的相关服务，经甲乙双方同意，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条第三方服务内容

1.1丙方作为第三方服务方，负责为乙方提供租赁期间的水、电、煤气等公共设施的正常使用及维护服务。

1.2丙方负责对乙方在使用房屋期间出现的安全问题提供技术支持和解决方案。

第二条第三方服务费用

2.1丙方提供的服务费用为每月_______元，包含在乙方每月支付的租金中。

2.2乙方支付租金后，丙方提供正规发票。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方应保证其对出租房屋的所有权和使用权，确保房屋符合租赁合同约定的条件。

3.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定，提供房屋及附属设施的正常使用。

3.3甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施，并要求丙方提供相应的服务。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的《房屋使用手册》进行操作。

4.3乙方违反合同约定，造成甲方或丙方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第五条丙方的权利和义务

5.1丙方应按照合同约定，为乙方提供优质、高效的服务。

5.2丙方应在乙方租赁期间，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3丙方应在甲方和乙方的要求下，及时解决租赁期间出现的问题。

第六条违约责任

6.1甲乙丙任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反合同约定，造成乙方或丙方损失的，乙方或丙方有权要求甲方赔偿。

6.3乙方违反合同约定，造成甲方或丙方损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.4丙方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，丙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

丙方（签字/盖章）：_______

附件：

1.《房屋使用手册》

2.房屋所有权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方服务资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，主要是为了提供专业的服务，确保房屋及附属设施的正常使用，并为乙方提供技术支持和解决方案。第三方作为专业的服务提供方，能够提高甲乙双方的服务质量，降低双方的运营成本，同时也能够为乙方提供更加便捷、高效的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，是房屋的所有者，对房屋拥有所有权和使用权。甲方为主导的目的在于确保房屋的合法权益得到保障，同时通过与第三方合作，提高房屋的租赁服务质量，满足乙方的需求，实现甲方的利益最大化。通过本合同的约定，甲方可以监督乙方合理使用房屋及附属设施，并要求第三方提供相应的服务，确保房屋的完好和正常使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同签订地点：中华人民共和国北京市

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

丙方（第三方服务方）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有北京市某处公租房的出租权，乙方愿意承租该房屋，丙方作为专业的第三方服务方，愿意为甲乙双方提供租赁期间的相关服务，经甲乙双方同意，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条第三方服务内容

1.1丙方作为第三方服务方，负责为乙方提供租赁期间的水、电、煤气等公共设施的正常使用及维护服务。

1.2丙方负责对乙方在使用房屋期间出现的安全问题提供技术支持和解决方案。

第二条第三方服务费用

2.1丙方提供的服务费用为每月_______元，包含在乙方每月支付的租金中。

2.2乙方支付租金后，丙方提供正规发票。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的《房屋使用手册》进行操作。

3.3乙方有权监督甲方和丙方提供相应的服务，并确保自己的权益得到保障。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证其对出租房屋的所有权和使用权，确保房屋符合租赁合同约定的条件。

4.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定，提供房屋及附属设施的正常使用。

4.3甲方应按照乙方和丙方的要求，及时解决租赁期间出现的问题。

第五条丙方的权利和义务

5.1丙方应按照合同约定，为乙方提供优质、高效的服务。

5.2丙方应在乙方租赁期间，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3丙方应在甲方和乙方的要求下，及时解决租赁期间出现的问题。

第六条违约责任

6.1甲乙丙任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反合同约定，造成乙方或丙方损失的，乙方或丙方有权要求甲方赔偿。

6.3乙方违反合同约定，造成甲方或丙方损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.4丙方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，丙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

丙方（签字/盖章）：_______

附件：

1.《房屋使用手册》

2.房屋所有权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方服务资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，是房屋的实际使用者，对房屋的使用和享受有直接的权利和利益。乙方为主导的目的在于确保自己的权益得到充分的保障，通过与甲方