文字商铺合租合同模板

文字商铺合租合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，具备必要的设施和条件。

（2）负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和环境卫生。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

（2）遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。

（3）负责商铺内部设施的维护和保养，确保商铺的安全和环境卫生。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保方的权利义务

5.1丙方作为第三方担保方，应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在__小时内代乙方支付滞纳金。

5.2如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。在此情况下，丙方应在__小时内代乙方支付剩余租金及违约金。

5.3丙方应负责监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规，不得在商铺内进行非法活动。

六、甲乙双方的违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权在合同期内对商铺进行必要的维护和保养，如因此影响乙方正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方经营活动不符合法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

7.3甲方在合同期满或提前解除合同时，有权要求乙方按约定将商铺及附属设施交还，如乙方未按约定交还，甲方有权采取必要措施收回商铺，因此而产生的一切费用由乙方承担。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得擅自改变商铺结构和用途，如需要改变，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。

8.2乙方不得在商铺内进行非法活动，如因乙方原因导致商铺被行政机关查处，乙方应承担全部责任。

8.3乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方担保资格证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金，减少甲方的经营风险。同时，第三方担保方可以监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规，维护甲方的利益。此外，第三方担保方的介入还有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，保障合同的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与第三方担保方的约定，甲方可以在乙方逾期支付租金或违反合同约定时，得到第三方的支持和协助，维护甲方的利益。同时，甲方还可以通过设置乙方的限制条款，规范乙方的经营行为，降低甲方的经营风险。甲方为主导还有助于提高合同的履行效率，确保合同的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“商铺”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，并鉴于丙方愿意为乙方履行合同提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保方的权利义务

5.1丙方作为第三方担保方，应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在__小时内代乙方支付滞纳金。

5.2如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。在此情况下，丙方应在__小时内代乙方支付剩余租金及违约金。

5.3丙方应负责监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规，不得在商铺内进行非法活动。

六、甲乙双方的违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在合同期内对商铺进行必要的维护和保养，如因此影响乙方正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方有权监督甲方的物业管理和维护，确保商铺的安全和环境卫生。

7.3乙方在合同期满或提前解除合同时，有权要求甲方按约定将商铺及附属设施交还，如甲方未按约定交还，乙方有权采取必要措施收回商铺，因此而产生的一切费用由甲方承担。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方不得擅自改变商铺结构和用途，如需要改变，应提前一个月书面征求乙方意见，并经乙方同意后方可进行。

8.2甲方不得在商铺内进行非法活动，如因甲方原因导致商铺被行政机关查处，甲方应承担全部责任。

8.3甲方不得将商铺转租给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权立即终止本合同，并要求甲方立即搬离商铺。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方担保资格证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充