版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
农村用地流转合同模板合同编号:_______
甲方(转让人):
乙方(受让人):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方流转农村用地事宜,达成如下协议:
第一条土地位置及面积
甲方向乙方流转的土地位于_______省/市/县/镇/村,土地面积为_______平方米。具体地块以附件一《土地位置示意图》为准。
第二条土地用途
乙方取得土地使用权后,应按照我国法律法规的规定和甲方要求,合理利用土地,不得擅自改变土地用途。乙方拟将该土地用于_______(具体用途)。
第三条流转期限
甲乙双方约定,本次土地流转期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如乙方需要延长流转期限,应提前一个月与甲方协商,并签订书面协议。
第四条流转价格及支付方式
甲乙双方约定,本次土地流转价格为每平方米_______元,总价为_______元。乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付土地流转价款。
乙方支付土地流转价款的方式如下:
1.自本合同签订之日起五个工作日内,乙方支付首期土地流转价款为总价的_______%;
2.自流转期限开始之日起每年年底,乙方支付当年度的土地流转价款;
3.乙方支付的土地流转价款共计_______次。
第五条甲方权利与义务
1.甲方应保证其对所流转土地享有完整的所有权,保证土地不受他人权利干涉;
2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续;
3.甲方应在合同约定的期限内将土地交付给乙方使用;
4.甲方不得干涉乙方在流转土地上的正常生产经营活动。
第六条乙方权利与义务
1.乙方应按照约定用途合理利用土地,不得擅自改变土地用途;
2.乙方应按期支付土地流转价款;
3.乙方应在合同约定的期限内完成土地使用权变更登记手续;
4.乙方应遵守我国法律法规,不得从事违法活动。
第七条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%;
2.甲方未按约定时间交付土地的,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金;
3.乙方未按约定时间支付土地流转价款的,甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。
第八条争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同附件一《土地位置示意图》作为合同的组成部分,具有同等法律效力;
3.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件一:《土地位置示意图》
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(转让人):
乙方(受让人):
丙方(担保方):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方流转农村用地事宜,并由丙方提供担保,达成如下协议:
第一条土地位置及面积
甲方向乙方流转的土地位于_______省/市/县/镇/村,土地面积为_______平方米。具体地块以附件一《土地位置示意图》为准。
第二条土地用途
乙方取得土地使用权后,应按照我国法律法规的规定和甲方要求,合理利用土地,不得擅自改变土地用途。乙方拟将该土地用于_______(具体用途)。
第三条流转期限
甲乙双方约定,本次土地流转期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如乙方需要延长流转期限,应提前一个月与甲方协商,并签订书面协议。
第四条流转价格及支付方式
甲乙双方约定,本次土地流转价格为每平方米_______元,总价为_______元。乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付土地流转价款。
乙方支付土地流转价款的方式如下:
1.自本合同签订之日起五个工作日内,乙方支付首期土地流转价款为总价的_______%;
2.自流转期限开始之日起每年年底,乙方支付当年度的土地流转价款;
3.乙方支付的土地流转价款共计_______次。
第五条甲方权利与义务
1.甲方应保证其对所流转土地享有完整的所有权,保证土地不受他人权利干涉;
2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续;
3.甲方应在合同约定的期限内将土地交付给乙方使用;
4.甲方不得干涉乙方在流转土地上的正常生产经营活动。
第六条乙方权利与义务
1.乙方应按照约定用途合理利用土地,不得擅自改变土地用途;
2.乙方应按期支付土地流转价款;
3.乙方应在合同约定的期限内完成土地使用权变更登记手续;
4.乙方应遵守我国法律法规,不得从事违法活动。
第七条丙方担保责任
1.丙方作为担保方,应对乙方按时支付土地流转价款承担连带责任。如乙方未能按时支付土地流转价款,甲方有权要求丙方支付;
2.丙方应保证甲方的合法权益,如乙方违约导致甲方损失的,丙方应承担相应的赔偿责任;
3.丙方应协助甲方和乙方办理与土地流转相关的变更登记手续。
第八条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%;
2.甲方未按约定时间交付土地的,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金;
3.乙方未按约定时间支付土地流转价款的,甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金;
4.丙方未能履行担保责任的,甲方有权要求丙方支付相应的违约金及赔偿金。
第九条甲方特殊权益保障
1.甲方对土地享有优先购买权,如乙方拟将土地转卖或转让给第三方,甲方有权在同等条件下优先购买;
2.甲方有权在流转期限内,要求乙方按照约定用途进行生产经营,并确保乙方合法合规经营;
3.甲方有权对乙方在土地上的生产经营活动进行监督,以确保乙方遵守合同约定。
第十条第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方的土地流转提供担保,确保乙方按时支付土地流转价款,保障甲方的合法权益。丙方的介入有助于降低甲方面临的风险,确保甲方在土地流转过程中的利益得到有效保障。
第十一条合同的生效、解除和终止
1.本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效;
2.在合同约定的流转期限内,除非甲乙丙三方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面解除或终止合同;
3.如乙方违约导致合同无法继续履行,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿金;
4.如丙方未能履行担保责任,甲方有权解除合同,并要求丙方支付违约金及赔偿金。
第十二条其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;
2.本合同附件一《土地位置示意图》作为合同的组成部分,具有同等法律效力;
3.本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件一:《土地位置示意图》
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
甲方(转让人):
乙方(受让人):
丙方(担保方):
鉴于甲方拥有位于_______省/市/县/镇/村的农村用地(具体地块以附件一《土地位置示意图》为准),拟将其流转给乙方使用,丙方作为担保方承诺对乙方的支付义务承担连带责任,现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下协议:
第一条土地位置及面积
甲方向乙方流转的土地位于_______省/市/县/镇/村,土地面积为_______平方米。具体地块以附件一《土地位置示意图》为准。
第二条土地用途
乙方取得土地使用权后,应按照我国法律法规的规定和甲方要求,合理利用土地,不得擅自改变土地用途。乙方拟将该土地用于_______(具体用途)。
第三条流转期限
甲乙双方约定,本次土地流转期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如乙方需要延长流转期限,应提前一个月与甲方协商,并签订书面协议。
第四条流转价格及支付方式
甲乙双方约定,本次土地流转价格为每平方米_______元,总价为_______元。乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付土地流转价款。
乙方支付土地流转价款的方式如下:
1.自本合同签订之日起五个工作日内,乙方支付首期土地流转价款为总价的_______%;
2.自流转期限开始之日起每年年底,乙方支付当年度的土地流转价款;
3.乙方支付的土地流转价款共计_______次。
第五条乙方权利与义务
1.乙方应按照约定用途合理利用土地,不得擅自改变土地用途;
2.乙方应按期支付土地流转价款;
3.乙方应在合同约定的期限内完成土地使用权变更登记手续;
4.乙方应遵守我国法律法规,不得从事违法活动。
第六条甲方违约限制
1.甲方未按约定时间交付土地的,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金;
2.甲方未按约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续的,乙方有权要求甲方承担相应责任;
3.甲方不得干涉乙方在流转土地上的正常生产经营活动。
第七条丙方担保责任
1.丙方作为担保方,应对乙方按时支付土地流转价款承担连带责任。如乙方未能按时支付土地流转价款,甲方有权要求丙方支付;
2.丙方应保证乙方的合法权益,如甲方违约导致乙方损失的,丙方应承担相应的赔偿责任;
3.丙方应协助乙方和甲方办理与土地流转相关的变更登记手续。
第八条乙方特殊权益保障
1.乙方对土地享有优先购买权,如甲方拟将土地转卖或转让给第三方,乙方有权在同等条件下优先购买;
2.乙方有权在流转期限内,要求甲方按照约定用途进行生产经营,并确保甲方合法合规经营;
3.乙方有权对甲方在土地上的生产经营活动进行监督,以确保甲方遵守合同约定。
第九条甲方的主导意义和目的
甲方作为土地的转让人,其主要目的是确保土地得到合理利用,同时通过流转获得相应的经济收益。甲方在合同中承担一定的义务和限制,旨在保障乙方合法权益,确保合同的顺利履行。
第十条第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入,旨在为乙方和甲方的土地流转提供担保,确保甲方按时交付土地,保障乙方的合法权益。丙方的介入有助于降低乙方面临的风险,确保乙方在土地流转过程中的利益得到有效保障。
第十一条合同的生效、解除和终止
1.本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效;
2.在合同约定的流转期限内,除非甲乙丙三方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面解除或终止合同;
3.如甲方违约导
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 仓库活动成本构成分析计划
- 病房管理部人性化护理服务总结与计划
- 丰富校园文化的艺术活动规划计划
- 学校秋季教室文化布置计划
- 学校年度班级工作计划和谐共生
- 《学校膳食委员会工作方案模版》
- 新高考英语二轮复习易错题04 介词(短语)和动词短语 - (原卷板)
- 上海市安全员-B证(项目负责人)考试题库及答案
- Unit4+Section+A+1a-1c 人教版英语九年级全一册
- Unit1+Starting+out-Understanding+ideas+同步练 外研版(2024)七年级英语上册++
- 【课件】2025高三英语一轮复习备考策略及方法指导
- 2024河南郑州热力集团限公司招聘公开引进高层次人才和急需紧缺人才笔试参考题库(共500题)答案详解版
- 全子宫切除术后阴道残端感染的主要原因及其预防措施
- 日常行为习惯养成教育主题班会(共37张PPT)
- 三年级上册数学-倍的认识-解决问题课件.ppt
- 浅谈新时期企业劳动竞赛的实践与创新
- 高一高二高三体能测试指标评分表
- 工伤认定表 受伤害人员情况自述表
- 火力发电厂锅炉、汽轮机、电气设备系统图讲解
- 正五行日课神煞应用表
- 绿色中国风国潮文化通用PPT模板
评论
0/150
提交评论