贵州商铺签约合同模板

贵州商铺签约合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位于贵州省__________市/县__________街道__________号，建筑面积为____平方米。

1.2商铺现状：____（详细描述商铺现状，如：空置、正在营业等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证对商铺的出租不侵犯他人的合法权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

4.2甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用，确保乙方正常经营。

4.3租赁期内，如商铺涉及拆迁、征收等法律事宜，甲方应提前三个月通知乙方，并根据相关法律法规规定给予乙方相应的补偿。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、转让或抵押商铺。

5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

5.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和合规经营。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺现状照片

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位于贵州省__________市/县__________街道__________号，建筑面积为____平方米。

1.2商铺现状：____（详细描述商铺现状，如：空置、正在营业等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证对商铺的出租不侵犯他人的合法权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

4.2甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用，确保乙方正常经营。

4.3租赁期内，如商铺涉及拆迁、征收等法律事宜，甲方应提前三个月通知乙方，并根据相关法律法规规定给予乙方相应的补偿。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、转让或抵押商铺。

5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

5.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和合规经营。

第六条担保方的权利和义务

6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应在甲方要求的期限内履行合同约定的义务。

6.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。

6.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付乙方应支付的租金、违约金等。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方违约的，丙方作为担保方，应按照甲方的要求履行合同约定的义务。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺现状照片

3.其他与本合同相关的文件

本合同通过引入担保方作为第三方主体，增强了甲方权益的保护。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，确保了甲方的利益得到充分保障。同时，本合同增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如甲方保证商铺的出租不侵犯他人的合法权益，保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用等。这些条款确保了甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如乙方不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、转让或抵押商铺等。这些条款限制了乙方的行为，保护了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于贵州省__________市/县__________街道__________号的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺，并丙方提供担保，经三方协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：贵州省__________市/县__________街道__________号。

1.2商铺面积：____平方米。

1.3商铺现状：____（详细描述商铺现状，如：空置、正在营业等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、转让或抵押商铺。

4.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

4.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和合规经营。

第五条担保方的权利和义务

5.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应在甲方要求的期限内履行合同约定的义务。

5.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。

5.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付乙方应支付的租金、违约金等。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证对商铺的出租不侵犯他人的合法权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

6.2甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用，确保乙方正常经营。

6.3租赁期内，如商铺涉及拆迁、征收等法律事宜，甲方应提前三个月通知乙方，并根据相关法律法规规定给予乙方相应的补偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方违约的，丙方作为担保方，应按照甲方的要求履行合同约定的义务。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺现状照片

3.其他与本合同相关的文件

本合同通过引入担保方作为第三方主体，增强了乙方权益的保护。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，确保了乙方的利益得到充分保障。同时，本合同增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如乙方有权按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、转让或抵押商铺等。这些条款确保了乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

此外，本合同还增加了甲方的违约及限制条款，如甲方应保证对