房屋公证合同模板谁有

房屋公证合同模板谁有第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房屋公证合同

合同各方：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为卖方，乙方为买方，双方就甲方拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）达成买卖意向，现经双方协商一致，特订立本公证合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方约定房屋交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。

2.2乙方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），自本合同签订之日起[定金支付时间]内支付给甲方。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理房屋过户手续。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.2乙方应在本合同签订之日起[过户时间]内完成房屋过户手续。过户过程中产生的一切费用由乙方承担。

第四条合同的变更和终止

4.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。

4.2如因不可抗力或其他法律规定的原因导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，必要时可依法申请解除合同。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付房屋或存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[违约金比例]%。

5.2如乙方未按本合同约定支付定金或完成过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[违约金比例]%。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖价格证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋公证合同

合同各方：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方为卖方，乙方为买方，丙方为第三方担保方，甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）并同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋，现经三方协商一致，特订立本公证合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方约定房屋交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。

2.2乙方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），自本合同签订之日起[定金支付时间]内支付给甲方。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理房屋过户手续。

2.3丙方作为第三方担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。即当乙方未能按照本合同约定支付定金或完成过户手续时，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[违约金比例]%。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.2乙方应在本合同签订之日起[过户时间]内完成房屋过户手续。过户过程中产生的一切费用由乙方承担。

3.3丙方应在本合同签订之日起[担保期限]内对乙方的支付义务承担连带保证责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金和房款。

4.2甲方有权要求丙方作为第三方担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。

4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照本合同约定完成房屋过户手续。

4.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助，以确保本合同的顺利履行。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定支付定金或房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[违约金比例]%。

5.2乙方未按照本合同约定完成房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[违约金比例]%。

5.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自对房屋进行改动、转让或设定抵押等权利。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖价格证明复印件

4.第三方担保协议复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按照合同约定履行支付义务，同时增加合同的信用度，降低甲方在交易过程中的风险。第三方担保方丙方的存在，使得甲方在房屋交付和过户过程中有了更多的底气和信心，有利于合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导作用体现在对房屋的出售权、对乙方支付义务的约束力以及对第三方担保方丙方的选择权等方面。甲方为主导的目的在于确保自身权益的最大化，降低交易风险，确保房屋交易的安全和顺利进行。同时，甲方的主导地位也体现了甲方在交易过程中的责任和担当，有利于维护合同的稳定性和可履行性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

汽车购买公证合同模板

合同各方：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方：[第三方全称]

地址：[第三方全称]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方为卖方，乙方为买方，丙方为第三方担保方，甲方拥有位于[汽车型号及地址]的汽车（以下简称“汽车”）并同意出售给乙方，乙方同意购买该汽车，现经三方协商一致，特订立本公证合同，以共同遵守。

第一条汽车描述

1.1汽车型号：[汽车型号]

汽车牌照号：[汽车牌照号]

车辆识别代码：[车辆识别代码]

1.2汽车所有权证号：[汽车所有权证号]，车辆行驶证号：[车辆行驶证号]。

第二条汽车购买价格及支付方式

2.1甲乙双方约定汽车购买价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整）。

2.2乙方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），自本合同签订之日起[定金支付时间]内支付给甲方。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理汽车过户手续。

2.3丙方作为第三方担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。即当乙方未能按照本合同约定支付定金或完成过户手续时，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[违约金比例]%。

第三条汽车交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内将汽车交付给乙方。交付时，甲方应保证汽车权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.2乙方应在本合同签订之日起[过户时间]内完成汽车过户手续。过户过程中产生的一切费用由乙方承担。

3.3丙方应在本合同签订之日起[担保期限]内对乙方的支付义务承担连带保证责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付汽车。

4.2乙方有权要求丙方作为第三方担保方，对甲方的交付义务承担连带保证责任。

4.3乙方在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定交付汽车。

4.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助，以确保本合同的顺利履行。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定交付汽车的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[违约金比例]%。

5.2甲方未按照本合同约定保证汽车权属清晰的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[违约金比例]%。

5.3甲方在收到乙方定金后，未经乙方同意，不得擅自将汽车转让或设定抵押等权利。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至汽车过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.汽车所有权证复印件

2.车辆行驶证复印件

3.汽车购买价格证明复印件

4.第三方担保协议复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导作用体现在对汽车购买价格的议定、对甲方交付义务的约束力以及对第三方担保方丙方的选择权等方面。乙方为主导的目的在于确保自身权益的最大化，