房屋所有权证抵押合同模板

房屋所有权证抵押合同模板合同编号：[具体编号]

房屋所有权证抵押合同模板

甲方（抵押人）：[甲方全称]

住所地：[甲方地址]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

住所地：[乙方地址]

鉴于甲方为筹集资金，同意将其名下的房屋进行抵押，乙方为抵押权人，同意接受甲方的房屋抵押，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条抵押房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

1.2房屋地址：[房屋地址]

1.3房屋面积：[房屋面积]平方米

1.4房屋所有权性质：____国有土地上的房屋____集体土地上的房屋

1.5房屋所有权人：[房屋所有权人]

第二条抵押房屋的价值与评估

2.1甲方承诺，本合同项下的抵押房屋价值为人民币[抵押房屋价值]元。

2.2抵押房屋的价值由甲方自行评估，乙方同意接受该评估价值。

第三条抵押权的设立

3.1甲方同意将本合同项下的抵押房屋抵押给乙方，作为甲方履行债务的担保。

3.2甲方应在合同签订之日起[规定时间]内，将抵押房屋的所有权证等相关文件交付乙方。

3.3乙方应在本合同签订之日起[规定时间]内向相关政府部门申请办理抵押登记手续。

第四条抵押权的实现

4.1在甲方未按期履行债务的情况下，乙方有权依法实现本合同项下的抵押权。

4.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖、折价抵债等。

4.3乙方实现抵押权所获得的价款，优先用于偿还甲方向乙方所负的债务。

第五条合同的变更和解除

5.1在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2甲方提前偿还债务的，乙方应及时办理抵押权的解除手续。

第六条违约责任

6.1甲方未按期履行债务，或提供虚假情况的，应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元。

6.2乙方未按约定时间办理抵押登记手续的，应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元。

第七条其他约定

7.1本合同项下的抵押房屋在抵押期间，仍由甲方占有、使用，但甲方不得转让、出租、设定抵押权等。

7.2甲方应妥善保管抵押房屋，确保其价值不受损失，如需维修、保养的，甲方应及时进行。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期时间]年。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件包括：房屋所有权证、评估报告等相关文件。

甲方（抵押人）：[甲方全称]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

签订日期：[签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

房屋所有权证抵押合同模板

甲方（抵押人）：[甲方全称]

住所地：[甲方地址]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

住所地：[乙方地址]

第三方（监管人）：[第三方全称]

住所地：[第三方地址]

鉴于甲方为筹集资金，同意将其名下的房屋进行抵押，乙方为抵押权人，同意接受甲方的房屋抵押，为确保甲方权益，引入第三方作为监管人，共同监督乙方的行为，为明确双方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条抵押房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

1.2房屋地址：[房屋地址]

1.3房屋面积：[房屋面积]平方米

1.4房屋所有权性质：____国有土地上的房屋____集体土地上的房屋

1.5房屋所有权人：[房屋所有权人]

第二条抵押房屋的价值与评估

2.1甲方承诺，本合同项下的抵押房屋价值为人民币[抵押房屋价值]元。

2.2抵押房屋的价值由甲方自行评估，乙方同意接受该评估价值。

第三条抵押权的设立

3.1甲方同意将本合同项下的抵押房屋抵押给乙方，作为甲方履行债务的担保。

3.2甲方应在合同签订之日起[规定时间]内，将抵押房屋的所有权证等相关文件交付乙方。

3.3乙方应在本合同签订之日起[规定时间]内向相关政府部门申请办理抵押登记手续。

3.4第三方作为监管人，有权对抵押房屋进行定期检查，以确保房屋的价值和安全。

第四条甲方权益的保障

4.1甲方同意在合同签订之日起，将房屋交由第三方进行监管，确保房屋在抵押期间的安全和价值。

4.2第三方作为监管人，应承担以下责任：

a)确保抵押房屋不受损害，如有损害，应立即通知甲方并进行修复；

b)定期对抵押房屋进行检查，确保房屋的价值不低于抵押价值；

c)在甲方未按期履行债务的情况下，第三方应协助乙方实现抵押权；

d)第三方应保持中立立场，不参与甲方和乙方的纠纷，但有权提出建议和意见。

4.3甲方有权随时要求第三方提供抵押房屋的监管报告，并有权对抵押房屋进行实地查看。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按期履行债务的，甲方有权依法实现抵押权，并有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

5.2乙方在抵押期间不得转让、出租、设定抵押权等，否则甲方有权要求乙方立即解除转让、出租、设定抵押权等行为，并有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

5.3乙方在抵押期间应确保抵押房屋的价值不低于抵押价值，如有价值下降的情况，乙方应在[规定时间]内采取措施予以恢复，否则甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同的变更和解除应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。

6.2甲方提前偿还债务的，乙方应及时办理抵押权的解除手续，并通知第三方。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

第三方作为监管人介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时增加乙方的责任和限制，提高抵押合同的执行力和安全性。第三方的中立角色有助于平衡甲方和乙方的利益，防止双方发生纠纷，确保合同的顺利履行。

第九条甲方为主导的目的和意义

甲方作为抵押人，主导本合同的签订，旨在为其筹集资金提供合法、安全的抵押途径，同时确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为监管人，甲方可以更好地控制抵押房屋的风险，提高抵押合同的执行力和可靠性。本合同以甲方权益为主导，体现了甲方对自身权益的重视和保护。

甲方（抵押人）：[甲方全称]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

第三方（监管人）：[第三方全称]

签订日期：[签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

设备购买抵押合同模板

甲方（抵押人）：[甲方全称]

住所地：[甲方地址]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

住所地：[乙方地址]

第三方（监管人）：[第三方全称]

住所地：[第三方地址]

鉴于甲方为筹集资金，同意将其设备的抵押权转让给乙方，乙方为抵押权人，同意接受甲方的设备抵押，为确保乙方权益，引入第三方作为监管人，共同监督甲方的行为，为明确双方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条设备基本情况

1.1设备型号：[设备型号]

1.2设备数量：[设备数量]台

1.3设备价值：[设备价值]元

1.4设备存放地点：[设备存放地点]

1.5设备所有权人：[设备所有权人]

第二条抵押权的设立

2.1甲方同意将本合同项下的设备抵押权转让给乙方，作为甲方履行债务的担保。

2.2甲方应在本合同签订之日起[规定时间]内，将设备交付给乙方。

2.3乙方应在本合同签订之日起[规定时间]内向相关政府部门申请办理抵押登记手续。

2.4第三方作为监管人，有权对设备进行定期检查，以确保设备的完好和价值。

第三条乙方权益的保障

3.1乙方同意在合同签订之日起，将设备交由第三方进行监管，确保设备在抵押期间的安全和价值。

3.2第三方作为监管人，应承担以下责任：

a)确保设备不受损害，如有损害，应立即通知乙方并进行修复；

b)定期对设备进行检查，确保设备的价值不低于抵押价值；

c)在甲方未按期履行债务的情况下，第三方应协助乙方实现抵押权；

d)第三方应保持中立立场，不参与甲方和乙方的纠纷，但有权提出建议和意见。

3.3乙方有权随时要求第三方提供设备的监管报告，并有权对设备进行实地查看。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按期履行债务的，乙方有权依法实现抵押权，并有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元。

4.2甲方在抵押期间不得转让、出租、设定抵押权等，否则乙方有权要求甲方立即解除转让、出租、设定抵押权等行为，并有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元。

4.3甲方在抵押期间应确保设备的价值不低于抵押价值，如有价值下降的情况，甲方应在[规定时间]内采取措施予以恢复，否则乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同的变更和解除应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。

5.2甲方提前偿还债务的，乙方应及时办理抵押权的解除手续，并通知第三方。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

第三方作为监管人介入本合同，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时增加甲方的责任和限制，提高抵押合同的执行力和安全性。第三方的中立角色有助于平衡甲方和乙方的利益，防止双方发生纠纷，确保合同的顺利履行。

第八条乙方为主导的目的和意义

乙方作为抵押权人，主导本合同的签订，旨在为其提供合法、安全的抵押途径，确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为监管人，乙方可以更好地控制抵押设备的风险，提高抵押合同的执行力和可靠性。本合同以乙方权益为主导，体现了