办公场所转租合同模板

办公场所转租合同模板合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租办公场所事宜，达成如下协议：

一、转租标的及范围

1.1甲方同意将位于__________（地址）的办公场所转租给乙方使用。

1.2乙方承租的办公场所面积为__________平方米。

1.3乙方承租的办公场所设施包括：__________（具体设施列表）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、费用承担

4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。

4.2甲方负责办理租赁场所的工商注册、税务登记等手续。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.办公场所所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租办公场所事宜，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为第三方主体，同意为甲方和乙方提供中介服务，协助甲方将位于__________（地址）的办公场所转租给乙方使用。

1.2丙方应具备合法的经营资质，并提供相应的证明材料。

二、转租标的及范围

2.1甲方同意将位于__________（地址）的办公场所转租给乙方使用。

2.2乙方承租的办公场所面积为__________平方米。

2.3乙方承租的办公场所设施包括：__________（具体设施列表）。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

五、第三方主体的权利和义务

5.1丙方作为中介方，应确保甲乙双方的信息真实、准确，并协助甲乙双方办理相关手续。

5.2丙方应收取甲方支付的中介费，费率为租金的__________%。

5.3丙方在合同履行过程中，如发生过错，应承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

6.2乙方未经甲方同意，不得将租赁场所转租给第三方。

6.3乙方应遵守租赁场所的管理规定，不得擅自改变场所结构和用途。

七、甲方的主导权益

7.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

7.2甲方有权在合同期内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。

7.3甲方在合同履行过程中，如发生过错，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.办公场所所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方中介资质证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，有助于甲乙双方在租赁过程中得到专业的服务和保障，确保合同的履行和双方的权益。丙方作为专业的中介机构，具备丰富的市场经验和专业知识，能够为甲方提供租赁市场的动态信息，协助甲方制定合理的租金调整策略，保障甲方的利益。同时，丙方能够为乙方提供租赁咨询和办理相关手续的服务，确保乙方顺利入驻办公场所。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，有权根据市场行情调整租金，保障自身的合法权益。甲方在合同期内有权提前终止合同，以应对市场变化和自身需求的变化。甲方在合同履行过程中，如发生过错，应承担相应的违约责任，确保合同的公平性和严肃性。甲方的主导地位有助于维护合同的稳定性和双方的权益，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方为办公场所的所有人，丙方为专业的物业管理公司，乙方需租赁甲方拥有的办公场所，经甲乙双方协商，并考虑到丙方的专业管理能力，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租办公场所事宜，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为第三方主体，同意为乙方提供办公场所的物业管理服务。

1.2丙方应具备合法的物业管理资质，并提供相应的证明材料。

二、转租标的及范围

2.1甲方同意将位于__________（地址）的办公场所转租给乙方使用。

2.2乙方承租的办公场所面积为__________平方米。

2.3乙方承租的办公场所设施包括：__________（具体设施列表）。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

五、第三方主体的权利和义务

5.1丙方作为物业管理公司，应确保办公场所的安全、卫生和正常运营。

5.2丙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量。

5.3丙方在合同履行过程中，如发生过错，应承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未经乙方同意，不得将租赁场所转租给第三方。

6.2甲方应保证租赁场所的设施设备正常运行，如因设施设备原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方应遵守租赁场所的管理规定，不得擅自改变场所结构和用途。

七、乙方的主导权益

7.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁场所。

7.2乙方有权要求甲方对租赁场所进行必要的维修和保养。

7.3乙方有权在合同期内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.办公场所所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方物业管理资质证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和经营租赁场所，保障自身的合法权益。乙方有权