物业服务聘合同模板

物业服务聘合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

鉴于甲方为物业所有人或其合法授权人，拥有[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并希望委托乙方提供物业管理服务；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定提供物业管理服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方应向甲方提供该物业的日常物业管理服务，包括但不局限于：

（1）物业设施设备的维护、保养和管理；

（2）物业环境的清洁、绿化和维护；

（3）物业公共区域的维护和管理；

（4）物业安全保卫工作；

（5）物业服务质量的监督和改进；

（6）双方约定的其他物业管理服务。

第二条服务期限

2.1本合同自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止，期限为[填写年数]年。

2.2合同期满后，如双方未达成新的协议，乙方应按照本合同约定的条件和方式，向甲方办理物业管理服务的移交手续。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为[填写费用金额]，按[填写费用计算方式]计算，每年支付一次。

3.2甲方应在每年[填写日期]前向乙方支付当年的物业管理服务费用。

第四条乙方的义务

4.1乙方应按照本合同的约定，提供优质、高效的物业管理服务，确保该物业的正常运行和使用。

4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训和教育，提高物业管理水平和服务质量。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该物业从事违法活动。

第五条甲方的义务

5.1甲方应按照本合同的约定，按时支付物业管理服务费用。

5.2甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的方便条件，并按照乙方的要求提供相关资料和信息。

5.3甲方不得干涉乙方正常的物业管理活动，不得无故拖欠物业管理服务费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。

6.2甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付，并按照约定承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业管理服务内容详细清单

2.物业管理服务费用支付凭证

3.物业管理规章制度

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系电话：[填写丙方联系电话]

联系人：[填写丙方联系人姓名]

鉴于甲方为物业所有人或其合法授权人，拥有[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并希望委托乙方提供物业管理服务；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定提供物业管理服务；丙方作为专业的物业管理咨询机构，愿意提供专业的物业管理咨询和服务，甲乙双方为了更好地实现物业管理服务的质量和效率，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体丙方的角色和职责

1.1丙方作为第三方主体，应向甲方和乙方提供专业的物业管理咨询服务，包括但不限于：

（1）物业管理流程的优化建议；

（2）物业管理人员的培训和指导；

（3）物业管理服务质量的评估和改进；

（4）物业管理费用的合理控制建议；

（5）甲方和乙方约定的其他物业管理咨询服务。

第二条甲方的主导权益

2.1甲方作为物业的所有人或其合法授权人，享有对该物业的最高决策权和管理权。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供物业管理服务，并有权对乙方的服务进行监督和评价。

2.3甲方有权要求丙方提供专业的物业管理咨询服务，并有权对丙方的服务进行监督和评价。

2.4甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前[填写提前终止合同的提前通知期限]书面通知乙方和丙方。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照本合同的约定，提供优质、高效的物业管理服务，确保该物业的正常运行和使用。

3.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训和教育，提高物业管理水平和服务质量。

3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该物业从事违法活动。

3.4乙方应接受甲方和丙方的监督和评价，对甲方和丙方的合理建议应给予充分重视并积极改进。

第四条丙方的义务和限制

4.1丙方应按照本合同的约定，提供专业的物业管理咨询服务，确保咨询服务的专业性和有效性。

4.2丙方应遵守国家的法律法规，不得利用该物业从事违法活动。

4.3丙方应接受甲方的监督和评价，对甲方的合理建议应给予充分重视并积极改进。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。

5.2丙方未按照本合同约定提供物业管理咨询服务的，甲方有权要求丙方改正，并按照约定承担违约责任。

5.3甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付，并按照约定承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业管理服务内容详细清单

2.物业管理服务费用支付凭证

3.物业管理规章制度

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

乙方（受托方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系电话：[填写丙方联系电话]

联系人：[填写丙方联系人姓名]

鉴于甲方为物业所有人或其合法授权人，拥有[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并希望委托乙方提供物业管理服务；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定提供物业管理服务；丙方作为专业的人力资源服务提供商，愿意提供人力资源管理和咨询服务，乙方向为了更好地实现物业管理服务的质量和效率，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体丙方的角色和职责

1.1丙方作为第三方主体，应向甲方和乙方提供人力资源管理和咨询服务，包括但不限于：

（1）人员招聘和选拔的咨询和协助；

（2）员工培训和发展的规划和建议；

（3）员工绩效管理体系的建立和改进；

（4）员工薪酬福利方案的设计和优化；

（5）甲方和乙方约定的其他人力资源管理和咨询服务。

第二条乙方的主导权益

2.1乙方作为受托方，享有对该物业物业管理服务的执行权和操作权。

2.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付物业管理服务费用，并有权对甲方的支付行为进行监督和评价。

2.3乙方有权要求丙方提供人力资源管理和咨询服务，并有权对丙方的服务进行监督和评价。

2.4乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前[填写提前终止合同的提前通知期限]书面通知甲方和丙方。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应按照本合同的约定，按时支付物业管理服务费用。

3.2甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的方便条件，并按照乙方的要求提供相关资料和信息。

3.3甲方不得干涉乙方正常的物业管理活动，不得无故拖欠物业管理服务费用。

第四条丙方的义务和限制

4.1丙方应按照本合同的约定，提供人力资源管理和咨询服务，确保咨询服务的专业性和有效性。

4.2丙方应遵守国家的法律法规，不得利用该物业从事违法活动。

4.3丙方应接受甲方的监督和评价，对甲方的合理建议应给予充分重视并积极改进。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。

5.2丙方未按照本合同约定提供人力资源管理和咨询服务的，乙方有权要求丙方改正，并按照约定承担违约责任。

5.3甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付，并按照约定承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业管理服务内容详细清单

2.物业管理服务费用支付凭证

3.物业管理规章制度

乙方为主导的目的和